Юрист по имуществу налога

Налог на имущество — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Налог на имущество может устанавливаться как в отношении физических лиц, так и хозяйствующих субъектов. В Налоговом кодексе указано, что данная разновидность налога устанавливается субъектом РФ (на его усмотрение). При этом, данная величина не должна превышать гранично установленную – 2,2 %. Порядок уплаты данного налога для физических лиц дополнительно регламентирован нормами Закона «О налогах на имущество физических лиц». Объектом для налогообложения в этой ситуации выступает недвижимость или ее часть (как правило, выражена в долевом соотношении). Сюда относятся дома, гаражи, квартиры дачи и иные постройки.

Добрый день,нет,налог Вы должны будете заплатить позже.В отношении новых объектов недвижимости (в том числе приобретенных по договору долевого участия в строительстве) обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

Об этом Письмо Минфина РФ от 18.09.2009 N 03-05-06-01/220.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 »О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения ( ст. 2 Закона).

Согласно ст. 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации или иным актом законодательства о налогах и сборах, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

Закон связывает возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц с моментом приобретения физическим лицом права собственности. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают у физического лица с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество ( ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ »О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ »Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». При этом основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), а именно: разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента государственной регистрации прав на соответствующее имущество.

В силу ст. 5 Закона налог на имущество физических лиц исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января каждого года. При этом органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налога.

Уплата налога на имущество физических лиц в отношении новых строений, помещений и сооружений производится с начала года, следующего за их возведением или приобретением ( п. 5 ст. 5 Закона)

Мой ответ, Ваш отзыв.Если ответ понятен,нажмите +.

Юридическая налоговая консультация

Юридическая консультация по налогам, налоговым вопросам и налоговым вычетам физических лиц в спб

В современном мире, когда происходят постоянные изменения законодательства, в особенности налогового, нужно знать о своих правах и законных интересах, чтобы правильно ими пользоваться и минимизировать налоговую нагрузку.

консультация юриста по налоговым вопросам (делам, спорам) в Санкт-Петербурге

Налоговый юрист предоставляет профессиональную юридическую консультацию для физических лиц по налоговым вопросам:

  • Консультация юриста по налогам на недвижимость (налог на доходы, налог на имущество, земельный налог);
  • Юридическая консультация по налогам при продаже квартиры менее 3 лет в собственности, а также по новым правилам – менее 5 лет собственности;
  • Консультация по налогам при продаже автомобиля менее 3 лет в собственности, транспортный налог
  • Получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры, строительстве, по процентам по ипотеке;
  • Оформление социального налогового вычета по расходам на обучение, лечение и приобретение медикаментов, благотворительность, дополнительное пенсионное страхование
  • Налог на доход при сдаче имущества в аренду и налоговые вычеты
  • Налог на доход при сдаче имущества в аренду и налоговые вычеты
  • НДФЛ при получении имущества по договору дарения и по имуществу, переходящему в порядке наследования
  • Налог по операциям с ценными бумагами
  • Налог на доходы при продаже доли в уставном капитале и применяемых вычетах
  • Получение профессиональных налоговых вычетов

  • Сроки подачи налоговой декларации и ответственность за нарушение сроков
  • Сроки уплаты налогов и ответственность за нарушение сроков
  • Транспортный налог. Ставки. Сроки уплаты. Налоговые льготы
  • Земельный налог. Ставки. Сроки уплаты. Налоговые льготы
  • Налог на имущество. Ставки. Порядок расчета. Налоговые льготы
  • Оптимизация налогообложения

По каждому из этих вопросов могут возникать разночтения и споры. Когда дело касается денежных вопросов лучше сразу обращаться к профессионалам, обладающим глубокими теоретическими знаниями в области налогообложения физических лиц и обширным практическим опытом решения сложных налоговых вопросов.

Вам нужна профессиональная налоговая помощь, если:

  • у Вас есть вопрос по расчету налога
  • у Вас возникло недопонимание в трактовке налогового законодательства
  • Вы решили начать собственный бизнес
  • у Вас возникли разногласия с налоговой инспекцией и Вам необходимо представительство интересов в суде по налоговым спорам
  • Вам необходимо определить законность и налоговые последствия совершения планируемых сделок
  • Вам необходима правовая оценка обоснованности претензий, действий и решений налоговых органов и др.

Стоимость юридической налоговой консультации физического лица составляет 1000 до 1500 рублей.

Дополнительные юридические и бухгалтерские услуги:

  • Составление налоговых деклараций – от 800 рублей
  • Оформление налоговых вычетов «под ключ» — от 3300 рублей
  • Составление юридических заключений по налоговым вопросам, возражений на акт камеральной проверки – от 3500 рублей
  • Оспаривание действий, бездействий и вынесенных решений налоговых органов в вышестоящий налоговый орган – от 5000 рублей
  • Представительство интересов налогоплательщика в споре с налоговыми органами в суде – от 12000 рублей
  • Составление обращений в налоговую инспекцию по спорным вопросам – от 1500 рублей
  • Составление налоговых уведомлений на предоставление имущественного и социального налогового вычета
  • Получение справки об отсутствии задолженности по уплате налогов – от 2000 рублей
  • Постановка на налоговый учет и получение ИНН – от 2000 рублей
  • Получение регистрационной карты от личного кабинета физического лица – от 500 рублей
  • Расчетов налогов к уплате
  • Составление заявлений на налоговые льготы по уплате налогов – от 200 рублей
  • Составление заявление об адресе для взаимодействия – от 200 рублей.

Каждая консультация по налоговым вопросам индивидуальна, требует внимания, обращения к нормативным актам и специализированной литературе. Часто требуется тщательный юридический анализ первичных документов.

Из уважения к Вам и Вашим проблемам, мы не даем консультаций по телефону.

Получить подробную информацию о наших услугах, а также записаться на прием Вы можете по телефонам: +7(812)927-90-99, +7(812)982-11-11.

Налог на имущество

Добрый день. У меня вопрос по налоговой ставке на квартиры. Имею в собственности 2 квартиры.Одна новая к-кирпич и старая 30 лет дому -панель. Почему налоговая ,берет одинаковую налоговую ставку за два разных объекта? Правомерно ли это? Выслала Вам расчет.

Ответы юристов (1)

Налог на имущество физических лиц исчисляется произведением налоговой базы на налоговую ставку. Для налога на имущество физических лиц налоговой базой признается суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика и расположенных на территории одного муниципального образования.
Под инвентаризационной стоимостью понимается восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.Определение восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений производится по Сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим перерасчетом в уровень цен года оценки по коэффициентам, утвержденным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации, для нашего региона — правительством Свердловской области.
На налоговый период 2011 года постановлением правительства Свердловской области от 22.12.2010 № 1857–ПП был утвержден коэффициент пересчета инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, дач, садовых домиков, гаражей, хозяйственных построек к данным объектам, рассчитанной в ценах 1984 года, в размере 47,9. Для иных строений коэффициент пересчета составлял 49,1.
На 2012 год коэффициент пересчета для вышеназванных объектов утвержден постановлением правительства Свердловской области от 11.01.2012 № 9–ПП и составил соответственно 51,9 и 53,6. То есть размер налоговой базы в 2012 году по сравнению с 2011 годом увеличился в среднем на 9 процентов.
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и применяются при исчислении налога за объекты, расположенные на территории муниципального образования. Для получения информации о размерах налоговых ставок, принятых на территориях муниципальных образований Свердловской области следует обратиться на официальный сайт Федеральной налоговой службы (http://www.nalog.ru) и в Интернет–сервисе «Имущественные налоги: ставки, льготы» раздела «Электронные услуги» выбрать налоговый период и наименование муниципального образования Свердловской области.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Юрист по налогам

Если налогоплательщик имеет проблемы с налоговой службой, то в большинстве случаев он их решает самостоятельно. Многие владельцы малого и среднего бизнеса в России считают, что бухгалтер для них сделает все и помощь юриста по налогам не потребуется.
Но когда дело доходит до проведения камеральных или выездных налоговых проверок у бухгалтеров и владельцев бизнеса наступает паника. Поэтому своевременная консультация хорошего юриста по налогам, который сможет увидеть потенциально горячие точки для бизнеса поможет владельцу бизнеса избежать налоговой ответственности и существенно сэкономит денежные средства.

Налоговое законодательство Российской Федерации этой целый лабиринт в структуре налогового права, при этом оно меняется почти каждый год. Таким образом, хороший налоговый юрист всегда следит за последними изменениями и может проконсультировать клиентов, сделать аудит, сократить штрафы и пени, обжаловать незаконные действия налоговых органов.
Юристы по налогам компании «Легисперити», соблюдая экономические интересы налогоплательщика, помогут ему виртуозно перемещаться по минному полю российского бизнеса и избежать налоговых споров с ФНС прежде, чем они могут возникнуть. Ожидание до последней минуты, надежда на авось, что, мол, само рассосется в налоговом споре, может привести к высоким судебным издержкам и даже к тюремному заключению. Работа с налоговыми проблемами может быть одной из самых стрессовых ситуаций, с которой вы когда-либо сталкивались, поэтому своевременно вложенные деньги в оплату услуг хорошего юриста по налогам, будут считаться разумной инвестицией для налогоплательщика.

Юридическая фирма Легисперити предлагает решение любых налоговых проблем. Мы понимаем, что подчас налоговые проблемы могут касаться вашей семьи, ваших средств к существованию и Вас лично, поэтому мы стремимся оказать помощь эффективно и своевременно. Наше образование, опыт и стабильность позволяют нам оказывать персональное внимание и экспертный анализ и решение налоговых проблем любой сложности , в том числе по начислению:

  • налога на добавленную стоимость;
  • акцизов;
  • налога на доходы физических лиц;
  • налога на прибыль организаций;
  • налога на добычу полезных ископаемых;
  • налога на имущество организаций;
  • транспортного налога;
  • земельного налога;
  • налога на имущество физических лиц.

Мы юристы по налогам, а не мухи-однодневки и гордимся нашей давней традицией предоставления налогоплательщикам качественных услуг. Мы предлагаем вам юридическую консультацию по налогам для свободной оценки, прежде чем выбрать нашу фирму, чтобы удовлетворить Ваши потребности по разрешению налогового спора или оптимизации налогообложения.

Юристы по налогам фирмы Легисперити рекомендуют вам быть проницательными и принципиальными в выборе специалистов по налогообложению. Но вы всегда можете положиться на наших юристов по налоговым спорам, мы будем самоотверженно трудиться, представляя Ваши интересы. Наше обширное междисциплинарное образование позволяет выполнять комплексное обследование всей налоговой ситуации и определить наиболее эффективные пути решения ваших налоговых проблем в досудебном или в судебном порядке.
Запишитесь на юридическую консультацию по налоговому законодательству,
наши телефоны: (495)647-80-99, (495)789-83-47 ,
а так же, чтобы записаться на консультацию юриста по налогам можно воспользоваться специальной формой на нашем сайте.

Наша миссия

Мы считаем, что опыт и знания юриста всегда идут рука об руку с личным участием в проблемах клиента.

А профессионализм всегда должен сочетаться со стратегическим видением ситуации. Наша миссия — сделать закон и Ваши права максимально понятными для Вас.

Наш успех — достижение Ваших целей. Юристы и адвокаты юридической фирмы «Легисперити» всегда вместе с Вами. Нам не все равно.

Юрист объяснил особенности уплаты налога на имущество

МОСКВА, 30 ноя — РИА Новости. Гражданам необходимо до 1 декабря оплатить налог на имущество, даже в том случае, если уведомление из ФНС еще не пришло. Особенности уплаты налога на имущество разъяснил РИА Новости руководитель ЮК «Центр Правосудия» Армен Восканян.

«Налог на имущество физических лиц рассчитывается по-разному, в зависимости от субъекта РФ. В некоторых субъектах расчет производится исходя из кадастровой стоимости имущества, в других — исходя из инвентарной. Размер денежных сумм, подлежащих уплате, зависит от кадастровой стоимости объекта налогообложения и определенных условий, указанных в законодательстве», — сказал юрист.

По его словам, в настоящее время наиболее часто применяется ставка в размере 0,1% от стоимости, но встречаются и ставки в 0,5% и 2%.

Восканян добавил, что налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы.

Уведомление ФНС

При этом юрист отметил, что уплата производится по налоговому уведомлению, которое присылает ФНС.

«Если вы по каким-либо причинам не перечисляете деньги на счет Налоговой службы – вас может ожидать целый ряд санкций. Это и пени, и штраф за неуплату налога на имущество», — напомнил юрист.

В том случае, если срок оплаты налога уже наступил, а налоговое уведомление еще не пришло, следует самостоятельно обратиться в ИФНС по месту проживания, и выяснить судьбу уведомления, пояснил он. «Однако следует отметить, что если вы не получили налоговое уведомление, это не является обстоятельством, освобождающим от уплаты налога на имущество, за исключением случая ненаправления уведомления по вине налогового органа, которую доказать очень сложно», — сказал Восканян.

Штрафы и пеня

Многие налогоплательщики ошибочно считают, что штраф и пеня — это понятия тождественные. Но на самом деле, пеня — это ежедневное увеличение суммы, в случае неоплаты налога в установленный законом срок, отметил Восканян.

Руководитель «Центра Правосудия» поясняет, что пеня рассчитывается исходя из расчета 1/300 ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ РФ, за каждый день просрочки. «Штраф — это санкция за факт уклонения от уплаты налога. В случае если Налоговый орган признает причину пропуска срока оплаты уважительной, то размер штрафа может быть 20%, в других случаях — доходить до 40%», — сказал он.

По мнению юриста, самый простой и действенный способ узнать о своих налогах — это зарегистрировать личный кабинет на официальном интернет портале Федеральной Налоговой службы. В личном кабинете налогоплательщика отражаются все налоги, штрафы и пени, подлежащие уплате.

Кроме того, некоторые категории граждан имеют налоговую льготу по уплате налога на имущество физических лиц, отметил юрист.

«Перечень лиц, имеющих льготу, указан в Налоговом кодексе РФ. Кроме того, органы местного самоуправления, соответствующие органы власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя имеют право устанавливать дополнительные налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, не предусмотренные федеральным законодательством», — сказал Восканян.

Льготы по уплате налога на имущество физических лиц предусмотрены статьей 407 Налогового Кодекса РФ, предоставляются в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

Исчисление налога

При исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости, предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости, пояснил Восканян. «В отношении комнат — на кадастровую стоимость 10 квадратных метров, в отношении квартир — 20 квадратных метро, в отношении жилых домов — 50 квадратных метров», — сказал юрист.

По его словам, представительные органы муниципальных образований — законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.

«В случае, если при применении налоговых вычетов налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю», — пояснил глава «Центра правосудия».

Версия 5.1.11 beta. Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.

© 2018 МИА «Россия сегодня»

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

Телефон Редакции: 7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Налог на имущество: порядок расчёта для пенсионеров

На какие налоговые льготы имеют право пенсионеры?

Поясняет Юрий Волохов, юрист и дачник

Порядок расчёта для всех

В этом году налоговые органы прислали мне извещение об уплате налогов на квартиру и дачный дом на сумму, которая неприятно удивила. Каков порядок расчёта этих налогов с учётом того факта, что я пенсионерка?

Валентина Петровна, Дмитров

Открываем главу 32 Налогового кодекса РФ, которая называется «Налог на имущество физических лиц». В пункте 1 статьи 401 указано, что объектом налогообложения признаётся следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершённого строительства; 6) иные здания, строения, сооружения, помещения. Причём – обратите внимание! – жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Смотрим главу 32 дальше. В статье 403 НК предусмотрено, что налоговая база в отношении квартиры, комнаты и жилого дома определяется как их кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади (для квартиры), 10 квадратных метров площади (для комнаты) и 50 квадратных метров общей площади (для жилого дома). Названные положения распространяются на всех налогоплательщиков и не относятся к льготам.

Налог на дом

Имею в собст­венности садовый дом общей площадью 70 квадратных метров на дачном участке. Нужно ли мне платить налог на него?

В случае жилого дома налоговая база определяется как кадастровая стоимость, уменьшенная на стоимость 50 квадратных метров его общей площади. Пенсионеру, в собственности которого находится только один жилой (в данном случае – дачный) дом, предоставляется налоговая льгота – то есть его освобождают от уплаты налога.

Льготы для пенсионеров

Как рассчитываются налоги для пенсионеров?

Пенсионеры имеют право на налоговую льготу (подпункт 10 пункта 1 статьи 407 НК). Налоговая льгота предоставляется, в частности, в отношении квартиры или комнаты; жилого дома; хозяйственного строения или сооружения.

В соответствии с пунктом 2 этой же статьи смысл её сводится к тому, что пенсионеры освобождаются от уплаты налога на указанные объекты, находящиеся в их собственности, при условии, если они не пользуются ею для предпринимательской деятельности. Если пенсионер владеет несколькими объектами недвижимости, то согласно пункту 3 налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

А если объект не один?

Я владею половинами двух квартир (долевая собст­венность). Какой налог нужно платить? Влияет ли на начисление наличие в собственности ещё и дачного дома?

Кадастровая стоимость общей площади каждой из квартир должна быть уменьшена на стоимость 20 квадратных метров общей площади этих квартир. Затем определяется сумма налога для каждого дольщика пропорционально его доле. Так как квартиры – это два объекта одного вида, пенсионер имеет право на льготу только по одной из них, причём той, кадастровая стоимость которой больше. Налог за другую квартиру надо платить сполна. Наличие или отсутствие садового дома на квартирный налог не влияет, его учитывают отдель­но.

Посчитали неправильно?

Пенсионеру, которому посчитали налоги без учёта льгот, надо обратиться с соответст­вующим заявлением в налоговую инспекцию и обжаловать действия конкретного налогового инспектора.