Оформление договора купли продажи авто у нотариуса

Оглавление:

Правила оформления договора купли продажи автомобиля

Продажа автомобиля является простой процедурой, главное – соблюсти все нюансы и правильно оформить договор купли-продажи (ДКП): документ, который подтвердит ваше право собственности на транспортное средство.

Оформление самостоятельно в 2018 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Чаще всего документ оформляют самостоятельно, поэтому, чтобы он имел юридическую силу, необходимо придерживаться при оформлении некоторых правил:

  1. Точность. Одна неверно написанная буква или цифра сделает договор, а, значит, сделку купли-продажи недействительной.
  2. Корректность. Необходимо строго соблюдать правила оформления документа, в нем не место для помарок или игнорирования каких-то полей для заполнения. Если вы заполняете документ от руки, то весь текст должен быть написан одними чернилами или пастой.
  3. Подписи. Естественно, в документе должны стоять все подписи участников сделки, иначе он будет недействителен.

Закон не требует обязательного нотариального удостоверения ДКП, однако и не запрещает его (п.2 статья 163 ГК РФ). Если вы не уверены, что сможете все оформить правильно, всегда можно воспользоваться помощью автоюриста, который поможет составить документ с соблюдением всех необходимых условий.

В новом, 2018 году, порядок продажи ТС не меняется, остается прежним и алгоритм действий по продаже автомобиля:

  • подача объявления о продаже;
  • подготовка ТС (химчистка салона, проверка общего состояния обшивки, других деталей, способных испортить внешний вид);
  • устранение мелких дефектов, которые лучше поручить специалисту, чтобы все не выглядело кустарным ремонтом;
  • проверка всех документов на авто и на соответствие данных, записанных в них действительности.

Итак, автомобиль подготовлен к продаже, покупатель найден, начинается процедура оформления сделки. Самый простой вариант – не снимать ТС с учета, при этом его госномер перейдет покупателю.

Если же владелец захочет оставить номера себе, то необходимо предварительно написать заявление в ГИБДД с просьбой сохранить госномер за продавцом. Рассмотрим самую распространенную на сегодняшний день сделку — оформление договора купли продажи автомобиля без нотариуса

Одной из важнейших составляющих процедуры является договор купли-продажи:

Участники сделки вправе самостоятельно подготовить его, но при этом они должны учитывать все требования, предъявляемые к документу, необходимо полное и правильное заполнение всех пунктов.

В нем должны быть указаны:

  • сведения о покупателе и продавце, обязательно указание личных и паспортных данных;
  • марка продаваемого авто, год выпуска, цвет, VIN-код и прочие данные о ТС;
  • правоустанавливающие документы продавца на владение машиной;
  • какой порядок передачи денежных средств оговорен;
  • ксерокопия генеральной доверенности на авто, если сделка происходит без собственника ТС;
  • другие условия, оговоренные участниками сделки.

Составить договор участники сделки могут он-лайн, например, на сайте kasko-prosto ru/dogovor_kupli_prodazhi_avtomobilya_online php.

Для этого необходимо зайти по ссылке и самому заполнить все имеющиеся поля:

  1. Первым шагом будет проставление галочки в первом поле перед записью:
    • продавец является собственником ТС;
    • либо не является владельцем, а действует по доверенности.
  2. Затем заполняются данные на продавца транспортного средства:

Программа и алгоритм по заполнению документа не сложный, любой автовладелец без труда справится с ней.

Сделка оформлена и зарегистрирована, продавцу остается передать покупателю:

  • все имеющиеся у продавца комплекты ключей;
  • оригинал паспорта транспортного средства (ПТС);
  • документ, который подтвердит, что нет задолженности по налогам и штрафам;
  • если ТС было куплено в кредит – справка о том, что он погашен и на машине нет никакого обременения;
  • техпаспорт автомобиля.

Как переоформить машину на себя по договору купли продажи

В 2018 году после сделки купли-продажи не требуется снимать автомобиль с учета, достаточно будет изменить регистрационные данные.

Происходит переоформление следующим образом:

  • покупатель приобретает машину с регистрационным номером;
  • в течение десяти суток он ставит ТС на учет, для этого обращается в ближайшее отделение ГИБДД и подает там заявление о постановке на учет.

Нет никакой разницы, где, в каком регионе страны состояло транспортное средство до его продажи, порядок действий остается неизменным.

Где и у кого

Согласно ст. 158 и 160 ГК РФ и Приказам МВД № 605 и № 1001, есть три разных варианта процедуры оформления купли-продажи ТС:

  • самостоятельно с помощью специалиста по выездному оформлению договора;
  • в ГИБДД;
  • в нотариальной конторе.

Рассмотрим некоторые из вариантов:

  1. Оформление с помощью специалиста на выезде. По предварительному вызову на место составления договора выезжает специалист, который обладает необходимыми знаниями как в автомобилях, так и в области юриспруденции, который знает все тонкости оформления сделки. При необходимости, по просьбе покупателя, такой агент привозит необходимые приборы, другую диагностическую аппаратуру, чтобы на месте определить – не перекрашивалась ли машина, имеются ли у нее скрытые дефекты и т.п. Помимо этого, специалист имеет при себе счетчик купюр, что немаловажно при передаче денег наличными, а также прибор для обнаружения фальшивых денег. Стоимость вызова такого помощника немаленькая, но и покупатель и продавец получают гарантию, что все документы составлены правильно, автомобиль не имеет скрытых дефектов, проверяет подлинность денежных купюр, а также их сумму.
  2. Оформление в нотариальной конторе. В некоторых случаях нотариальное оформление сделки является оптимальным, особенно если есть какие-либо подозрения по поводу контрагента или сделка является особенно крупной. Договор, заверенный у нотариуса можно обжаловать в суде, если вдруг впоследствии всплывут какие-либо «подводные камни». Обязательно посещение нотариуса, если ТС находится в совместной собственности супругов.

Отказ от предварительного договора купли продажи автомобиля, об этом читайте здесь.

Порядок и процедура переоформления ТС на нового собственника в 2018 году остались без изменений, новому владельцу необходимо будет пройти несколько этапов:

  1. Собрать все необходимые документы.
  2. Сходить в ГИБДД, при себе иметь заявку на регистрацию и весь пакет документов на автомобиль.
  3. Пока идет проверка документов, пройти осмотр транспортного средства, уплатить госпошлину и сдать полученные документы вдобавок к уже имеющимся.
  4. Получить новые ПТС и СТС.
  5. Оформите полис ОСАГО или КАСКО, если старый владелец был без страховки или у него просрочен полис автострахования. Если был, то можно сохранить старый полис, для этого необходимо посещение СК и переоформление полиса на нового владельца.

Также зарегистрировать автомобиль вы можете на официальном сайте госуслуги, пройдя по ссылке https://www.gosuslugi.ru/.

Если покупатель нарушил сроки регистрации, либо вообще не зарегистрировал ТС в ГИБДД, то его ждут штрафные санкции.

Таблица 1. Размеры штрафов за нарушение сроков в переоформлении ТС.

Оформление договора купли продажи авто у нотариуса

Для нотариального удостоверения ДОГОВОРОВ купли –п родажи, дарения транспортного средства предварительное снятие с учета автомобиля НЕ ТРЕБУЕТСЯ !

В случаях, когда продава е мое транспортное средство не снято с учета , нотариус удостоверяет договор купли-продажи. П ри перерегистрации ТС на свое имя Покупатель в МРЭО снимает машину с учета САМ, БЕЗ УЧАСТИЯ ПРОДАВЦА, предъявляя договор купли продажи и сразу же ставит на учет на свое имя – по этому же договору.

Для заключения таких договоров необходимо иметь :

Паспорта Продавца и Покупателя,

Свидетельство о регистрации транспортного средства (если автомобиль не снят с учета)

ДОГОВОРЫ купли-продажи (дарения) движимого имущества, предмет которых подлежит оценке

Для удостоверения Договоров необходимо иметь:

Паспорта Продавца и Покупателя, если участниками сделки являются несовершеннолетние – Свидетельство о рождении, вне зависимости от того, имеет ли ребенок паспорт);

Правоустанавливающий документ (документ, подтверждающий, что отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу)

ДОГОВОР купли-продажи (дарения) долей Уставного капитала

Для удостоверения Договоров необходимо иметь:

— Паспорта Продавца и Покупателя,

-Для Продавца – если на момент приобретения доли в уставном капитале состоял в браке – нотариально заверенное согласие супруг а( и) на продажу доли, либо привести на сделку саму супругу с паспортом и свидетельством о заключении брака

-Для Покупателя — если на момент покупки доли в уставном капитале состоит в браке – нотариально заверенное согласие супруг а( и) на покупку доли, либо привести на сделку саму супругу с паспортом и свидетельством о заключении брака

Устав (последняя действующая редакция) ООО, доля в уставном капитале которого продается,

Свидетельство о государственной регистрации юр .л ица, ОГРН

Свидетельство о присвоении ИНН

Изменения в учредительные документы, которые были зарегистрированы после регистрации последней редакции Устава (тексты изменений и Свидетельства о присвоении ГРН)

-Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30-ти дней)

Отказ сособственников (остальных учредителей) от права преимущественной покупки отчуждаемой доли на тех же условиях и за ту же цену

Отказ Общества от права преимущественной покупки отчуждаемой доли на тех же условиях и за ту же цену

-справка от Общества о том, что отчуждаемая доля оплачена на сегодняшний день продающим ее участником полностью

-с писок Участников , заверенн ый подписью генерального директора и печатью общества

-заполненные ПРОДАВЦОМ заявления (ф.14001) в МИ ФНС (В ДВУХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ) о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ

Обращаем Ваше внимание, что данный перечень не является универсальным для каждого случая! Для более полной информации рекомендуется прийти к нотариусу на прием с имеющимися у вас документами и получить БЕСПЛАТНУЮ квалифицированную консультацию по Вашей сделке.

За удостоверение Договора нотариусом взыскивается тариф

В случае если хотя бы одна из сторон является юридическим лицо м —

За передачу заявления в МИ ФНС нотариусом взыскивается тариф

ДОГОВОРЫ займа денег (передавать деньги при нотариусе не требуется)

Для удостоверения Договора необходимо иметь:

— Паспорта Займодавца и Заемщика

Передавать деньги при нотариусе не требуется!

За удостоверение сделки нотариусом взимается тариф :

ДОГОВОРЫ , предмет которых не подлежит оценке ( Брачные договоры, Соглашения об определении долей в квартире, Соглашения о порядке пользования квартирой и.т .п )

Для удостоверения Договоров необходимо иметь:

Паспорта Участников сделки

Обращаем Ваше внимание, что данный перечень не является универсальным для каждого случая! Для более полной информации рекомендуется прийти к нотариусу на прием с имеющимися у вас документами и получить БЕСПЛАТНУЮ квалифицированную консультацию по вашей сделке

За удостоверение сделки нотариусом взыскивается тариф :

Брачный ДОГОВОР устанавливает имущественные права и обязанности супругов в браке и/или в случае прекращения брака (расторжения брака, смерти одного из супругов). Договор может быть удостовер ен как до заключения брака, так и в течение брака .

Для удостоверения Брачного Договора необходимо иметь:

Свидетельство о заключении брак а ;

Документы на имущество, приобретенное супругами в браке (если оговаривается раздельный режим в отношении этого конкретного имущества, если же Супруги хотят установить раздельный режим в отношении ВСЕГО имущества, приобретенного в браке – документы на имущество предоставлять не требуется )

За удостоверение сделки нотариусом взыскивается тариф :

Процедура оформления купли-продажи автомобиля в 2017-2018 годах

Покупка-продажа машины – это сделка, в результате которой право владения автомобилем переходит от одной стороны (продавца) к другой (покупателю). При этом, автовладельцам, также как лицам, только планирующим приобретение автомобиля необходимо хорошо изучить всю процедуру покупки продажи транспортного средства.

Процедура оформления купли продажи авто в 2017-2018 г. предусматривает следующие этапы:

  1. Устное согласование всех необходимых деталей сделки (например, стоимости автомобиля, порядок оплаты и пр.);
  2. Составление договора на куплю-продажу автомобиля;
  3. Заполнение ПТС;
  4. Передача средств;
  5. Передача транспорта;
  6. Передача всех документов на автомобиль;
  7. Регистрация авто в ГИБДД.

Общей проблемой для всех автовладельцев является правильное оформление документов при купле продаже авто.

Существует два возможных способа передачи автомобиля новому владельцу:

  1. Генеральная доверенность. Данный способ был довольно распространен в прошлом, однако сегодня он имеет большое количество недостатков, как для продавца автомобиля, так и для его покупателя.
  2. Заключение договора покупки — продажи транспортного средства.

Оформление договора

Составление договора не представляет особой сложности, в тоже время подходить к данному делу нужно со всей серьезностью. Официальная продажа автомобиля подразумевает заключение сделки в письменной обычной форме, при этом содержание самого договора законом не регламентируется.

Во избежание ошибок и возможности упустить важные детали лучше пользоваться уже существующими бланками и образцами договоров. Посмотреть образец заполнения и скачать сами бланки можно: здесь или здесь.

Следует отметить, что договор покупки-продажи авто не требует обязательного заверения нотариусом. Не смотря на это, некоторые автовладельцы предпочитают именно такую форму договора.

Заполняем правильно договор

Для начала несколько основных правил, которые касаются заполнения всех граф договора:

1. Необходимо указывать везде наиболее полные сведения.

2. Незаполненное место в графе нужно заполнять в виде прочерка. Заполнять все графы необходимо с самого начала, во избежание возможности приписки в незаполненной части строки лишних сведений другим участником сделки.

Итак, о сведениях, которые должен обязательно содержать договор:

  1. В левом верхнем углу документа указывается наименование населенного пункта, где договор заключается.
  2. Справа пишется дата его заключения.
  3. Далее указываются полные Фамилия, Имя, Отчество сторон договора (продавца и покупателя).
  4. В разделе «Предмет договора» пишутся все имеющиеся сведения об автомобиле на основании документов на него (информация о регистрационном свидетельстве, о регистрационных государственных знаках и пр.).
  5. В разделе «Цена товара» указывается сумма авто (числом и прописью) и порядок оплаты.
  6. В разделе «Срок поставки» прописывается время, в течение которого продавец должен передать транспорт покупателю.
  7. Ниже указывается адрес, по которому будет осуществляться передача автомобиля.
  8. Обязательно необходимо указание всех документов и предметов, передаваемых покупателю с автомобилем.
  9. В раздел «Адреса и реквизиты» вносятся сведения о покупателе и продавце (ФИО, , адрес регистрации, данные паспорта).
  10. После заполнения договор следует еще раз перечитать, и только после этого подписывать. После его подписания обеими сторонами, договор является заключенным и можно переходить к оплате автомобиля.

По итогам передачи средств, продавцу необходимо проставить сумму и подпись в предпоследней графе договора, а покупатель должен поставить роспись в последней строке в момент передачи автомобиля.

Процедура оформления договора купли продажи автомобиля в ГИБДД

В первую очередь покупателю необходимо изучить диагностическую карту тех. осмотра и определить ее срок действия. Если карта является действительной, то на ее основании в любой страховой организации можно оформить полис ОСАГО.

Если срок диагностической карты истек, то для начала потребуется пройти тех. осмотр, и только после этого приобретать страховку.

После страхования (получения полиса ОСАГО), становится возможной регистрация автомобиля в ГИБДД.

Сроки осуществления вышеуказанных действий:

  1. Полис ОСАГО оформляется на протяжении 10 дней.
  2. Регистрация автомобиля производится также на протяжении 10 дней.

Таким образом, в течение 10 суток со дня оформления договора покупки — продажи необходимо пройти технический осмотр (в случае отсутствия диагностической карты), оформить полис ОСАГО и произвести постановку машины на учет в отделении ГИБДД.

После этого процедура оформления покупки-продажи транспорта считается оконченной, и вы вправе пользоваться автомобилем без каких-либо претензий со стороны ГИБДД.

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Самостоятельно покупая или продавая автомобиль, каждый автолюбитель сталкивается с оформлением сделки. Вот тогда и возникает вопрос: как же правильно заключить договор купли-продажи, чтобы впоследствии не возникли проблемы с пользованием автомобилем? Нужна ли для переоформления машины справка-счет? Обязательно ли заверять договор нотариально? Да и вообще, есть ли какие-то нюансы в оформлении этого договора или это простая формальность?

Новые правила оформления автомобиля при купле-продаже

В 2013 году в очередной раз изменились правила регистрации транспортных средств. В том числе, поправки были внесены и в порядок перерегистрации подержанных автомобилей при покупке/продаже.

Пожалуй, главное новшество, которое облегчает жизнь и продавцам, и покупателям, – теперь перед продажей автомобиля его не надо снимать с учета. Другими словами, перед заключением договора купли-продажи вам не придется идти в ГИБДД – договорившись с покупателем, вы можете сразу приступать к оформлению необходимых документов.

Поход в ГИБДД вас ждет только в одном случае – если вы захотите оставить себе старые номерные знаки. В этом случае в ГИБДД у вас заберут старые номера и выдадут новые, с которыми вы и будете продавать машину. Прежние номера будут по-прежнему закреплены за вами. В течение 180 дней они будут храниться в ГИБДД, и вы сможете забрать их, чтобы установить на свой новый автомобиль. Итак, заключение договора купли-продажи – это первый шаг в передаче права собственности на автомобиль.

Как осуществляется сделка купли-продажи

До 31 июля 2009 года сделка купли-продажи осуществлялась при помощи справки-счета. Этот документ являлся бланком строгой отчетности, который выдавался только аккредитованными ГИБДД организациями. Это главное отличие справки от договора купли-продажи. Срок действия справки составлял пять дней.

1 августа 2009 года вступили в силу изменения в правила регистрации транспортных средств, вследствие чего справка-счет была упразднена.

В настоящее время сделка купли-продажи оформляется на основании договора (глава 30 Гражданского кодекса РФ), который можно составить с участием посредников или без них. Роль посредника состоит в том, чтобы оказать юридическую помощь и зафиксировать факт совершения сделки, а также проконтролировать выполнение сторонами условий договора. После совершения сделки у посредника хранятся оригиналы всех документов, подтверждающих совершение сделки.

Договор купли-продажи не надо заверять у нотариуса, но в некоторых случаях это лучше сделать

Для сделки необходимо составить соответствующий договор, после чего продавец самостоятельно должен вписать нового собственника в паспорт технического средства.

Перечень необходимых документов

Для сделки купли-продажи автомобиля необходимы следующие документы: паспорта покупателя и продавца, паспорт транспортного средства.

Если продавец не является собственником авто, у него должна быть нотариально заверенная доверенность на продажу, а если покупатель приобретает авто не для себя, у него должна быть нотариально заверенная доверенность на покупку.

Оформление договора купли-продажи

Договор купли-продажи транспортного средства можно оформить тремя разными способами: у нотариуса, в автокомиссионном магазине или самостоятельно, распечатав бланк договора и заполнив его от руки или на компьютере. Такой договор не нуждается в заверении нотариусом.

Первые два способа платные, третий – бесплатный.

Оформление договора у нотариуса

Согласно существующему законодательству, договор купли-продажи не требует заверения у нотариуса. Но в некоторых случаях имеет смысл обратиться к нему (например, если существует недоверие к одной из сторон). В данном случае нерадивому покупателю или продавцу будет намного сложнее обжаловать договор в суде.

Если вы хотите оформить договор купли-продажи бесплатно, это придется делать самостоятельно

Для нотариального заверения необходимы: паспорта обеих сторон, документы, подтверждающие право собственности продавца на данный автомобиль, ПТС и акт оценки транспортного средства (его можно получить в организации, которая проводит техобслуживание машины, или в учреждении органов юстиции).

Оформление договора в комиссионном магазине

При оформлении договора в комиссионном магазине необходимо, чтобы в пакет документов входили: договор поручительства между магазином и старым собственником транспортного средства; договор купли-продажи между магазином и нынешним покупателем; копия устава магазина, копия ОГРН (основного государственного регистрационного номера) и ИНН. На копиях должна стоять «мокрая» (то есть оригинальная) печать. В некоторых отделениях ГИБДД эти документы уже не требуют, но лучше перестраховаться и взять их, чтобы не возвращаться лишний раз в магазин, если вдруг они все-таки понадобятся.

Самостоятельное оформление договора

Заполнить бланк договора можно от руки или на компьютере – это никакой роли не играет.

В договоре нужно обязательно указать тип транспортного средства. Имели место случаи, когда инспектор не принимал документы на регистрацию авто, мотивируя это тем, что в договоре не было указано слово «легковой».

Также в договоре необходимо указать серию и номер ПТС (паспорта транспортного средства), дату его выдачи, а также наименование организации, выдавшей ПТС.

В конце договора на первой строке должен расписаться продавец, а на второй покупатель.

Договор оформляется в трех экземплярах: один экземпляр остается у продавца, а два других забирает покупатель (первый остается у него, а второй нужно отдать в ГИБДД при постановке машины на учет).

Согласно новым правилам, все действия по перерегистрации транспортного средства ложатся на плечи нового владельца. Он должен оформить автомобиль на себя в течение 10 дней (раньше на это давалось 5 дней). За этот же срок новому владельцу нужно приобрести новый полис ОСАГО (при наличии действующей диагностической карты) или переоформить на себя старый полис.

Иногда продавец, чтобы избежать уплаты налогов, указывает в договоре специально заниженную стоимость машины. Впоследствии он может обратиться в суд и потребовать расторгнуть договор купли-продажи. Если суд удовлетворит его просьбу, то он получит автомобиль назад, а неудачливый покупатель при этом вернет себе сумму, не соответствующую действительной. Поэтому, несмотря на то, что подобный расклад возможен гипотетически, покупатель должен проконтролировать, чтобы в договоре была указана реальная стоимость автомобиля.

Продажа автомобиля по доверенности

Перед составлением договора необходимо убедиться, что продавец имеет право продавать машину. Для этого нужно внимательно проверить его паспорт, паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации авто.

Продавцом может являться не прямой владелец авто, а лицо, имеющее на руках генеральную доверенность от владельца с правом продажи. В этом случае нужно проверить, имеет ли доверенное лицо помимо права продажи право на получение денег от продажи. Также необходимо проконтролировать, чтобы доверенность не была просроченной.

Договор с юридическими лицами

Если покупателем или продавцом является юридическое лицо, ему необходима доверенность предприятия (организации) на право совершения сделок, касающихся автомобиля. На документе должна стоять подпись руководителя и «мокрая» печать предприятия.

Договор купли-продажи является основным документом, на основании которого осуществляется соответствующая сделка. Заверять договор у нотариуса, в принципе, не нужно, но если есть соответствующее желание, это вполне можно сделать. Следует помнить, что хотя процедура подписания договора достаточно проста, тем не менее, подойти к ней нужно серьезно, чтобы в дальнейшем не возникли нежелательные проблемы.

Сделка без рисков: правильно оформляем договор купли-продажи

Можно ли составить договор купли-продажи от руки или лучше распечатать? Нужно ли нотариально заверять сей документ? И, самое главное, как его составить, чтобы на 100% исключить проблемы с регистрацией в МРЭО? Разбираемся во всех тонкостях этого процесса.

Заключение ДКП – это только финальная часть сделки, которой должна предшествовать детальная проверка документов и автомобиля. О подготовке мы подробно говорили в прошлой части статьи, поэтому здесь остановимся на юридических тонкостях заключения договора.

Ваши риски

По новому административному регламенту сделка может быть закрыта путем простого подписания договора от руки. Машина при этом может все еще числиться на продавце, а вам останется поехать с ней в МРЭО и поставить на учет. Вы должны понимать, что любые проблемы, которые могут «всплыть» при внесении регистрационных изменений, вы будете решать самостоятельно, либо обращаться с претензией к продавцу, если возникшие форс-мажорные обстоятельства описаны в вашем договоре или подпадают под действие нормы права.

Но, скорее всего, вам придется обращаться в суд, так как далеко не каждый продавец согласится в мирном порядке урегулировать конфликт, и зачастую у него по объективным причинам может не быть такой возможности. К примеру, на практике, при проведении машины по базам ГИБДД в момент снятия с учета может выясниться, что у автомобиля есть «двойник» в другом городе, о котором даже сам автовладелец может и не знать.

Как же так? Да очень просто. Угонщики украли автомобиль такой же марки, изготовили поддельные документы и перебили VIN, а затем отправили в другой регион, чтобы «оригинал» и «копия» случайно не встретились на дороге. Если ГИБДД не в курсе этого, и «двойник» никогда не попадал в поле их зрения, то проблем с постановкой оригинального автомобиля на учет может и не возникнуть. А если «копия» где-то засветилась, то обе машины запретят перерегистрировать.

Далее будет экспертиза, по результатам которой вынесут вердикт, о том, какая из машин настоящая, а какая поддельная. С настоящей запрет снимут, поддельную оставят на штрафстоянке как вещдок совершенного преступления (угон, перебивка номеров). И даже если вы купили «оригинал», а не «копию», то «хождения по мукам экспертизы» не лучшее времяпрепровождение, поверьте

Решение проблемы

Вся соль в том, что о существовании двойника невозможно узнать из онлайн-базы ГИБДД. Выяснить это можно только в момент совершения регистрационных действий. Для того, чтобы исключить нежелательные судебные тяжбы, сохранить себе нервы, лучше всего заранее оговорить тот факт, что оплата автомобиля будет произведена только после снятия машины с регистрационного учета.

Во-первых, вы сможете лично, вместе с собственником автомобиля подъехать в МРЭО и снять машину с учета, а согласие собственника на это говорит о его добросовестности.

Во-вторых, когда машину будут снимать с учета, ее еще раз проверят по базам и, соответственно, исключат возможные «сюрпризы», то есть, вы будете точно уверены, что нет никаких юридических препятствий к приобретению такого автомобиля и его дальнейшей эксплуатации.

Только после того, как необходимые регистрационные действия с автомобилем будут произведены, вы отдадите определенную договором денежную сумму, получите ключи от машины и спокойно вступите в право собственности. Законодательно, нет никаких ограничений для того, чтобы реализовать такой вариант заключения договора.

Так, статья 223 ГК РФ, гласит: «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором».

Следом, статья 224 ГК РФ, указывает на то, что: «Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента».

Дополняются эти нормы пунктом 1 статьи 486 ГК РФ, которая ясно указывает на то, что: «Покупатель обязан оплатить товар непосредственно ДО или ПОСЛЕ передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.»

Чисто юридически, правомерным будет наличие в договоре пункта о том, что автомобиль может быть оплачен в полной мере покупателем только после момента его передачи. А под моментом передачи машины покупателю, в договоре может быть указан момент совершения регистрационных действий с автомобилем, как действий, от которых, зависит возможность реализации покупателем в будущем собственных прав владения, пользования и распоряжения машиной (так называемой триады прав собственника). В самом деле, что толку от подписания договора, если машина в залоге у банка или вообще в угоне?

Таким образом, именно момент передачи ключей от машины после совершения регистрационных действий и будет считаться моментом возникновения права собственности на автомобиль, так как именно эта секунда и является фактом поступления машины в фактическое владение нового собственника.

Иными словами, именно совершение регистрационных действий с транспортным средством можно приравнять к моменту, от которого зависит передача машины покупателю в ее натуральном виде и, как следствие, возникновение у покупателя права собственности на нее.

Продавец, конечно, может потребовать каких-то дополнительных гарантий и от покупателя. К примеру, в виде внесения предоплаты, дабы быть уверенным в серьезности ваших намерений, и в этом вопросе только вам решать, идти ли на компромисс с продавцом или нет. Законодательно, в статье 487 ГК РФ, предусматривается возможность предварительной оплаты товара.

Собственно оформление

Итак, если вы пришли к консенсусу по поводу момента совершения регистрационных действий, что, учитывая изменения законодательства, немаловажно, и момента оплаты товара, значит сомнений в добросовестности продавца практически не должно быть и, как следствие, можно с учетом этих условий перейти к рассмотрению правил заключения договора купли-продажи автомобиля.

Вам будет важно узнать, что:

  1. Договор купли-продажи должен быть составлен в 3 экземплярах: для продавца, покупателя и для ГИБДД;
  2. Договор может быть составлен от руки или напечатан. Будьте внимательны, нельзя комбинировать два этих способа. Должен быть соблюден принцип единообразия. Либо вы составляете полностью рукописный договор, либо печатаете его. Недопустимо часть информации, к примеру, о покупателе, напечатать, а часть вписать ручкой. Если вы склоняетесь к варианту рукописного заполнения договора, необходимо выбирать синюю, желательно шариковую ручку. Не допускается заполнение договора цветной или черной ручкой;
  3. Во всех графах договора необходимо указывать полную информацию. Недопустимы сокращения каких-либо слов, за исключением общепринятых и общеизвестных сокращений или сокращений, смысл которых будет объяснен в самом договоре. Например, мощность в лошадиных силах можно отразить в л.с., а название города (скажем, Екатеринбург) сокращать до «Екб» лучше не стоит;
  4. Все записи в договоре, вне зависимости от того, напечатан он или написан от руки, необходимо начинать с самого начала графы, в целях предотвращения вероятности внесения в будущем каких-либо несогласованных сведений. Если в графе остается свободное место, необходимо поставить прочерк, а если не заполнены сразу несколько строк, лучше поставить зигзагообразный прочерк;
  5. В договоре не должно быть исправлений или помарок, вне зависимости от того, напечатан или написан текст документа;
  6. Договор купли-продажи не подлежит нотариальному заверению, это вопрос личного выбора. Сомневающимся предлагаю изучить подпункт 1 пункта 2, статьи 163 ГК.

Нужен ли нотариус? А юрист?

Нотариальное удостоверение нужно лишь в случаях, прямо указанных в законе. Чтобы понять, относится ли к данным случаям договор купли-продажи, нужно обратиться к части 2, разделу 4, главе 30, параграфу 1, статьи 454 ГК РФ.

Открыв ее, мы увидим, что в ней нет прямого указания на необходимость нотариального удостоверения этой сделки. Но пункт 2 статьи 163 ГК РФ гласит: «по соглашению сторон нотариальное удостоверение сделки возможно, даже если на это нет прямого указания в законе».

С правовой точки зрения нотариальное удостоверение сделки будет означать проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, о чем и гласит пункт 1 статьи 163 ГК РФ. В общем, все на ваше усмотрение. То же самое касается и привлечения юриста для составления договора.

Необходимо понимать, что юрист и нотариус — это не одно и тоже. Любой нотариус — это юрист, но, далеко не каждый юрист — это нотариус. Нотариус — это лицо, у которого есть право совершать нотариальные действия в соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате», а у «простого» юриста такого права нет.

Нотариус призван засвидетельствовать законность вашей сделки, но не обязан оформлять вам договор. Юрист может помочь вам грамотно составить договор купли-продажи с учетом конкретных, существенно важных для вас, условий. Но услуги юриста, как вы понимаете, не бесплатны.

Необходимые документы

  1. Паспорта, подтверждающие личности лиц, заключающих сделку;
  2. Паспорт транспортного средства;
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства и государственный регистрационный знак;
  4. Доверенность на осуществление купли-продажи, если перед вами – не собственник автомобиля;

Все это справедливо для физлиц. Перечень документов для заключения договора с юридическим лицом отличается только наличием доверенности, которая выдается от компании человеку, уполномоченному осуществить сделку. Кстати, в этом случае уже в доверенности должна быть указана стоимость автомобиля в рублях.

Договор купли-продажи автомобиля у нотариуса

При смене владельца машины оформляется документ, подтверждающий продажу транспорта. В нашей стране, таким документом является договор купли-продажи, который подписывают лица, участвующие в сделке. В статье мы рассмотрим нюансы оформления договора и узнаем нужно ли его заверять у нотариуса?

Согласно последним изменениям гражданского законодательства, данный вид сделки не требует нотариального удостоверения, договор оформляется в простой письменной форме.

Несмотря на то, что нотариальный договор купли-продажи автомобиля не имеет большой сложности в оформлении, и его в силах заключить практически любому человеку, специалисты рекомендуют, по возможности, заверять договор нотариально. Это происходит в целях безопасности, так как такая сделка достаточно значимая по стоимости, и не хотелось бы потерять большую сумму денег.

Плюсы сделки, оформленной в нотариальной конторе, заключаются в том, что договор купли-продажи автомобиля у нотариуса возможно обжаловать и получить компенсацию, или же вернуть товар исходному владельцу. В противном случае, при возникновении каких-либо проблем и вопросов, по незаверенному документу доказать правомерность сделки будет практически не возможно.

Оформление сделки через нотариуса требует предоставления следующих документов:

— паспорт продавца и покупателя;

— документ, подтверждающий, что продавец имеет автомобиль в собственности;

— оценочный акт транспортного средства.

Во время оформления сделки необходимо присутствие двух сторон. Первым делом, специалист проверяет предоставленные документы, далее составляется договор купли-продажи машины. После этого нотариус удостоверяет сделку, на договоре ставится подпись и печать.

Если авто является общим имуществом, купленным после заключения брака, то для оформления договора необходимо пригласить второго супруга. Если его согласие не зафиксировано соответствующей подписью, то такой документ юридической силы не имеет, а значит покупка будет не действительной. Поэтому, в дальнейшем, автомобиль может быть отнят у покупателя по решению суда.

После того, как сделка будет заключена, покупателю необходимо обратиться в отдел ГИБДД для перерегистрации машины. Сделать это нужно в течение десяти дней с момента оформления документа. Регистрация происходит по предъявлению договора, в личном присутствии продавца нет никакой необходимости. Имейте ввиду, что несвоевременная регистрация машины влечет наложение штрафа на покупателя.

Теперь поговорим о стоимости на данную услугу. Цена в разных нотариальных конторах примерно близка друг у другу. Стоимость услуги закреплена на законодательном уровне, и состоит из фиксированной ставки и процента от цены сделки. В Москве, фиксированная ставка, в среднем, колеблется в районе трех тысяч рублей. А процентная часть зависит от конкретной сделки. К примеру, если цена машины меньше 1000000 рублей, то сумма сделки будет составлять 2000 рублей и 0,3 % от суммы договора.

Купля-продажа автомобиля у нотариуса служит гарантией ваших прав. Если у вас появились сомнения в честности продавца, то не стесняйтесь и прибегайте к помощи специалистов. Не забывайте о том, что сделки через нотариуса – это гарантия законности и вашего спокойствия в будущем.