Земельный кадастр никополь

В Никополе задержали начальника земельного кадастра

Никопольской местной прокуратурой совместно с сотрудниками Управления защиты экономики в области ДЗЭ НП Украины в рамках уголовного производства, начатого по факту злоупотребления влиянием (ч. 3 ст. 369-2 УК Украины), разоблачен начальник ГП «Центр государственного земельного кадастра».

Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Днепропетровской области.

Так, указанное лицо требовало от жителя города 2.100 долларов США неправомерной выгоды за влияние на должностных лиц Главного управления Госгеокадастра в Днепропетровской области.

За эту сумму, утверждал начальник ГП, заключение государственной экспертизы землеустроительной документации относительно 3-х земельных участков общей площадью 6 га будет положительным.

Что позволит беспрепятственно получить приказы об утверждении технической документации и передаче вышеуказанных земельных участков в частную собственность гражданам.

28 марта 2018 во время получения указанных денежных средств чиновника разоблачили правоохранители.

В этот же день указанное лицо задержано в порядке ст. 208 УПК Украины и уведомлено о подозрении в совершении указанного преступления. Решается вопрос о мере пресечения.

Для чего нужен кадастровый номер?

Он может понадобиться, если вы собираетесь осуществлять различные операции с земельным участком. К таковым относятся купля участка, его продажа, оформление дарственной, передача в наследие, переоформление права на владение данным участком и многое другое.

К тому же, согласно Земельному кодексу Украины, как гласит статья 79: земельный участок является не только лишь частью земной поверхности, которая является базовой единицей кадастрового реестра земель, но также представляет собой объект собственности. Он определяется такими документами:
• Акт на право собственности. Если акт старого образца, то кадастровый номер необходимо присваивать согласно с Постановлением Кабинета Министров Украины №1051 от 17.10.12, а если его нет, то он в них не числится и его нужно присваивать;
• договор аренды. Данный договор составляется согласно всем нормам и требованиям, которые определены в Гражданском кодексе и Земельном кодексе Украины, а также специальным нормативно-правовым актом.

Как известно, еще в марте 2009 года Парламент внес изменения в некоторые законодательные акты Украины относительно документов, удостоверяющих право на земельный участок, а также в порядке раздела и объединения земельных участков. При этом, часть вторую статьи 132 Земельного кодекса Украины дополнена пунктом «ж», согласно которому все сделки о переходе права собственности на земельные участки (которые заключаются в письменной форме и нотариально удостоверяются) должны содержать кадастровый номер земельного участка.

Кадастровый номер присваивается земельному участку на основании его границ, а также в зависимости от места расположения земельного участка — по кадастровому плану земельного участка. Следует отметить, что смена собственника земельного участка не влечет за собой изменение кадастрового номера. Кадастровый номер земельного участка может быть изменен только в случаях: раздела земельного участка объединения с другим земельным участком; переподчинения земельного участка другой административно-территориальной единице.

Старые государственные акты являются действительными и без кадастрового номера, но, согласно части второй статьи 132 Земельного кодекса, в каждой сделке о переходе права собственности на земельный участок должно быть указано ее кадастровый номер.

Более того, часть шестая статьи 120 Земельного кодекса была изложена в новой редакции, и определено, что кадастровый номер земельного участка является существенным условием договора, предусматривающего приобретение права собственности на жилой дом, здание или сооружение, право на который переходит в связи с приобретением права собственности на эти здания или сооружения (вступили в силу с 1 января 2010 года).

Вышеуказанные нововведения означают, что в случае, если вы продаете, дарите, наследуют земельный участок, или дом, другое строение, расположенные на приватизированном земельном участке, в соответствующем соглашении должен быть указан кадастровый номер земельного участка. А в случае отсутствия в госакте кадастрового номера – ни один нотариус не удостоверит договор об отчуждении земельного участка.

Если оказалось, что государственный акт все-таки старого образца (без кадастрового номера), собственник земельного участка должен обратиться в соответствующий территориальный орган Госземагентства (по месту расположения земельного участка) для получения выписки о присвоении земельному участку кадастрового номера.
Итак, если вы планируете продать дом или земельный участок, уместным будет заблаговременно обратиться за получением кадастрового номера.

Агентство недвижимости «Кварц» предлагает Вам воспользоваться услугой подготовки отчета для получения кадастрового номера в г.Никополе и Никопольском районе.

Земельный кадастр никополь

Ні́кополь — місто обласного підпорядкування у Дніпропетровській області. Адміністративний центр Нікопольського району. Четверте за чисельністю населення місто області, центр Нікопольського марганцевого басейну, в місті багато підприємств металургійної та машинобудівної промисловості.

Промислові підприємства є основними наповнювачем міського бюджету, на долю яких припадає понад половина від загального обсягу надходжень.

Основною складовою промисловості міста є металургія і обробка металів. На їх долю припадає 95,6 % від загального обсягу виробництва промислової продукції міста. На промислових підприємствах Нікополя працюють понад 19 тисяч осіб, або 40 % від загальної кількості працюючих (42 тис.)[6].

На відстані 3 км на північ від міста розташований Нікопольський завод феросплавів (НЗФ), найбільший у Європі та другий за розмірами в світі (за іншими даними — найбільший у світі)

Статус міста: з 1782 року

Населення: 119939 (1 лютого 2012)

Висота над рівнем моря: 51 м

Водойма: Дніпро, Каховське водосховище

Інформація про заплановане воикористання коштів, які надходять в порядку відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва у 2012 році.

В.о. Начальника відділу
О.М.Абросімова
Стукалова О.І.

Питання 1. Підкажіть будь ласка які згідно чинного законодавства України необхідно документи для реєстрації земельної ділянки
Відповідь . Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються:
– заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин;
– оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки;
– документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа;
– документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації земельної ділянки.
Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення.

Питання 2. Підкажіть будь ласка, як стало відомо з початку року відбулися зміни в земельному законодавстві, щодо отримання документів які посвідчують право на земельну ділянку.
Відповідь . Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до статті 126 Кодексу право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”
Також з 01.01.2013 року набули чинності Закон України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року № 3613-VI (із змінами) та постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17 жовтня №1051 якими було передбачено новий порядок оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а саме свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Питання 3. Підкажіть будь ласка як згідно чинного законодавства України регулюється питання отримання спадщини, та чи зможу я потім приватизувати земельну ділянку
Громадянин Арнаут Н.В.
Відповідь . Відповідно до ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого цим кодексом, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1269 спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем має право подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.
Відповідно до ст. 1297 спадкоємець який прийняв спадщину у складі якої є нерухоме майно, зобов’язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на кожного з них із зазначенням імені та частки.
Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов’язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна .
Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. ( 1299 ЦКУ).
Додатково повідомляю, що після належного оформлення права власності на нерухоме майно Ви зможете приватизувати земельну ділянку за вищезгаданою адресою відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України та в межах ст. 121 зазначеного кодексу.
Питання 4. Прошу надати роз’яснення стосовно отримання в користування (оренду) земельної ділянки.
Громадянин Ковтун О.С.

Відповідь. Відповідно до ст. 123 Земельного кодексу України (із змінами), Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації.
У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача,засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки).

Нікопольський міський відділ центру державного земельного кадастру

До повноважень Державного кадастрового реєстратора територіальних органів Держземагентства у районах, містах республіканського (Автономної Республіки Крим) та обласного значення належать:

1. Внесення або надання відмови у внесенні до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі та земельні ділянки (їх частини), розташовані в межах району, міста республіканського (Автономної Республіки Крим) чи обласного значення;

2. Здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації;

3. формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення зберігання поземельних книг;

4. Присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам;

5. Здійснення реєстрації:

  • заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;
  • заяв про відкликання заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;
  • заяв про надання відомостей з Державного земельного кадастру;
  • повідомлень про виявлення помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру;
  • заяв про виправлення технічних помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру;
  • заяв про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру;

6. Проведення перевірки відповідності поданих документів вимогам законодавства;

7.Узагальнення відомостей про землі в межах району, міста республіканського (Автономної Республіки Крим) чи обласного значення за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

8. Надання відомостей з Державного земельного кадастру щодо об’єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту, та відмови у їх наданні, витягів з Державного земельного кадастру про будь-яку земельну ділянку в межах державного кордону;

9.Виправлення помилок у Державному земельному кадастрі, допущених у відомостях щодо об’єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту;

10. Оприлюднення за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру на офіційному веб-сайті Держземагентства:

  • відомостей щодо об’єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту;
  • дати та номера реєстрації заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру та заяв про відкликання заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, їх стислого змісту та інформації про результати розгляду.

Начальника земельного кадастра отправили под домашний арест на два месяца

31 августа в Никополе состоялось судебное заседание по факту взяточничества. Начальника одного из отделов государственного земельного кадастра подозревают в том, что она требовала и получила 2100 долларов США.

Об этом Информатор сообщал ранее. Обвиняемой было объявлено о подозрении по ст. 369 зн. 2 ч. 3 Уголовного кодекса Украины. Санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы до 8 лет.

В Никополе начался судебный процесс над начальником Никопольского отдела ГП «Центр государственного земельного кадастра», которую подозревают во взяточничестве. Напомним, 44-летнюю женщину разоблачили правоохранители во время получения денежных средств за влияние на должностных лиц Главного областного управления Госгеокадастра, а также за получение положительных заключений и документов относительно трех земельных участков общей площадью 6 гектаров и передачу их в частную собственность гражданам.

31 августа в горрайонном суде состоялись подготовительное и первое заседание, на которые явились прокурор и обвиняемая в сопровождении двух защитников. От общественности на слушаниях побывал местный активист Александр Кириллов.

Во время затянувшегося заседания прокурор ходатайствовал о круглосуточном домашнем аресте подозреваемой, а также о ее отстранении с занимаемой должности на время рассмотрения дела в суде. Однако суд применил к подозреваемой меру пресечения в виде ночного домашнего ареста с запретом покидать жилье в определенное время суток.

Срок действия постановления — два месяца. Известно, что следующее судебное заседание состоится 10 сентября.

Ранее мы сообщили о том, что в Никополе активисты устроили «разборки» с начальницей земельного кадастра. И о том, что местный суд вынес решение закрыть ходатайство по делу Александра Кириллова.

Начальника одного из отделов государственного земельного кадастра отправили под домашний арест

Участники судебного процесса

На судебное заседание пришел активист Александр Кириллов

ЧП «Кадастр» получил национальное признание | ЧП «Кадастр» получил национальное признание

ЧП «Кадастр», согласно международным стандартам, было обозначено Национальным бизнес-рейтингом, как лучшее из лучших в своей отрасли. «Кадастр» сегодня — одно из самых влиятельных и самых авторитетных предприятий в сфере развития экономики Украины, гордость не только Никополя, но и страны!

«Кадастр» успешно существует с 2002 года, именно тогда Е.Н. Рыжков инициировал его создание и возглавил предприятие, которое специализируется на землеустроительных и проектных работах в сфере землеустройства.
Имея образование по специальности «землеустроитель» и получив необходимый опыт на службе в государственных структурах, Евгений Николаевич осознал всю необходимость существования подобного рода предприятий и, с началом процедуры ликвидации государственных земельных отделов и бюро этого направления, им было принято решение о создании частного предприятия «Кадастр», ставшего лидером в этой отрасли. Основой определения первенства явилось сравнение экономических показателей предприятий согласно зарегистрированным видам деятельности по таким критериям, как объем реализованной продукции, чистая прибыль, производительность труда и заработная плата, а добиться высоких показателей, как вы понимаете, достаточно трудно. И только благодаря сплоченному, квалифицированному, трудолюбивому коллективу ЧП «Кадастр» и умелому управлению Рыжкова Е.Н., 24 декабря 2010 в конгресс-холле Торгово-промышленной палаты Украины на официальной церемонии награждения лидеров Национального бизнес-рейтинга прозвучал город Никополь, как «место рождения» реального лидера экономики страны. В торжественной обстановке предприятию «Кадастр» был вручен Национальный сертификат и золотая медаль «Лидер отрасли», а Евгений Николаевич, за эффективное руководство был награжден отличием «За заслуги в профессиональной деятельности» в виде грамоты и орденом «Профессионал отрасли». Еще одним отличительным знаком статуса высокого профессионализма Евгения Николаевича стал орден «Св. Николая», который был вручен ему во Владимирском соборе.
Ведущие предприятия-лидеры нашей страны, такие как «Кадастр», действительно активно приближают отечественную экономику к светлому будущему, но признание – это не только приятные моменты, а и определенная ответственность за формирование позитивного имиджа Украины в деловом мире, а «истина в фактах» – именно так звучит девиз НБР — «In factum veritas».
Плодотворной работы!