Курсы ввод в эксплуатацию

Оглавление:

Курсы ввод в эксплуатацию

1. Модуль №1. Законодательное и нормативное правовое обеспечение строительства.
Система государственного регулирования градостроительной деятельности
Система технического регулирования в строительстве и безопасность строительного производства.
Стандарты и правила саморегулируемых организаций

2. Модуль 2. Организация инвестиционно-строительных процессов.
Методология инвестиций в строительство.
Заказчик, застройщик, генеральный подрядчик, подрядчик в строительстве
Взаимоотношение сторон в капитальном строительстве.
Договор строительного подряда

3. Модуль №3. Экономика строительного производства.
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Оценка экономической эффективности строительных проектов
Оценка достоверности сметной стоимости по объекту капитального строительства

4. Модуль №4. Менеджмент качества строительного производства.
Анализ проблем безопасности зданий и сооружений
Управление качеством строительства и оценка соответствия строительной продукции
Исполнительная документация в строительстве

5. Модуль №5. Техника безопасности строительного производства
6. Модуль №6. Методология строительного контроля
Предмет, объекты, содержание, формы и способы строительного контроля.
Методика входного контроля проектной документации
Методика приемки геодезической разбивочной основы
Входной контроль получаемых строительных материалов, изделий и конструкций.
Операционный контроль
Авторский надзор строительства
Риски строительства и монтажа
Мониторинг технического состояния отдельных конструкций и конструкционных систем
Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов
Строительно-техническая экспертиза как форма строительного контроля

7. Модуль №7. Региональные особенности осуществления строительства.
Порядок и правила получения разрешения на строительство
Порядок и правила ввода объекта в эксплуатацию. Региональные особенности подключений объектов капитального строительства
Порядок и правила проведения аукционов в строительстве
Система территориальных норм в строительстве

8. Модуль 8. Судебная практика
Прямые и встречные судебные иски о возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков выполнения работ.
Несостоятельность (банкротство) строительных предприятий
Субсидиарная ответственность акционеров (участников) за вред, причиненный СРО, вследствие использования компенсационных фондов

ИТОГОВАЯ АТТЕСТАЦИЯ ПО УЧЕБНОМУ КУРС

Курс, семинар, тренинг Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства. Нормативное регулирование инвестиционно-строительной деятельности

Даты начала обучения

15 865 р. 16 700 р.

Программа курса

1. Современная законодательно-нормативная база инвестиционно-строительного процесса в т.ч. Градостроительный Кодекс РФ и другие документы. Законодательное регулирование и общая характеристика договорных отношений в строительстве. Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности.

2. Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.

3. Состав исполнительной документации при сдаче объекта.

4. Процедура выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов. График работ по сдаче объекта в эксплуатацию. Рабочая приемная комиссия (состав, обязанности, акты). Действия исполнительного органа власти при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (допустимые недостатки для получения заключения о соответствии).

5. Подтверждение соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, документов в области стандартизации, санитарно-эпидемиологическим правилам; доказательные базы.

6. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.

7. Особенности ввода в эксплуатацию и порядок передачи на баланс инженерных сетей.

8. Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости. Возможность регистрации прав без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

9. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

10. Основные ошибки, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

11. Обзор судебной практики по вопросам ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и инженерных сетей. Практика привлечения к административной и уголовной ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности.

Магистральные трубопроводы: практические вопросы проектирования, строительства и эксплуатации. Курс в Москве

Расписание актуальных мероприятий по связанным темам:

Краткое описание

Полная программа

Преподаватели

Место проведения

Формат обучения

Документ по окончании обучения

Для участников предусмотрено

Цели семинара/курса

Для кого предназначен

Это мероприятие относится к темам

Официальные документы Учебного центра

Изменения в действующем законодательстве, регулирующем проектирование, строительство и реконструкцию магистральных трубопроводов.

  • Нормативно – правовая база.
  • Требования промышленной безопасности к проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию опасных производственных объектов.

Магистральные трубопроводы и их участки.

  • Классификация и категории магистральных трубопроводов.
  • Основные требования к трассе трубопроводов.
  • Конструктивные требования к трубопроводам.
  • Линии технологической связи трубопроводов.

Проектирование объектов трубопроводного транспорта углеводородов.

  • Нормативная база для проектирования.
  • Общие положения проектирования.
  • Проектирование магистральных газопроводов.
  • Проектирование нефтепроводов и продуктопроводов.
  • Методы расчета.
  • Выбор материалов и оборудования.
  • Отличительные особенности проектирования магистральных трубопроводов.
  • Состав и содержание проектной документации. Порядок согласования. Проведение экспертизы проектной документации. Особенности проектирования подземной и надземной прокладки трубопроводов.

Переходы через искусственные и естественные препятствия.

  • Подводные переходы трубопроводов через водные преграды.
  • Конструкции подводных переходов (ПП), условия закрепления, условия на контактах с примыкающими участками трубопровода.
  • Состав ПП.
  • Классификация ПП.
  • Нормативные методы расчета и оценки напряженно-деформированного состояния (НДС) материала стенки трубы на участке ПП.
  • Недостатки, область применения.
  • Причины непроектного перемещения трубопровода на участках ПП.
  • Управление НДС.
  • Унификация конструкции ПП.
  • Практические примеры управления НДС на разных элементах технологической цепочки.

Расчет и оценка прочности и устойчивости, диагностика трубопроводов.

  • Нормативные методы расчета и оценки напряженно-деформированного состояния (НДС) материала стенки трубы.
  • Недостатки, область применения.
  • Определение условий эксплуатации, не контролируемых действующими нормами.
  • Направления совершенствования методов расчета и оценки НДС стенки трубы.
  • Управление НДС.
  • Практические примеры управления НДС на разных элементах технологической цепочки.

Строительство объектов трубопроводного транспорта углеводородов.

  • Нормативная база для строительства объектов трубопроводного транспорта.
  • Строительство линейных объектов.
  • Строительство площадочных объектов.
  • Строительство подводных переходов.
  • Особенности строительства в различных климатических зонах.
  • Ведение исполнительной документации при строительстве, реконструкции магистральных трубопроводов. Ввод в эксплуатацию магистральных трубопроводов.

Виды испытаний и диагностики.

Эксплуатация объектов трубопроводного транспорта углеводородов.

  • Организационные вопросы эксплуатации. Виды и периодичность обслуживания оборудования.
  • Эксплуатация магистральных газопроводов.
  • Эксплуатация нефтепроводов и продуктопроводов.
  • Эксплуатация конденсатопроводов и трубопроводов ШФЛУ.
  • Диагностика объектов трубопроводного транспорта.
  • Оценка технического состояния и определения ресурса на стадии эксплуатации.
  • Виды ремонта. Организация ремонтных работ.

Консервация и ликвидация объектов трубопроводного транспорта углеводородов.

  • Прядок вывода объектов в консервацию.
  • Порядок принятия решения о ликвидации объекта трубопроводного транспорта.
  • Мероприятия по ликвидации объекта трубопроводного транспорта.

Порядок технического расследования причин аварий. Ответственность за нарушения законодательства в области пожарной и промышленной безопасности.

Эксперты – практики нефтегазовых компаний, имеющие высокий уровень знаний действующего законодательства в области проектирования, строительства и эксплуатации магистральных трубопроводов.

ЗОС. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОКС. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. Взаимодействие с контролирующими органами и между участниками строительного процесса. Оформление прав на построенный объект. Сложные вопросы. Судебно-арбитражная практика.

Актуальность темы

В 2017-18 гг. вступили в силу значительные изменения в земельное и градостроительное законодательство. Большинство из них будут оказывать и уже оказывают существенное влияние на деятельность всех сторон строительного процесса, завершающим этапом которого является ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию: начиная с вопросов соответствия документам территориального планирования, и заканчивая вопросами, связанными с госрегистрацией по новому 218-ФЗ. Помимо изменений в действующее законодательство, большая часть семинара будет посвящена таким актуальным и зачастую сложным и спорным вопросам, как подготовка исполнительной документации во время строительства и требования к ней при сдаче объекта, соотношение технического перевооружения и реконструкции, правовой статус объектов незавершенного строительства и самовольных построек, проблемам получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, причинам отказов в выдаче ЗОС и допустимым недостаткам для получения заключения о соответствии. Также отдельное внимание будет уделено организации эффективных договорных взаимоотношений со всеми сторонами строительного процесса и разграничении ответственности. Практические аспекты деятельности, рекомендации экспертов, актуальная судебно-арбитражная практика.

Для кого этот Курс повышения квалификации

Руководители, специалисты, главные инженеры и главные архитекторы проектных и строительных организаций; руководители и специалисты планово-экономических, и технических служб, а также отделов капитального строительства; специалисты по управлению недвижимостью, руководители юридических отделов и юрисконсульты.

ПРОГРАММА КУРСА

1. Современная законодательно-нормативная база строительного процесса, основные изменения в Градостроительном Кодексе РФ: важные уточнения терминологии основных понятий Градостроительного кодекса; изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» и ст. 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ; регулирование подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и др. Другие масштабные изменения в законодательстве РФ в сфере строительства, влияющие на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию. Комментарии к новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок. Документация по планировке территории. Соответствие вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства/линейного объекта градостроительному плану земельного участка/проекту планировки и проекту межевания территорий, требования органов Госстройнадзора и исполнительных органов власти при приемке объекта. Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию как заключительная форма обязательного подтверждения соответствия требованиям документов планирования и зонирования. Нормативы градостроительного проектирования и документация по планировке территории по новому законодательству, изменения по №373-ФЗ от 03.07.2016. Нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий. Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 2017 года. Состав и содержание документации по планировке территории. Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой проектной документации, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.

3. Новые формы технического плана и декларации об объекте недвижимости с 01 января 2017 г., а также требования к подготовке этих документов и составу содержащихся в них сведений, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №953 от 18.12.2015 (в Минюсте России прошел регистрацию 2 марта 2016 г.). Требования органов Госстройнадзора и/или исполнительного органа власти к техническим планам зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства при приемке объекта в эксплуатацию.

4. Состав и содержание исполнительной, технической и технологической (ИТТД) документации в условиях нового градостроительного законодательства.

• Приказ Ростехнадзора № 428 от 26 октября 2015 г. (РД-11-02-2006), изменения в составе и порядке ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства с 06 марта 2016 г.

• Новое в порядке оформления исполнительной документации представителями заказчика и лица, осуществляющего строительство.

• Требования государственного строительного надзора к ИТТД при сдаче построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в эксплуатацию.

5. Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию, изменения в ст. 55 ГрК РФ. Новая возможность представления в электронной форме документов, необходимых для получения разрешения на ввод, важное изменение определения понятия «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», другие дополнения. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Процедура выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства спроектированному (ЗОС). Разъяснения Приказа Минстроя РФ от 19 февраля 2015 года № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Проверка соответствия вновь созданного объекта утвержденной проектной документации и техническим регламентам. Переход (с 01.07.2015) на новый перечень Национальных стандартов.

6. Основные мероприятия по объектам, законченным строительством, реконструкцией, техническим перевооружением в эксплуатацию.

• Действия исполнительного органа власти при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию.

• Состав и содержание документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

• Оформление паспорта на сдаваемый объект капитального строительства.

• Особенности передачи ИТТД застройщиком (заказчиком) эксплуатирующей организации.

• Новые требования по срокам передачи исполнительной документации застройщику после выдачи заключения о соответствии.

• Рекомендации к оформлению приемо-сдаточной документации.

• Регламент проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора.

• Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии.

7. Проверка соответствия вновь созданного объекта утвержденной проектной документации и техническим регламентам. Реформирование системы стандартов в области строительства: переход к перечню национальных стандартов, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правительства РФ № 1521). Отмена Приказа Минстроя России от 27.02.2015 № 138/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по применению перечня национальных стандартов и сводов правил» — последствия и проблемы. Первые результаты гармонизации системы стандартов.

8. Соотношение технического перевооружения и реконструкции. Разграничения понятий строительной деятельности. Понятия и определения реконструкции, капитального ремонта, текущего ремонта, реновации, технического перевооружения зданий и сооружений на основании законодательной базы РФ 2016 — 2017 гг. Применение понятия перепланировки к нежилым помещениям и соотношение с понятием реконструкции. Особенности заключения договоров на выполнение проектных и подрядных работ на проведение реконструкции, капитального ремонта, реновации, технического перевооружения, модернизации зданий и сооружений.

9. Ввод в эксплуатацию линейных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения. Заключение договора на технологическое присоединение к электросетям, особенности осмотра и ввода в эксплуатацию оборудования электроустановок. Арбитражная практика решения вопросов с передачей неоформленных инженерных сетей.

10. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов. Обязательные требования, которые проверяются при вводе такого объекта в эксплуатацию согласно Градостроительному кодексу и N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

11. Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости с 01.01.2017 г. по № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости и ….». Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, изменения в оформлении землепользования с 2017 г. Соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости. Переходный период до 2018-2020 года. Постановка вновь созданного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет по новым правилам. Требования к техническому плану объекта недвижимого имущества. Возможность регистрации прав на вновь построенный объект без разрешения на ввод в эксплуатацию.

12. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство.

13. Отнесение и соотношение объекта капитального строительства, объекта недвижимости, временной постройки, вспомогательного сооружения при вводе в эксплуатацию. Снос и демонтаж имеющегося объекта. Судебно-арбитражная практика.

14. Самовольные постройки: последствия создания, легализация, судебная практика. Критерии отнесения объекта недвижимости к самовольному строительству. Допустимые случаи строительства без разрешения на строительство. Сохранение самовольных построек на примерах решений высших судов.

15. Правовой статус объектов незавершенного строительства. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство.

16. Отказы в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию органами государственного строительного надзора. Основания для отказов. Основные ошибки, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Судебная практика по вопросам ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и инженерных сетей.

17. Проблемы получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации.

18. Организация эффективных договорных взаимоотношений со всеми сторонами строительного процесса на этапе сдачи-приемки объекта в эксплуатацию. Порядок взаимодействия между участниками строительства, обязанности и ответственность сторон. Определение границ ответственности участников в различных видах строительства. Функции Застройщика/Технического Заказчика и Генподрядчика, их ответственность при вводе объекта в эксплуатацию. Особенности взаимоотношений заказчика и генерального подрядчика с представителями субподрядчика, монтажных, наладочных организаций, с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций, банками и кредитными организациями. Договорные отношения Инвестор — Заказчик — Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь созданный объект недвижимости. Документация по закрытию инвестиционного проекта. Порядок включения объекта в состав основных средств. Рекомендации по предупреждению споров хозяйствующих субъектов. Судебная практика. Обеспечение качества строительства; отражение этого в договорах и нормах, стандарты ИСО, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов.

19. Ответственность участников инвестиционно-строительного процесса и руководителей за качество и безопасность. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности. Порядок возмещения вреда в строительстве, ст. 60 ГрК РФ. Актуализация статей 9.4 и 9.5 КоАП РФ. Расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, технических условий, строительных норм и правил и др. Административная ответственность за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию. Судебно-арбитражная практика.

20. Подведение итогов семинара. Обсуждение наиболее актуальных тем и ответы на вопросы.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

Стоимость участия специалиста составляет: 28500 руб. (двадцать восемь тысяч пятьсот рублей 00 копеек) , НДС не облагается.

Специалисты, прибывшие на Курс повышения квалификации, должны иметь при себе оригинал и копию платежного поручения, которые являются пропуском на тренинг. Для оформления финансовых документов необходимо иметь полные банковские реквизиты Вашей организации.

Курс, семинар, тренинг Новое в Градостроительном кодексе, изменения в законодательстве РФ в сфере строительства. Судебная практика

Даты обучения

Повышение квалификации по новым требованиям Градостроительного Кодекса РФ.

Выдается Удостоверение о повышении квалификации.

Программа курса

Основные вопросы:

  • Масштабные изменения в Градостроительном Кодексе РФ. Уточнение терминологии основных понятий Градостроительного кодекса, регулирование СРО, по 372-ФЗ (вступает в силу 01.07.2017). Новая гл. 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, Федеральный реестр сметных нормативов», по 369-ФЗ и изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» и 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ, по 370-ФЗ (вступили в силу 04.07.2016); Две новые статьи: 48.2 «Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация»; 50.1 «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства», по 368-ФЗ (вступил в силу 01.09.2016); Регулирование подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий, по 373-ФЗ (вступает в силу 01.07.2017). Другие нововведения.
  • Изменения в законодательстве РФ в сфере строительства в 2015-16 гг. Комментарии к новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства. Современная законодательно-нормативная база инвестиционно-строительного процесса. Земельный кодекс Российской Федерации, 136-ФЗ от 25.10.2001 (редакция 03.07.2016). ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», 131-ФЗ от 06.10.2003 (редакция 03.07.2016). ФЗ «О техническом регулировании», 184-ФЗ от 27.12.2002 (редакция 05.04.2016). ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», 52-ФЗ от 30.03.1999 (редакция 03.07.2016). ФЗ «О саморегулируемых организациях» 315-ФЗ от 01.12.2007 (редакция 03.07.2016). Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008 (ред. 03.07.2016). Постановление правительства РФ №87. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008 г (ред. 23.01.2016). Постановление правительства РФ №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 05.03.2007 (ред. 07.12.2015). Некоторые другие нормативно-правовые акты
  • Перераспределение «земельно-градостроительных» полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления. №131-ФЗ в редакции от 03.07.2016 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Новые правила возникновения права муниципальной и региональной собственности на различные земельные участки. Правила госземнадзора и муниципального земельного контроля и исчисления штрафов за земельные правонарушения с 2015 года
  • Изменения в оформлении землепользования по «новому Земельному кодексу РФ» в 2015-16 гг., разъяснения ключевых положений. Переходный период до 2018-2020 года. Разрешения на ввод в эксплуатацию и декларации об объектах недвижимости как документы-основания кадастрового учёта. Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости: разъяснения ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости
  • Особенности образования и предоставления земельных участков для строительства из государственной и муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков для размещения линейных объектов, применяемый с 01 марта 2015 г. вступил в силу 25 декабря 2014 года. Основания для отказа в предоставлении земельного участка. Оформление землепользования для изыскательских работ. Изменения предоставления земельного участка для достройки объекта незавершенного строительства. Влияние схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки и их отсутствия на предоставление земельных участков и оформление строительства. Классификатор видов разрешённого использования земельных участков (вступил в силу 25.12.2014). Изменение вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков. Перевод земель из одной категории в другую. Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий
  • Правоприменительная практика Постановления Правительства РФ N 1300 (редакция от 30 апреля 2016 г.), изменения и дополнения перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Разграничение понятий «линейные объекты» и «сети инженерно-технического обеспечения». Линейные объекты, инженерные сети, другие виды объектов, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, комментарии к спорным ситуациям, судебно-арбитражная практика
  • Нормативы градостроительного проектирования и документация по планировке территории. Комплексное освоение территории по новому законодательству. Изменения №373-ФЗ от 03.07.2016. Совершенствование регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий. Введение определения «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», «элемент планировочной структуры». Правовая база РФ для разработки генеральных планов поселений и проектов планировки территорий, правила землепользования и застройки. Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 2015 года. Состав и содержание документации по планировке территории. Документы территориального планирования и ПЗЗ: влияние на получение и использование, перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков, получение разрешений на строительство с учётом ФЗ от 29 декабря 2014 года № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ…». Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой проектной документации, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию
  • Постановление правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ред. 23.01.2016.384-ФЗ: Постановление Правительства № 1521от 26 декабря 2014г. Состав проектной документации в зависимости от вида объекта капитального строительства, согласно Постановлению Правительства РФ №87. Дополнения ГрК по № 368-ФЗ от 03.07.2016: «Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация»; «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства»
  • Изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» ГрК РФ. Изменение понятия «разрешение на строительство» и уточнение порядка получения разрешений. Основные обязательные материалы, необходимые для получения разрешения на строительство. Поэтапное введение в действие условия недопустимости выдачи разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки. Разъяснения Приказа Минстроя РФ от 19 февраля 2015 года № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Состав и содержание документов. Выдача разрешений на линейные объекты. Получение разрешения на строительство: ошибки при выдаче разрешений и их последствия. Разрешение на строительство и допустимые случаи строительства без разрешения. Самовольные постройки: последствия создания, легализация, судебная практика. Критерии отнесения объекта недвижимости к самовольному строительству. Сохранение самовольных построек на примерах решений высших судов
  • Новая Глава 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, Федеральный реестр сметных нормативов», Федеральный закон от 03.07.2016 № 369-ФЗ
  • Новые требования к материалам, предъявляемым на государственную экспертизу: с 01.09.2016 г. представление проектной документации в электронной форме для бюджетных объектов; с 01.01.2017 г. представление проектной документации в электронной форме для любых объектов. Постановление правительства РФ №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», ред. 07.12.2015. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства №728/пр от 1.11.2014 «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
  • Новые формы технического плана и декларации об объекте недвижимости с 01 января 2017 г., а также требования к подготовке этих документов и составу содержащихся в них сведений, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №953 от 18.12.2015 (в Минюсте России прошел регистрацию 2 марта 2016 г.). Требования к техническим планам зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Предоставление технического плана построенного объекта, как новое необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  • Изменения в ст. 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ. Возможность представления в электронной форме документов, необходимых для получения разрешения на ввод, изменение определения понятия «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», другие дополнения Порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Состав исполнительной документации. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Процедура выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов (ЗОС). Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство
  • Техническое регулирование градостроительной деятельности. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, 384-ФЗ: Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ». ФЗ «О техническом регулировании», 184-ФЗ от 27.12.2002, редакция 05.04.2016. Доказательные базы соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов для объектов капитального строительства. Подтверждение соответствия проектных решений требованиям документации по планировке территории, технических регламентов, сводов правил, стандартов, санитарных правил. № 52-ФЗ, редакция от 03.07.2016, «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ (ред. 03.07.2016). Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Оценка соответствия объектов капитального строительства требованиям законодательства
  • Нововведения Градостроительного кодекса РФ в части 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (от 03.07.2016). Уточнение понятий саморегулируемой организации, порядок приема в члены СРО и прекращения членства в СРО. Установление случаев, когда не требуется членство в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
  • Участники строительного процесса и разграничение их функций, нововведения. Статус Застройщика, Технического Заказчика, Инвестора, подрядчиков (Генподрядчика). Введение понятия специалистов по организации инженерных изысканий, по организации архитектурно-строительного проектирования, по организации строительства. Условия, при которых ИП и организации, не являющиеся членами СРО и не имеющие свидетельств о допуске, могут выполнять работы по договорам строительного подряда. Градостроительный кодекс о функциях Застройщика (Технического заказчика), и лица, осуществляющего за подготовку проектной документации (Генерального проектировщика), а также о разграничении обязанностей и ответственности между Заказчиком и Подрядчиком. Должностные обязанности и ответственность Главного инженера/Главного архитектора проекта. Разграничение функций Заказчика/Застройщика и Подрядчика, взаимодействие с Генпроектировщиком
  • Ответственность за нарушения законодательства о градостроительной деятельности. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности. Порядок возмещения вреда в строительстве, ст. 60 ГрК РФ.

Новое в градостроительном кодексе — обучение в Институте развития бизнеса и права в форматах семинаров, курсов повышения квалификации, программ профессиональной переподготовки:

ул. Малая Юшуньская, д. 1, корпус 2, Гостиничный комплекс «Берлин», ст. метро «Каховская»

* Специальная скидка группам от 2-х и более слушателей.

Пятый слушатель от группы обучается — бесплатно!

ул. Малая Юшуньская, д. 1, корпус 2, Гостиничный комплекс «Берлин», ст. метро «Каховская»

Специальная скидка для групп от 2-х и более слушателей – 28 500 руб./чел.

Пятый слушатель от группы обучается – бесплатно!

Специальная скидка постоянным слушателям по «Карте Ученика» — 20 % от общей стоимости обучения.

« Новое в Градостроительном кодексе, изменения в законодательстве РФ в сфере строительства. Судебная практика»

г. Москва, 18-19 декабря 2017 года с 10.00 до 17.00

ул. Малая Юшуньская,д. 1, корпус 2, Гостиничный комплекс «Берлин», ст. метро «Каховская»

Вопросы:

Масштабные изменения в Градостроительном Кодексе РФ, редакция от 03.07.2016 г. Уточнение терминологии основных понятий Градостроительного кодекса, регулирование СРО, по 372-ФЗ (вступает в силу 01.07.2017). Новая гл. 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, Федеральный реестр сметных нормативов», по 369-ФЗ и изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» и 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ, по 370-ФЗ (вступили в силу 04.07.2016); Две новые статьи: 48.2 «Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация»; 50.1 «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства», по 368-ФЗ (вступил в силу 01.09.2016); Регулирование подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий, по 373-ФЗ (вступает в силу 01.07.2017). Другие нововведения.

Изменения в законодательстве РФ в сфере строительства в 2015-16 гг. Комментарии к новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства. Современная законодательно-нормативная база инвестиционно-строительного процесса. Земельный кодекс Российской Федерации, 136-ФЗ от 25.10.2001 (редакция 03.07.2016). ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», 131-ФЗ от 06.10.2003 (редакция 03.07.2016). ФЗ «О техническом регулировании», 184-ФЗ от 27.12.2002 (редакция 05.04.2016). ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», 52-ФЗ от 30.03.1999 (редакция 03.07.2016). ФЗ «О саморегулируемых организациях» 315-ФЗ от 01.12.2007 (редакция 03.07.2016). Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008 (ред. 03.07.2016). Постановление правительства РФ №87. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008 г (ред. 23.01.2016). Постановление правительства РФ №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 05.03.2007 (ред. 07.12.2015). Некоторые другие нормативно-правовые акты

Перераспределение «земельно-градостроительных» полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления. №131-ФЗ в редакции от 03.07.2016 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Новые правила возникновения права муниципальной и региональной собственности на различные земельные участки. Правила госземнадзора и муниципального земельного контроля и исчисления штрафов за земельные правонарушения с 2015 года

Изменения в оформлении землепользования по «новому Земельному кодексу РФ» в 2015-16 гг., разъяснения ключевых положений. Переходный период до 2018-2020 года. Разрешения на ввод в эксплуатацию и декларации об объектах недвижимости как документы-основания кадастрового учёта. Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости: разъяснения ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости

Особенности образования и предоставления земельных участков для строительства из государственной и муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков для размещения линейных объектов, применяемый с 01 марта 2015 г. вступил в силу 25 декабря 2014 года. Основания для отказа в предоставлении земельного участка. Оформление землепользования для изыскательских работ. Изменения предоставления земельного участка для достройки объекта незавершенного строительства. Влияние схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки и их отсутствия на предоставление земельных участков и оформление строительства. Классификатор видов разрешённого использования земельных участков (вступил в силу 25.12.2014). Изменение вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков. Перевод земель из одной категории в другую. Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий

Правоприменительная практика Постановления Правительства РФ N 1300 (редакция от 30 апреля 2016 г.), изменения и дополнения перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Разграничение понятий «линейные объекты» и «сети инженерно-технического обеспечения». Линейные объекты, инженерные сети, другие виды объектов, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, комментарии к спорным ситуациям, судебно-арбитражная практика

Нормативы градостроительного проектирования и документация по планировке территории. Комплексное освоение территории по новому законодательству. Изменения №373-ФЗ от 03.07.2016. Совершенствование регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий. Введение определения «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», «элемент планировочной структуры». Правовая база РФ для разработки генеральных планов поселений и проектов планировки территорий, правила землепользования и застройки. Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 2015 года. Состав и содержание документации по планировке территории. Документы территориального планирования и ПЗЗ: влияние на получение и использование, перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков, получение разрешений на строительство с учётом ФЗ от 29 декабря 2014 года № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ…». Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой проектной документации, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию

Постановление правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ред. 23.01.2016. 384-ФЗ: Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014г. Состав проектной документации в зависимости от вида объекта капитального строительства, согласно Постановлению Правительства РФ №87. Дополнения ГрК по № 368-ФЗ от 03.07.2016: «Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация»; «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства»

Изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» ГрК РФ. Изменение понятия «разрешение на строительство» и уточнение порядка получения разрешений. Основные обязательные материалы, необходимые для получения разрешения на строительство. Поэтапное введение в действие условия недопустимости выдачи разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки. Разъяснения Приказа Минстроя РФ от 19 февраля 2015 года № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Состав и содержание документов. Выдача разрешений на линейные объекты. Получение разрешения на строительство: ошибки при выдаче разрешений и их последствия. Разрешение на строительство и допустимые случаи строительства без разрешения. Самовольные постройки: последствия создания, легализация, судебная практика. Критерии отнесения объекта недвижимости к самовольному строительству. Сохранение самовольных построек на примерах решений высших судов

Новая Глава 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, Федеральный реестр сметных нормативов», Федеральный закон от 03.07.2016 № 369-ФЗ

Новые требования к материалам, предъявляемым на государственную экспертизу: с 01.09.2016 г. представление проектной документации в электронной форме для бюджетных объектов; с 01.01.2017 г. представление проектной документации в электронной форме для любых объектов. Постановление правительства РФ №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», ред. 07.12.2015. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства №728/пр от 1.11.2014 «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»

Новые формы технического плана и декларации об объекте недвижимости с 01 января 2017 г., а также требования к подготовке этих документов и составу содержащихся в них сведений, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №953 от 18.12.2015 (в Минюсте России прошел регистрацию 2 марта 2016 г.). Требования к техническим планам зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Предоставление технического плана построенного объекта, как новое необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Изменения в ст. 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ. Возможность представления в электронной форме документов, необходимых для получения разрешения на ввод, изменение определения понятия «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», другие дополнения Порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Состав исполнительной документации. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Процедура выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов (ЗОС). Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство

Техническое регулирование градостроительной деятельности. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, 384-ФЗ: Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ». ФЗ «О техническом регулировании», 184-ФЗ от 27.12.2002, редакция 05.04.2016. Доказательные базы соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов для объектов капитального строительства. Подтверждение соответствия проектных решений требованиям документации по планировке территории, технических регламентов, сводов правил, стандартов, санитарных правил. № 52-ФЗ, редакция от 03.07.2016, «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ (ред. 03.07.2016). Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Оценка соответствия объектов капитального строительства требованиям законодательства

Нововведения Градостроительного кодекса РФ в части 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (от 03.07.2016). Уточнение понятий саморегулируемой организации, порядок приема в члены СРО и прекращения членства в СРО. Установление случаев, когда не требуется членство в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

Участники строительного процесса и разграничение их функций, нововведения. Статус Застройщика, Технического Заказчика, Инвестора, подрядчиков (Генподрядчика). Введение понятия специалистов по организации инженерных изысканий, по организации архитектурно-строительного проектирования, по организации строительства. Условия, при которых ИП и организации, не являющиеся членами СРО и не имеющие свидетельств о допуске, могут выполнять работы по договорам строительного подряда. Градостроительный кодекс о функциях Застройщика (Технического заказчика), и лица, осуществляющего за подготовку проектной документации (Генерального проектировщика), а также о разграничении обязанностей и ответственности между Заказчиком и Подрядчиком. Должностные обязанности и ответственность Главного инженера/Главного архитектора проекта. Разграничение функций Заказчика/Застройщика и Подрядчика, взаимодействие с Генпроектировщиком

Ответственность за нарушения законодательства о градостроительной деятельности. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности. Порядок возмещения вреда в строительстве, ст. 60 ГрК РФ.

Семинар проводит Слюсаренко В.Е., д.т.н., ведущий эксперт в области проектирования и строительства крупных объектов, в т.ч. в рамках ФЦП и ФАИП (более 18 лет работы в области проектирования и строительства, 8 лет – руководитель крупных российских компаний: АО «Мосинжпроект», ОАО «ПСО «Московского Метростроя», ОАО «ГипродорНИИ», ОАО «Гипростроймост», Департамент градостроительной политики г. Москвы).

Участники семинара получат практические рекомендации экспертов Ростехнадзора, ООО «Консалтинговая группа «Земля и Недвижимость», Группа компаний «СтройСофт» и др.

Стоимость участия одного специалиста – 29 900 рублей (занятия и консультации, учебные материалы, удостоверение о повышении квалификации, обеды, кофе-паузы и др.).

Специальная скидка группам от 2-х и более слушателей — 28 500 руб./чел.

Пятый слушатель от группы обучается — бесплатно!

Затраты относятся на себестоимость, НДС не начисляется согласно лицензии. На образовательную деятельность