Жилищная инспекция краснодар сайт

По инициативе прокуратуры Краснодарского края должностные лица Государственной жилищной инспекции края привлечены к административной ответственности

Прокуратурой края в ходе проверок деятельности Государственной жилищной инспекции Краснодарского края выявлены факты ненадлежащего рассмотрения обращений граждан.

В большинстве случаев поступающие в Инспекцию жалобы затрагивают вопросы соблюдения управляющими компаниями порядка начисления платы за оказанные коммунальные услуги, заключения ресурсоснабжающими организациями договоров поставки коммунальных ресурсов с гражданами, законности проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Как показали проверки, должностными лицами органа государственного жилищного надзора допускаются нарушения сроков рассмотрения обращений, а также факты необоснованного их перенаправления в органы местного самоуправления, поверхностного и необъективного разрешения.

В связи с указанными обстоятельствами по инициативе прокуратуры края начальник отдела инспекционного и лицензионного контроля, а также начальник отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги Инспекции привлечены к административной ответственности в виде штрафов. В адрес Инспекции внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 18 апреля 2018 г. N 58 "Об утверждении методических рекомендаций по реализации государственной жилищной инспекцией Краснодарского края отдельных положений приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 года N 938/пр"

Обзор документа

Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края: обновлены методические рекомендации.

При решении вопроса о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края работники государственной жилищной инспекции Краснодарского края будут теперь руководствоваться новыми методическими рекомендациями. Речь идет о лицензиях на управление многоквартирными домами.

Утверждена форма представляемого лицензиатом заявления, оговорен состав отражаемой в нем информации. Определен перечень документов, которыми его следует сопроводить. Это копии протокола и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, договора управления, акта приема-передачи технической документации и др.

Срок рассмотрения — не более 10 рабочих дней, прописана процедура.

Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Как контролировать работу управляющих компаний, ТСЖ в Краснодаре?

Адреса и телефоны контролирующих органов.

1. Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю.
Адрес: 350000, г.Краснодар, ул. Рашпилевская, 100 Тел: 259-36-86

2. Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
Адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Красная 176-178 Тел: 259-44-03

3. Муниципальное учреждение «Управление жилищного хозяйства»
Адрес: 350033, г.Краснодар, ул. Товарная, 4 Тел: 267-34-23

Куда жаловаться на некачественные услуги ЖКХ?

Подавляющее большинство писем и звонков касается услуг ЖКХ — их качества, соответствия уплаченной суммы количеству выполненных работ и т. п. Между тем существует масса организаций, которые уполномочены контролировать как поставщиков ЖКУ, так и обслуживающие организации и товарищества собственников жилья. Итак, где можно получить реальную помощь в решении вопросов, связанных с коммуналкой?

Городской отдел по защите прав потребителей

ул. Ставропольская, 174, кабинет 4, телефон 239-79-85

Сюда можно жаловаться на предоставление услуги ненадлежащего качества по каждой из позиций, перечисленных в квитанции на оплату коммунальных услуг. По телефону здесь проблему также не решить — необходимо письменное обращение, которое можно прислать по почте или принести лично. Главное — оставить свои координаты, чтобы специалисты отдела могли ответить вам письменно.

Краевой комитет по защите прав потребителей

ул. Северная, 324, корпус Б, телефон 248-78-24

Жалобу в письменном виде можно принести лично, отправить по почте или факсом 215-40-40.

Краснодарская краевая корпорация жилищного самоуправления

ул. Рашпилевская, 181, телефон 259-92-17

  1. Если товарищество собственников жилья не предоставляет в установленные сроки отчеты о расходовании средств за текущий ремонт и содержание жилья.
  2. Если есть сомнения в правильности этих отчетов.
  3. Если отчеты об использовании средств за текущий ремонт и содержание жилья предоставляются реже чем один раз в год.
  4. Если тариф на ремонт и содержание жилья не обсуждается во время общего собрания собственников, а навязывается правлением товарищества.
  5. Если о смене управления многоквартирным домом вы узнаете, получив квитанцию от новой организации, а не во время общего собрания собственников.

Если у вас возникают жалобы на поставку холодной или горячей воды, тепло- или газоснабжение, вывоз мусора или содержание общего имущества вашей многоэтажки, а также размер тарифа за текущий ремонт и содержание жилья, в первую очередь обращайтесь в УК или ТСЖ. Телефонные переговоры в этой ситуации малоэффективны. Их, как известно, к делу не приложишь.

Писать жалобу следует в двух экземплярах. Без эмоций, по существу. В идеале — опираясь на соответствующие ситуации статьи Жилищного кодекса. К примеру, на ст. 161, которая трактует управление многоквартирным домом как обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. То есть УК (или ТСЖ) фактически отвечает за своевременную поставку в вашу квартиру качественных услуг.

Один экземпляр отнесите в управляющую компанию или ТСЖ, попросите его зарегистрировать, записать на своем экземпляре номер входящего документа и ждите ответа, который по действующему законодательству вам должны предоставить в срок от 2 до 5 дней. Обязательно укажите свой телефон и адрес, чтобы сотрудники УК или ТСЖ могли с вами связаться.

Если вы не дождались внятного ответа от управляющей компании или ТСЖ либо вам ответили отпиской, не решив проблему, можно обратиться в одну из городских или краевых инстанций, призванных защищать права потребителей коммунальных услуг.

Государственная жилищная инспекция по Краснодарскому краю

ул. Красная 176-178 Тел: 259-44-03.

В эту организацию следует обращаться при нарушениях правил содержания общего имущества многоквартирного дома. То есть если протекает кровля, не делается ремонт в подъезде, выходят из строя коммуникации и т. п. Здесь же примут заявление с жалобой на качество предоставления любой из услуг ЖКХ, перечисленных в вашей квитанции. Заявки по телефону в инспекции не принимают, поэтому следует переслать их по почте или принести по указанному адресу. Можно переслать жалобу по электронной почте — [email protected] Обязательное условие — указание своего имени, отчества и фамилии (анонимки не рассматриваются) и координат, по которым вам можно прислать ответ.
Прием граждан в жилищной инспекции ведется в среду и четверг с 9.00 до 13.00.

МУ «Управление жилищного хозяйства»

ул. Товарная, 4, телефон горячей линии 267-34-22

  1. Если есть сомнения, что председатель ТСЖ избран по всем правилам.
  2. Если считаете, что неправильно начислен тариф за текущий ремонт и содержание жилья.
  3. Если хотите выяснить, на какие цели расходуются деньги, которые вы платите за текущий ремонт и содержание жилья.
  4. Если сомневаетесь в том, что вам правильно начисляют оплату за тепло, воду и газ.

Прокуратура Краснодара

ул. Красноармейская, 32, тел. 274-90-11

Здесь принимают жалобы на обоснованность тарифов на все коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газо- и электроснабжение). По оплате за текущий ремонт и содержание жилья в прокуратуре принимаются жалобы только от жильцов домов социального найма (общежитий), поскольку только здесь тариф не утверждается общим собранием собственников, а назначается органами власти.
Впрочем, если вы направите в городскую прокуратуру жалобу на качество любой из услуг ЖКХ, ваше обращение не останется без ответа, его перешлют в окружную прокуратуру по месту жительства. Но это займет время. Поэтому с жалобами на непредоставление той или иной услуги ЖКХ или ее предоставление не в полном объеме можно также обратиться в прокуратуру округа по месту жительства (Карасунский округ — Трамвайная, 11; Прикубанский — Фестивальная, 17; Западный — Одесская, 7; Центральный — Седина, 36).

Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю

  1. Если считаете, что тариф за текущий ремонт и содержание жилья является необоснованно высоким.
  2. Если вам не предоставляют информации об использовании уплаченных по этому тарифу средств.
  3. Если тариф за текущий ремонт и содержание жилья не принимался на общем собрании собственников, на котором в соответствии с Жилищным кодексом представители управляющей компании или правление ТСЖ предлагает определенный список работ, объявляя его стоимость, а собственники соглашаются с ним либо корректируют предложения обслуживающей организации. Решение о тарифе на будущий год принимают только собственники. Навязывать его волевым решением не вправе ни правление ТСЖ, ни управляющая компания.
  4. Если уборка лестничных клеток и мест общего пользования проводится нерегулярно или некачественно.
  5. Если вода в вашу квартиру подается с перебоями, ненадлежащей температуры либо грязная.
  6. Если вас не устраивает подача тепла в вашу квартиру.
  7. Если возникают вопросы по электроснабжению.
  8. При вопросах по поводу начисления тарифов за все услуги ЖКХ.

Адрес общественной приемной Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю, в которую с 10.00 до 13.00 в рабочие дни можно подать письменную жалобу: ул. Пашковская, 60. В любое время можно послать письменную жалобу в управление по адресу: 350000, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 100. Телефоны горячей линии 267-34-91 и 267-34-93.

Представитель государственной жилищной инспекции края Светлана Лазученко: на прямые договоры перешло мало потребителей

В эфире программы «Тема дня» — заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края Светлана Лазученко.

В Краснодарском крае усиливается общественный контроль в сфере ЖКХ. В конце мая несколько структур подписали соглашение о сотрудничестве. Стороны соглашения — общественная палата, министерство ТЭК и ЖКХ, подразделение общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения и некоммерческая организация «ЖКХ Контроль».

Как правильно выстраивать отношения с управляющими компаниями? В каких случаях можно произвести перерасчет за коммунальные услуги? Как выгляди механизм перехода на систему прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями? Как правильно заключить прямой договор?

Короткий ликбез провела заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края Светлана Лазученко.

В Краснодарском крае открылся Центр общественного контроля

Медведев потребовал от регионов быстрее погасить долги за ЖКХ

«Краснодар Водоканал» предупредил о снижении давления воды

В рамках реализации мероприятий по улучшению качества воды специалисты «Росводоканал Краснодар» (ООО «Краснодар Водоканал») выполнят замену оборудования на водозаборах «Елизаветинский» и «Ново-Западный».

«Факты 24»: Патриарх Кирилл и Вениамин Кондратьев посетили Армавирскую.

27 сентября в 21:41

Интервью с министром ГО и ЧС Краснодарского края Сергеем Капустиным

27 сентября в 21:36

Педагог дополнительного образования Анастасия Новопольцева: наша цель —.

27 сентября в 15:49

Дизайнер одежды Настя Байрон: в России индустрия моды еще зарождается

27 сентября в 15:22

«Через край»: дети Кубани

27 сентября в 14:29

«Факты 24»: Патриарх Кирилл и Вениамин Кондратьев посетили строящийся собор.

Жилищная инспекция в городе Краснодар

Вид инспекции: Государственная жилищная инспекция Краснодарского края

Адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181

Телефон: 8 (861) 259-44-03 259-04-95 («Телефон доверия») 8 (861) 251-64-36

Факс: 8 (861) 255-32-93

Официальный сайт: [email protected]

Жилищная инспекция в городе Краснодар, следуя регламенту текущей проверки или полученной жалобе, имеет право контролировать различные сферы жилищно-коммунального хозяйства. Инспектор, например, может проверять обеспечение коммунальными услугами,наличие учетных приборов, создание фонда капитального ремонта, выполнение хозяевами перепланировки, переустройства жилья, прочие сферы деятельности.

При выявлении несоблюдения закона служба жилищного надзора выдает указание о его устранении. За нарушения жилищного законодательства РФ предусматривается административная, дисциплинарная или гражданско-правовая ответственность. Уголовное наказание при отступлении от жилищного закона наступает только при нарушении неприкосновенности жилища.

Чтобы понять все нюансы взаимодействия с Госжилинспекцией РФ, воспользуйтесь онлайн советами эксперта, практикующего в области жилищного права. Первая ступень в профилактике нарушений закона в жилищно-коммунальной области — это правовая жилищная консультация на нашем ресурсе.

При подаче жалобы гражданину необходимо установить правовые взаимоотношения с работниками надзорного учреждения. У вас есть возможность получить рекомендации у юриста, если появились трудности при составлении жалобы. На нашем сайте консультации юриста по жилищным вопросам проходят в максимально открытом, комфортном онлайн формате.

Жилищная инспекция краснодар сайт

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25 июля 2016 года г. Краснодар

Мировой судья судебного участка № 28 Западного внутригородского округа г. Краснодара Пожидаева Е.А. (г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 567Б), рассмотрев поступивший из Прокуратуры Краснодарского края (г. Краснодар, ул. Советская, 39) материал об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.27 КоАП РФ в отношении начальника отдела инспекционной и лицензионной деятельности Государственной жилищной инспекции Краснодарского края Занина С.В., … года рождения, …, зарегистрированного по адресу: …,

Начальник отдела инспекционной и лицензионной деятельности Государственной жилищной инспекции КК Занин С.В., в период с 19.04.2016 г. по 23.06.2016 г. с 09-00 час. до 18-00 час., находясь по месту расположения Инспекции по ул. Рашпилевской, 181 в г. Краснодаре, не принял мер к размещению в сети интернет информации о деятельности государственного органа Государственной жилищной инспекции Краснодарского края, предоставление которой предусмотрено п. 5 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа информации о деятельности государственных органов местного самоуправления и ч. 2, 7 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Своими действиями Занин С.В. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 13.27 КоАП РФ – неразмещение в сети Интернет информации о деятельности государственных органов в случаях, если обязанность по размещению такой информации в сети Интернет установлена федеральным законом.

Правонарушитель Занин С.В. в судебном заседании признал вину в совершении данного административного правонарушения и раскаялся.

Старший прокурор отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателей управления по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Краснодарского края С. в судебном заседании настаивала на привлечении Занина С.В. к административной ответственности.

Суд, выслушав доводы должностного лица, привлекаемого к административной ответственности, исследовав материалы дела, находит установленной вину Занина С.В. в совершении административного правонарушения.

На основании анализа представленных доказательств, судом установлено следующее. В силу ст. 10 Закона № 8-ФЗ государственные органы для размещения информации о своей деятельности используют сеть Интернет, в которой создают официальные сайты.

Согласно п. 5 ч.1 ст. 13 Закона № 8-ФЗ информация о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, размещаемая указанными органами в сети Интернет, в зависимости от сферы деятельности государственного органа содержит, в том числе, информацию о результатах проверок, проведенных государственным органом.

В ч.2.7 ст. 77 Закона № 131-ФЗ закреплено, что информация о результатах проведенной проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, в том числе о выявленных нарушениях и предписаниях об их устранении с указанием сроков устранения, в течение одного месяца после завершения проверки подлежит размещению на официальном сайте соответствующего органа государственного контроля (надзора) в информационно- телекоммуникационной сети Интернет.

Приказом Инспекции от 02.07.2014 № 34 «Об утверждении Порядка обеспечения доступа к информации о деятельности государственной жилищной инспекции Краснодарского края» сайту, расположенному в информационно — телекоммуникационной сети Интернет по электронному адресу www . gzhi — kuban . ru придан статус официального источника информации о деятельности Инспекции .

В п. 1.1 раздела Порядка установлено, что за организацию работы по информационному наполнению и достоверности информации, размещаемой на Сайте Инспекции, отвечают начальники структурных подразделений, которые организуют работу по сбору, обобщению, проверке, подготовке и размещению информационных материалов и документов согласно приложению к настоящему Порядку; контролируют актуальность и корректность размещения информации на Сайте Инспекции.

В соответствии с п. 2 раздела III Перечня (структуры) информации о деятельности Государственной жилищной инспекции Краснодарского края, размещаемой в информационно — телекоммуникационной сети Интернет, являющегося приложением к Порядку, к информации о текущей деятельности Инспекции относятся сведения о результатах проверок, размещаемые с установленной периодичностью в течение 5 рабочих дней со дня окончания. Ответственными за подготовку соответствующей информации являются начальники структурных подразделений Инспекции.

В п. 2.2 раздела 2 Порядка установлено, размещение информации на сайте Инспекции осуществляется на основании служебной записки начальника структурного подразделения, согласованной с заместителем руководителя Инспекции.

Занин С.В. назначен на должность начальника отдела инспекционной и лицензионной деятельности Инспекции с 01.01.2016 приказом врио руководителя Инспекции от 30.12.2015 № 214/л.

В соответствии с п.3.1 раздела 3 должностного регламента, утвержденного руководителем Инспекции к должностным обязанностям начальника отдела инспекционной и лицензионной деятельности Инспекции относится обеспечение составления и своевременного представления отчетности о работе отдела.

Согласно п.3.1 раздела 3 Положения об отделе инспекционной и лицензионной деятельности Инспекции, утвержденным руководителем Инспекции 12.01.2016 к функциям отдела отнесены организация и проведение поверок соблюдения органами местного самоуправления, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований в сфере жилищных правоотношений.

В п. 2.2 раздела 2 должностного регламента установлена обязанность начальника отдела знать и уметь применять на практике приказы и распоряжения руководителя Инспекции.

Вопреки вышеуказанным требованиям, Занин С.В. в период с 19.04.2016 по 23.06.2016 с 09-00 до 18-00 не принял мер к организации работы по сбору, обобщению, проверке, подготовке и размещению информационных материалов и документов согласно приложению к настоящему Порядку, не проконтролировал актуальность и корректность размещения информации на Сайте Инспекции о результатах, проведенных Инспекцией, проверок органов местного самоуправления, их должностных лиц, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за истекший период 2016 года.

Бездействие Занина С.В. привело к тому, что на Сайте Инспекции на момент прокурорской проверки (23.06.2016) не размещены сведения о результатах, проведенных Инспекцией, плановых проверок администраций Таманского сельского поселения Темрюкского района (проведенной с 29.03.2016 по 11.04.2016, срок размещения до 11.05.2016), Крымского городского поселения Крымского района (с 05.04.2016 по 18.04.2016, до 18.05.2016), Тбилисского сельского поселения Тбилисского района и Васюринского сельского поселения Динского района (с 19.04.2016 по 04.05.2016, до 04.06.2016), а также результатов проведенной по согласованию с прокуратурой края с 29.03.2016 по 18.04.2016 внеплановой проверки администрации муниципального образования г.Краснодар (до 18.05.2016).

Помимо этого, не размещена информация о результатах, проведенных Инспекцией, плановых проверок жилищно — строительных кооперативов №28 (проведена с 22.03.2016 по 19.04.2016, срок размещения до 27.04.2015), №157 (с 22.03.2016 по 18.04.2016, до 26.04.2016), №148 (с 12.04.2016 по 12.05.2016, до 20.05.2016), товариществ собственников жилья «Виноградная, 2» (с 26.04.2016 по 26.05.2016, до 06.06.2016), «Планета» (с 29.03.2016 по 25.04.2016, до 05.05.2016), «Маяк» (с 20.04.2016 по 16.05.2016, до 24.05.2016), «Горный» и «Азовье» (с 16.05.2016 по 14.06.2016), «Согласие» (с 12.04.2016 по 12.05.2016, до 20.05.2016), «Дубовая роща» (с 15.03.2016 по 11.04.2016, до 19.04.2016), «Искра» (с 17.05.2016 по 15.06.2016, до 23.06.2016), а также всех внеплановых проверок, проведенных с 01.01.2016.

Вина Занина С.В. подтверждается постановлением о возбуждении дела об административном правонарушении от 29.06.2016 г., его объяснениями, актом о результатах мониторинга сведений, размещенных на Сайте Инспекции, составленным старшим прокурором отдела прокуратуры края С . от 23.06.2016, скриншотами страниц Сайта Инспекции, актами проверок вышеуказанных органов местного самоуправления и юридических лиц, должностным регламентом, приказом Инспекции от 02.07.2014 №34 «Об утверждении Порядка обеспечения доступа к информации о деятельности государственной жилищной инспекции Краснодарского края», приказом врио руководителя Инспекции от 30.12.2015 №214/л, положением об отделе инспекционной и лицензионной деятельности Инспекции, утвержденным руководителем Инспекции 12.01.2016

Учитывая характер совершенного Заниным С.В. административного правонарушения, личность виновного, отсутствие смягчающих и отягчающих вину обстоятельств, суд считает целесообразным привлечь его к административной ответственности по ч. 2 ст. 13.27 КоАП РФ и подвергнуть административному наказанию в виде наложения административного штрафа в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23.1, 29.9, 29.10, 29.11 КоАП РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

Признать Занина С.В. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.27 КоАП РФ и подвергнуть его административному наказанию в виде наложения административного штрафа в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Административный штраф подлежит уплате в срок 60 дней с момента вступления постановления в законную силу по следующим реквизитам: ИНН 2309054252, КПП 230901001, УФК по Краснодарскому краю (Прокуратура Краснодарского края л/с 04181489110), , р/с 40101810300000010013 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001, ОКТМО 03701000, ОГРН 1032304930020, КБК 41511690010016000140 – административные штрафы. Квитанцию об уплате штрафа предоставить в суд.

Постановление может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Краснодара через мирового судью в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.