Купить земельный участок в воронежской области новая усмань

Оглавление:

Продажа земельных участков — Новая Усмань

698 объявлений

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Невозможно скрыть объявление. Вы уже скрыли 100 объявлений – это разрешенный максимум.

Пожаловаться на объявление

Ваши отзывы важны для нас. Пожалуйста, заполните форму, это поможет нам улучшить качество объявлений.

Купить земельный участок в Новоусманском районе

26.09.2018 10:48 | Купить участок большой площади в Новоусманском районе

Продается земельный участок 30 соток для строительства коттеджа или нескольких жилых домов в поселке Отрадное, по улице Отрадненской, кадастровый номер (36:16:2001025:115 и 36:16:2001025:166), удобное ровное место, благоустроенная улица. На участке выполнен ландшафтный дизайн с применением сортовых саженцев декоративных культур по отдельным зонам.

24.09.2018 11:54 | Большой земельный участок в Новоусманском районе

промышленный, 110 сот.

Продается земельный участок 1,1 га. в селе Бабяково, 5 км. от г. Воронежа. Участок квадратной формы, расположен по «красной» линии вдоль трассы Воронеж-Тамбов. На участке имеется помещение старой постройки площадью 2000 кв.м. Все коммуникации в наличии.

17.09.2018 00:46 | Купить земельный участок в Новоусманском районе

Продам участок в Отрадном, рядом с Новым кварталом. Хороший подъезд, коммуникации рядом. Лес, река. Детский сад и школа в непосредственной близости. Кадастровый номер 36:16:2001027:0707. Реальному покупателю торг.

16.09.2018 23:00 | Купить землю в Новоусманском районе

Продается угловой участок в самом центре г Навая усмань . для индивидуального жилого строения. Все коммуникации центральные. Очень хорошее месторасположение, рядом Сбербанк, магазины, а главное Река.

16.09.2018 23:00 | Купить земельный участок большой площади в Новоусманском районе

Продается участок в самом центре г Новая усмань. Все коммуникации централизованы. Очень развито инфраструктурой место. А главное рядом река.

16.09.2018 23:00 | Большой участок в Новоусманском районе

Продается очень хороший участок в самом центре г. Новая Усмань. Все коммуникации централизованы, инфраструктура бешеная.: сады , банки, школа, магазины , а главное РЕКА.

11.09.2018 12:52 | Купить земельный участок в Новоусманском районе

Продаются УЧАСТКИ ровные, под строительство по 10-11 сот. Элитный р-н, достойные соседи. Живописное место. Недалеко река Усманка. Почва плодородная. Электричество. Газ недалеко по улице. Новый микрорайон. Район пионерского лагеря «Колосок» 36:16:5400006:1085 36:16:5400006:1099

24.08.2018 04:28 | Купить земельный участок большой площади в Новоусманском районе

Продам ровный и большой участок под строительство дома. Воронежская область, Новоусманский район, село Бабяково, ул. Садовая, д. 57. Участок состоит их двух расположенных рядом участков (1000+1174 кв.м.), общей площадью 21,74 сотки. Находится на пересечении ул. Садовая и ул. Набережная. Крайний, квадратной формы и выходит сразу на две улицы. Име.

14.08.2018 10:17 | Большой земельный участок в селе Новая Усмань

Продается участок в Новой Усмани (район Захлебное), участок широкий, ровный. Рядом лес и прудик. Недалеко магазинчик и остановка общественного транспорта. Прекрасно подойдет для строительства загородного дома. Свет, газ и все необходимые коммуникации рядом.

30.07.2018 21:27 | Участок в селе Новая Усмань

садоводство, 9 сот.

СРОЧНО. Продаю дачу в СНТ Рыкань ул. №12, участок №454. СНТ «Рыкань» находится в 2,2 км от деревни Рыкань, в 10,3 км за Новой Усманью, в 25 км от Воронежа. В 2,4 км от участка протекает река Усманка. Площадь участка — 9 соток (30 м х 30 м) — по периметру участок обнесён рабицей, двое широких ворот для въезда на автомобилях и для заезда трактор.

19.07.2018 14:42 | Купить участок большой площади в Новоусманском районе

Земельный участок 15 соток, земли поселений (ИЖС), посёлок Совхоз Воронежский, Новоусманский район. Участок ровный, прямоугольной формы. Газ, свет по улице. Хорошие подъездные пути, хорошо накатанная грунтовка. Развивающийся перспективный район, экологически чистое место, 10 км до города.

07.07.2018 09:28 | Большой участок в селе Новая Усмань

СРОЧНО. Продаю участок ИЖС площадью 12 соток (30м по фасаду * 40м) в Новой Усмани, ул. Пионерская, 223. Кадастровый номер — 36:16:0102009:359. Участок размежеван, построек никаких нет.

08.06.2018 09:07 | Купить земельный участок большой площади в Новоусманском районе

СРОЧНО. Продаю участок ИЖС площадью 10,5 соток в с. Бабяково, переулок Южный. Улица тупиковая и граничит со смешанным лесом. Рядом все застроено. Коммуникации: свет — есть, вода — скважина, газ — подземка проходит по границе участка. Размежеван. На участке установлена бытовка. Кадастровый номер — 36:16:0601018:305.

05.06.2018 00:54 | Купить землю в Новоусманском районе

1-е Отделение свх Новоусманский

СРОЧНО. Продаю участок в посёлок Совхоз Новоусманский 1-е отделение, ул. Солнечная №18. Площадь 15 соток (30 м по фасаду и 50 м в длину). Участок размежеван. Назначение — ИЖС. Коммуникации: газ — по границе участка, свет — стоит столб. В поеслке есть школа и детсадик. Кадастровый номер — 36:16:0701002:232.

10.04.2018 11:03 | Большой земельный участок в Новоусманском районе

Участок расположен на выезде из села Бабяково с правой стороны по направлению в Тамбов,красная линия,категория земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование:для жилищного строительства,строительства объектов торговли,объектов физической культуры и спорта,рекреационного назначения,общая площадь 21501 кв.м,учаток примыкает к федеральной т.

Земельный участок в Анапе на продажу

7 сот. , 3 мкр-н, Владимирская ул.

Жилой дом в Анапе на продажу

300 кв.м. , 6.5 сот. , Воскресенский, 1 гск

Купить земельный участок в Новоусманском районе

300 объявлений за месяц по умолчанию

Если вы решили купить земельный участок в Новоусманском районе Воронежской области под строительство дома, первым делом следует определиться с его назначением. По этому параметру все земельные наделы делятся на ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство), ДНП (дачные некоммерческие партнерства), СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества) и ЛПХ (личные подсобные хозяйства).

В электронной базе недвижимости федерального портала «МИР КВАРТИР» содержится весь спектр предложений. В настоящий момент здесь находится 298 объявлений о продаже участков в Новоусманском районе Воронежской области , среди которых 18 – от собственников и 280 – от агентств недвижимости. Компании и другие помогут вам купить участок быстро и с соблюдением всех необходимых процедур.

Для удобства поиска подходящего объекта в Новоусманском районе Воронежской области в базе земельных участков предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления о продаже по стоимости и площади. Благодаря этому сервису и удобной навигации портала «МИР КВАРТИР» выбрать и купить участок в Новоусманском районе Воронежской области не составит никакого труда.

Купить участок в селе Новая Усмань, Новоусманский район, Воронежская область

Форма поиска

Участок 11.5 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань, Пионерская ул., 54а

*** Предлагается к продаже участок 11.5 соток под строительство жилого дома. — Отличное расположение!! — Рядом река. — Участок не заливной! — Газ и свет по улице — Звоните, отвечу на все интересующие .

Участок 15 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань, Спортивная ул., 53

*Участок 15 соток (30х50) с.Новая Усмань ,микр.»Пчелка». ул.Спортивная. — Участок ровный,сухой. — Заложен фундамент с цоколем под дом 8х10 и гараж 4х6. — Электрический столб со счетчиком. — Рядом конечная .

Участок 12 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань, Краснознаменная ул., 123

  • Электричество: есть

*** Продаю участок площадью 12 соток в Новой Усмани по улице Краснознаменной. Участок имеет подъезды с трех сторон. ИЖС. 2 линия от реки Усманка, очень удобное месторасположение по строительство все коммуникации .

Участок 12 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань, Ростовская ул.

Вдоль Ростовской трассы, ухоженный, газ по улице, до реки 2км., под стр-во дома

Участок 12 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань, Коммунарская ул.

Хотите жить в собственном доме? Как раз продаем участок под строительство недалеко от реки. УЧАСТОК НЕ ЗАЛИВНОЙ. Большинство соседей уже строятся

Участок 13.1 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • Электричество: нет
  • Водопровод: нет
  • Газ: нет
  • Канализация: нет

Продается земельный участок расположенный по адресу : Воронежская область Новоусманский район с. Новая Усмань ул. Сомовская 21. Участок 13,1 сот. , ровный . Подведено электричество, установлен счетчик, .

Участок 10 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

Продам участок 10 соток в центре Новой Усмани под строительство жилого дома, ул. Логовая. Ровный, по фасаду 25 м. На участке заложен фундамент 1610 м. Газ по улице. Рядом ведется активное строительство .

Участок 10 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

Продам участок 10 соток ИЖС с заложенным фундаментом в Новой Усмани, ул. Конструкторов микрорайон Развитие. Удобное расположение, подъездные пути. Участок правильной формы, по фасаду 25 м. Фундамент под .

Участок 24 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

Продам два смежных участка в Новой Усмани ул. Ростовская вдоль трассы М4 по направлению к г. Воронеж. По фасаду 60 м, в глубину 40 м, в общем площадь 24 сотки. Цена за оба участка. Рассмотрим все варианты .

Участок 12 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • Электричество: нет
  • Водопровод: есть
  • Газ: нет
  • Канализация: нет

Продается земельный участок промышленного назначения 12 сот., расположенный по адресу: Воронежская область Новоусманский район с.Бабяково ул.Совхозная д.8/6 Цена 1490 000 т.р.

Участок 13.5 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • Электричество: есть

Продам ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок в Новой Усмани. Микрорайон «Развитие». ИЖС. Площадь 30х45 м. Участок ровный, не затопляемый для индивидуального жилищного строительства. На участке есть постройки и готовый фундамент .

Участок 14 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • Садоводство

***Продается ухоженный участок в с. Новая Усмань в живописном месте в 18 км от г. Воронежа .по документам 14 соток, фактически 20 соток , рядом коммуникации , построены дома, на участке посажены яблони .

Участок 12 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

Продается участок под строительство в экологически чистом районе. Рядом речка, магазины, школа. Свет и интернет по участку, газ по улице.

Участок 15 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

Мечтаете о собственном доме? Его можно построить на этом участке в перспективном микрорайоне. Соседи уже строятся.

Участок 7 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

*Предлагаю вашему вниманию ровный прямоугольный участок под ИЖС.На участке фундамент с цоколем для будущей постройки дома.

Участок 12.9 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • ИЖС
  • Электричество: есть

Продам участок 12,9 сот ,Новая Усмань,СНТ Отрада, 7 км до города Воронежа свет и газ оплачено. Тихое живописное место.

Участок 15 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • ИЖС
  • Электричество: есть

Участок под застройку по ул. Чкалова. Пора покупать.

Участок 10 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • Электричество: нет
  • Водопровод: нет
  • Газ: нет
  • Канализация: нет

Продается земельный участок 10 сот. под ИЖС, расположенный по адресу: Воронежская область Новоусманский район, с.Рыкань северо-восточная часть кадастрового квартала 3661665400008. Участок ровный, идеально .

Участок 13.1 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань,

  • Электричество: нет
  • Водопровод: есть
  • Газ: нет
  • Канализация: нет

Продается земельный участок промышленного назначения 13,1 сот., расположенный по адресу: Воронежская область Новоусманский район с.Бабяково ул.Совхозная д.2в/2 Цена 1 690 000 т.р.Также продается смежный .

Участок 8 сот.

Новоусманский р-н., с. Новая Усмань, Соловьиная ул., 13

Продам хороший ровный участок 8 соток До Воронежа 15км. Удобный подъезд с двух улиц. Газ по улице.Центральное водоснабжение.Электричество. Звоните, договоримся о просмотре!

Новоусманский муниципальный район
Воронежской области

Официальный сайт


Извещение о продаже на аукционе земельных участков

Администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области в соответствии с постановлением №110 от 16.02.2016 года «О продаже на аукционе земельных участков» сообщает, что 18.04.2016г. в 10 часов 00 минут в здании Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области на втором этаже в Малом зале по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Советская, д.1, состоится аукцион по продаже следующих земельных участков:

Лот №1 земельный участок с кадастровым номером 36:16:5400025:140 общей площадью 1 217 300 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, южная часть кадастрового квартала 36:16:5400025, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; первоначальная стоимость земельного участка составляет 1387720 (один миллион триста восемьдесят семь тысяч семьсот двадцать) рублей;

Лот №2 земельный участок с кадастровым номером 36:16:5300001:150 общей площадью 300 051 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, южная часть кадастрового квартала 36:16:5300001, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; первоначальная стоимость земельного участка составляет 345 060 (триста сорок пять тысяч шестьдесят) рублей;

Лот №3 земельный участок с кадастровым номером 36:16:5300003:115 общей площадью 95 969 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго- восточная часть кадастрового квартала 36:16:5300003, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; первоначальная стоимость земельного участка составляет 110 360 (сто десять тысяч триста шестьдесят) рублей.

Шаг аукциона – 3% от первоначальной рыночной стоимости земельного участка.

Для участия в аукционе предоставляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Заявки с прилагаемыми документами подаются в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области по адресу: с. Новая Усмань, ул. Советская, 1, кабинет №12, тел. 5-45-77, с 8.00 до 16.00 ч. ежедневно, кроме выходных дней, в период с 11.03.2016г. по 11.04.2016г.

Задаток вносится с 11.03.2016г. по 11.04.2016г в размере 20 % от первоначальной цены на счет, Счет №: 40302810020075000001 Банк: Отделение Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, Корр. сч.: нет, Получатель: Финансовый отдел администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, ИНН: 3616001600, КПП: 361601001.

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка от 18.04.2016г.

Основанием для внесения задатка является заключаемый отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области и заявителем договор о задатке.

Заседание комиссии о признании заявителей на участие в открытом аукционе участниками торгов будет проводиться 12.04.2016г. в здании администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области по адресу: с. Новая Усмань, ул. Советская, 1, кабинет № 12 в 14 ч. 00 мин.

Участник аукциона, предложивший наивысшую цену, признается победителем аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем».

С чем могут столкнуться желающие купить земельный участок в Новой Усмани и Новоусманском районе?

Редакция РИА Новости Новой Усмани решила выяснить, что скрывает в себе новоусманская земля и с какими неожиданностями могут столкнуться новоиспеченные собственники недвижимости. Новая Усмань и Новоусманский район в последние десятилетия стал восприниматься, как часть «Большого Воронежа», дальнего предместья и спутника города. В одном случае, для многих считается показателем достатка и статуса построить или купить себе дом на берегу Усманки. В другом случае, застройка окраины Воронежа в направлении Новой Усмани считается одним из перспективных вариантов развития города. При начале строительства многие не задумывают о том, что может стать преградой для обустройства заветного участка или помехой для строительства нового квартала многоквартирных домов. Это объекты культурного наследия в виде памятников археологии.

Согласно действующему законодательству, под объектами культурного наследия понимаются «объекты с исторически связанными с ними территориями». Такие территории имеют культурный слой, который содержит следы существования человека. Культурный слой подлежит охране со стороны общества государства, если его время возникновения превышает сто лет. Особенности охранных мер распространяются и на древние предметы (артефакты), которые находятся в этом культурном слое. На территории Новоусманского района известно более восьмидесяти памятников археологии, которые относятся к разным эпохам.

Концентрация памятников археологии связана с реками Усмань и Хава. Это особенно нужно иметь в виду для тех, кто желает купить участок у реки в Новой Усмани. Современные села Отрадное, Новая Усмань, Орлово, Рыкань – это места, которые были обжитыми в практически все исторические эпохи. Иными словами, начиная с эпохи каменного века и заканчивая временами столетней давности, объекты подлежат охране или же археологическому изучению. Достаточно много изучено памятников эпохи бронзы. Самым ярким археологическим открытием в Новоусманском районе стали раскопки одного из самых крупных курганов Воронежской области и Черноземья — Усманского кургана. В 1988 году воронежскими археологами была раскопана земляная насыпь в 8 метров в высоту с размерами 51 на 60 метров. Курганы таких размеров являются редкостью и связаны они обычно с погребением крупных вождей, князей или ханов. В кургане были найдены погребения, относящиеся к разным эпохам и народам. В эпоху скифо-сарматского мира курган имел форму усеченной пирамиды и, по мнению исследователей, использовался в качестве культового сооружения. Еще одной яркой жемчужиной материального наследия Новоусманского района является система оборонительных сооружений Белгородской защитной черты XVII века, которая частично проходила и по территории Новоусманского района. К сожалению, оборонительные сооружения Царства Романовых еще ждут своего исследователя на новоусманских просторах.

Фото Усманского кургана до начала раскопок.

Непосредственным органом охраны памятников в Воронежской области с января 2015 года является управление по охране объектов культурного наследия департамента культуры Воронежской области. Контактная информация по тел. 213-72-67 или по e-mail: [email protected], [email protected] У специалистов вы сможете получить интересующую вас информацию или сделать заявление о фактах разрушения объектов культурного наследия.

Несмотря на то, что есть ответственный орган охраны памятников, на практике, в Росреестре нет данных о памятниках археологии и землевладельцы не имеют представления о расположенных в границах их участков памятниках. В договорах купли продаже зачастую не упоминается о памятниках археологии расположенных на конкретном земельном участке и об ответственности землевладельца. Новые землевладельцы узнают по факту разрушения памятника, что на их земле есть, а точнее был памятник археологии По действующему законодательству наложение административного штрафа составляет 15000 – 200000 для частного лица, 200000 — 5000000 для юридического лица. Такие штрафы для частных лиц, а также малого и среднего бизнеса могут серьезно ограничить, а то и вовсе сделать невозможной любую хозяйственную деятельность: мало того, такая земля резко упадет в цене, ее невозможно будет продать, чтобы возместить понесенные убытки. По сути те же фермеры будут вынуждены тратить свои ресурсы не на развитие своих хозяйств, а на выплату административных штрафов. При этом землевладелец не получил информацию из Росреестра с одной стороны, а с другой стороны не провел согласования с департаментом культуры – в данном случае его безграмотность невыгодна ни ему самому, ни государству – если, конечно, не ставить во главу угла чисто фискальный интерес: штраф можно получить только один раз, а предпринимателя, способного к длительной хозяйственной деятельности, потерять навсегда. Логика менеджмента подсказывает, что необходимо действовать на опережение. Своевременное информирование землевладельцев снизит риски фискальных издержек.

В 2004 году был достаточно показательный случай в области охраны памятников культурного наследия, землепользования и согласования в Новоусманском районе. При переводе земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальное строительство в районе Рыкани не было проведено согласование с департаментом культуры. И в дальнейшем на некоторых земельных участках оказались курганы. Таким образом, собственник участка не зная того приобрел землю с обременением, и согласно 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для того что бы получить возможность строительства ему нужно обеспечить проведение профессиональных исследований объекта археологического наследия. Не все смогли купить счастливо и без проблем землю под Новой Усманью.

В современных условиях крайне важное значение имеют некоммерческие общественные организации, которые, во-первых, могут дать консультацию по этому вопросу, а во-вторых, осуществляют общественный контроль за исполнением Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». В Воронежской области, как минимум две НКО могут дать независимую экспертную оценку – это Воронежское областное отделение Всеросссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВОО ВООПИиК — http://vk.com/club73312402), а так же «Центр сохранения культурного наследия Центрального Черноземья» (проект «Археологическое наследие Центрального Черноземья» (www.arhnasledie.ru)). Среди членов этих организаций профессиональные археологи, историки, архитекторы, краеведы и общественные активисты.

Редакция РИА Новости Новой Усмани предупреждает, что согласно 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» любые работы на памятниках археологии могут производить только профессиональные археологи при наличии разрешения (Открытого листа). Таким образом, простой житейский интерес или же хобби в виде металлопоиска на памятниках археологии исключается и карается в соответствии с Административным и Уголовным кодексами.