Где заказать выписку егрп на недвижимое имущество

Оглавление:

Подробно расскажем о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Статья обновлена: 15 мая 2018 г.

Выписки из ЕГРП больше не существуют! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН.

→ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

В РФ существовал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенно ЕГРП. Это была база, в которой содержались сведения о собственниках на какую-либо недвижимость, о формах собственности на нее, арестах, ограничениях и т.д. Выписка же являлась документом, в которой содержались эти самые сведения из ЕГРП о правах на какую-либо недвижимость. Отсюда и название — выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что было в этой выписке

Основные сведения, которые были в выписке: адрес; ФИО правообладателей (собственников); доли, которые имеют правообладатели; наличие обременения на недвижимость и т.п.

Выписки из ЕГРП выдавались Росреестром в электронном и в бумажном виде. Сведения в них не различались. Посмотрите ниже на образцы выписки из ЕГРП на квартиру и земельный участок.

Образцы выписки из ЕГРП на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

На земельный участок

Давайте по порядку, в выписке ЕГРП были: кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости; наименование объекта; назначение; точная площадь; инвентаризационный номер (если есть); адрес; ФИО или названия организаций, которые являются правообладателями недвижимости (собственниками) и их доли (1/2 или 2/3 и т.п.); наличие ограничений (обременений) и, если они есть, то в чью пользу и на какой срок установлены; наличие договора долевого участия; сведения об имеющихся правопритязаниях и других требованиях, которые реализованы в судебном порядке.

Различие между электронной и бумажной выпиской были в самом их виде. Бумажную можно было поддержать в руках, а электронная имела формат .html и открывалась с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Также ее можно было загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной выписке была синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылали электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждал подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Инструкция заказа

Еще раз напоминаем, выписки из ЕГРП больше не существуют, заказать их не получиться! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Как заказать выписки из ЕГРН читайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn.html

Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество мог заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Было 2 варианта получения выписки:

  • Традиционный заказ в УФРС (Регистрационной палате) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — была такая инструкция.
  • Заказать через интернет — инструкция по данной ссылке.

Срок действия

Срок действия выписок из ЕГРП законом не был установлен. Организации же, которые требовали выписки, могли установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимали выписки сроком не более 30 дней. Чем она была «свежее», тем больше к ней было доверия. Тут важно понимать, что выписка имела сведения с ЕГРП, поэтому если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРП, то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, уже имела старые сведения.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Инструкция онлайн заказа выписки из ЕГРП на недвижимое имущество через интернет

Статья обновлена: 15 мая 2018 г.

Выписки из ЕГРП больше не существуют, заказать их не получиться! Инструкции ниже не актуальны! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН. Как заказать эту выписку из ЕГРН через интернет читайте по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/online-zakaz-vypiski-iz-egrn-ob-objekte-nedvizhimosti.html.

→ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

На сайте Росреестра лучше заказывать бумажную выписку из ЕГРП на недвижимое имущество. Если выписка подойдет в электронном виде, то лучше его заказывать в другом онлайн сервисе, в каком читайте ниже. Но прежде чем вообще оформлять заказ, в каком виде выписка нужна — в электронном или бумажном. Подробности читайте далее.

Выберите между бумажным или электронным вариантом выписки

Выписки из ЕГРП предоставляются Росреестром в бумажном и электронном виде. Ниже мы расписали разницу между этими вариантами.

Бумажный вариант

Образец бумажной выписки на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • стоимость 150 р.;
  • заказать и получить можно в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это УФРС или МФЦ) и на почте;
  • готовится 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
  • имеет синюю печать и подпись регистратора;

Выписки из ЕГРП больше не существуют, заказать их не получиться! Инструкции ниже не актуальны! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН. Как заказать эту выписку из ЕГРН через интернет читайте по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/online-zakaz-vypiski-iz-egrn-ob-objekte-nedvizhimosti.html.

Инструкция заказа бумажной выписки на сайте Росреестра написана ниже.

Электронный вариант

Образец электронной выписки на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • стоимость 150 р.;
  • после оплаты электронную выписку присылают на электронную почту в среднем через 3-5 рабочих дня. Если документ нужен быстрее, то ниже есть подходящий сервис и инструкция заказа — подробнее (выписку в 90% случаев пришлют через 10-20 минут);
  • открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку;

Электронная выписка дешевле и присылают ее быстрее, чем бумажную. Инструкция заказа находится ниже — кликните сюда.

Инструкция заказа на сайте Росреестра

Еще раз напоминаем, что на сайте Росреестра лучше заказывать бумажную выписку. Если выписка подойдет в электронном виде, то лучше ее заказывать в другом онлайн сервисе, в каком читайте ниже — подробнее.

Если кратко, то для заказа необходимо: вбить адрес недвижимости; заполнить свои паспортные данные; выбрать вид выписки (бумажный и электронный); выбрать способ получения; оплатить госпошлину в 150 р.; забрать готовую выписку.

  1. Перейдите по ссылке — http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new.
  2. На странице:
    1. Укажите вид выписки — «Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения».
    2. Заполните данные о недвижимости, т.е. адрес или кадастровый номер.
    3. Выберите способ предоставления сведений и адрес: получение выписки в бумажном виде по почте или в территориальном отделе (стоит 200 рублей); в электронном виде на e-mail (стоит 150 рублей).
    4. Нажмите на “Перейти к сведениям о заявителе”.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)


    На данной странице укажите вид заявителя, свое ФИО, паспортные данные и адрес электронной почты. Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.

  3. На данной странице, кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
  4. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Отправить запрос”.
  5. Ваш запрос будет зарегистрирован и на странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
  6. Затем на указанный Вами электронный почтовый ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
  7. Введите номер запроса на данной странице https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
  8. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке введите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
  9. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРП стоит от 150 р. для физических лиц и от 300 р. для юридических. Также у каждого способа будет своя комиссия.
  10. Оплатите услугу.
  11. В течение 3-5 рабочих дня (бывает дольше) Вам предоставят выписку по выбранному ранее способу. Имея при себе паспорт и номер заказа, выписку необходимо забрать в почтовом отделении или в территориальном отделе Росреестра вашего города или региона. Если заказывали электронный вариант, то его пришлют на электронную почту.

Сервис для получения электронной выписки из ЕГРП, который мы сами используем

Мы сами раньше электронную выписку заказывали на сайте Росреестра, но теперь заказываем в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 150 р. и выписки с них имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРП. Лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже.

Мы заказывали 5 выписок на 5 разных квартир с Ктотам.про и сайта Росреестра. Процессы заказов мы сравнили по 2-м критериям:

    Простота и удобство заказа и получения выписки

На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются необходимые поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуется вводить свои ФИО и паспортные данные.

На сайте Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, много дополнительных полей нужно заполнить. При заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Средний срок получения выписок

C Ктотам.про — 42 мин., с Росреестра — 52 ч.

И тут Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, или просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такие случаи редко бывают и нам написали, что обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Итог — лучший оказался сервис Ктотам.про, так как через него удобнее заказать и быстрее получить выписку. Хоть и стоимость такая же, что и на сайте Росреестра — 150 р. Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра.

Важно! На данный момент Росреестр проводит технические работы из-за закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Доказательство по ссылке. Поэтому выписки с Ктотам.про будут отправлены после возобновления работ Росреестра.

Ниже наглядная и пошаговая инструкция с картинками заказа и получения выписки. Мы для наглядности сами сделали заказ на квартиру (номер не покажем) по адресу город Москва, улица Восточная, дом 13. Так что повторяйте за нами:

  1. Для перехода на сервис Ктотам.про кликните по этой ссылке.
  2. Укажите адрес недвижимости и нажмите на кнопку «Найти».

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

Если в адресе есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан корпус.

У нас на примере вот что вышло.

(нажмите на картинки для их увеличения)


В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

Если появится сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем всё перепроверить. Если адрес верный, то подождите немного и попробуйте сначала.

Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ (Бюро Технической инвентаризации), поэтому в данном бюро и есть информация о недвижимости. Сложность в том, что запросить в БТИ информацию о недвижимости могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

  • Здесь оставьте все как есть и нажмите на «Далее».
  • В поле введите адрес электронной почты e-mail, на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Будет предоставлен большой выбор способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

    Например, самое удобное для нас оказалась оплата с банковской карты и баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить». В открывшемся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 150 руб». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса [email protected] Также проверяйте папку «Спам», часто письмо попадает туда. В письме будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).

    Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected]

  • Показано сообщение об активации кабинета, кликните на крестик.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти». Напоминаем, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

    Далее в меню сверху нажмите на пункт «Мои выписки», и на открывшееся странице будет показан статус заказа. Пока что заказ обрабатывается, это можно увидеть справа.

    После готовности выписку из ЕГРП можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 10-20 минут после заказа. Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

    В этот раз выписка была готова через 18 минут. Для скачивания в кабинете надо нажать на кнопку с стрелкой вниз как показано на скриншоте. Выписка предоставляется в формате .html, который открывается в любом браузере и можно распечатать.

    Там же можно скачать электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП) Россреестра. Для этого нажмите на кнопку «ЭЦП». Файл в архиве sig это и есть цифровая подпись.

    Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.

    А вот и сам образец выписки, которую мы заказали и скачали (сведения вынуждены закрасить).

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

    C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

    Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

    • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
    • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
    • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
    • если вы вступаете в наследство;
    • при бракоразводном процессе с делением имущества;
    • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

    Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

    Процедура получения

    Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

    Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

    Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

    Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

    По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

    + Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

    − Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

    Как получить сведения из ЕГРН

    1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

    С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

    Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

    Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

    2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

    Из ЕГРН можно получить Предоставляются по запросу любых лиц.

    «>общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

      Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности, и многие другие сведения.

    «>выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
    Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности и многие другие сведения, а также сведения о зарегистрированных на объект недвижимости правах (вид, номер и дата государственной регистрации права, документы — основания для регистрации права, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, а также данные о правообладателях (кто, в каких долях и на каком основании владеет объектом недвижимости).

    «>выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
    кадастрового Это план кадастрового квартала или другой территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме представлены сведения об этой территории. По сути, графическую и некоторую текстовую часть кадастрового плана территории дублирует публичная кадастровая карта. Но основных данных КПТ — координат — в ней нет.

    «>плана территории (КПТ);
    Это документ, содержащий графический план территорий, сведения о них (об имеющихся ограничениях использования объектов недвижимости, видах разрешенного использования земельных участков) и реквизиты документов о создании или изменении этих зон.

    «>выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
    Это документ, в котором содержатся графическое изображение границы между субъектами Российской Федерации или границы муниципального образования и границы населенного пункта и реквизиты правовых актов об утверждении или изменении границы.

    «>выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
    Это документ, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, дате проведения кадастровой оценки и так далее.

    «>выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
  • Также предоставляются сведения Предоставляются только по запросу правообладателей, наследников в отношении наследуемого имущества, залогодержателей в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у них в залоге или права на которые предоставлены им в залог, а также их представителям по доверенности. Залогодержателю при предоставлении сведений в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, полные данные о правообладателе соответствующих объектов недвижимости предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

    «>ограниченного доступа в виде:

      Это документ, содержащий сведения обо всех принадлежащих правообладателю объектах недвижимости, виде права на них, доли в праве, ограничениях прав в отношении этих объектов и обременениях этой недвижимости.

    «>выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    Это документ, содержащий сведения о том, кто и когда владел объектом недвижимости, на каких основаниях и в каких долях.

    «>выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    Документ, содержащий сведения о признании правообладателя недееспособным (ограниченно дееспособным): наименование суда, вынесшего решение, и номер решения суда.

    «>выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • Вы можете получить:

    • копию заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
    • копию межевого плана;
    • копию технического плана;
    • копию акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости;
    • копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
    • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, здания, сооружения, помещения;
    • копию документа, содержащего сведения об адресе объекта недвижимости;
    • копию документа, содержащего сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном законодательством порядке;
    • копию иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, иного документа, помещенного в реестровое дело;
    • копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иного правоустанавливающего документа;
    • копию документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

    «>копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

  • Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

    Где и как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, Росреестре и интернете

    Единый Государственный Реестр Прав (далее ЕГРП) предоставляет возможность получать сведения об объектах недвижимости и совершенных сделок с ними, арестах и обременениях.

    Далее рассмотрим вопрос о том, как заказать выписку из ЕГРП?

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

    Содержание выписки из ЕГРП на недвижимое имущество

    Из ЕГРП граждане имеют право получить документ, который содержит в себе данные об объекте недвижимости. Этот документ называется выпиской о правах на объект недвижимого имущества. Действие выписки – 30 дней. В ней указываются следующие данные:

    1. Кадастровый идентификатор объекта;
    2. Название объекта;
    3. Цели использования объекта;
    4. Уточненные параметры площади;
    5. Местонахождение объекта недвижимости;
    6. Информация о владельцах недвижимости, доля каждого из них;
    7. Наличие обременений и их длительность;
    8. Наличие соглашения о долевом участии;
    9. Информация о вынесенных судом решениях относительно объекта недвижимости.

    Рис.1 — Образец выписки из ЕГРП на недвижимое имущество

    Где заказать выписку из ЕГРП?

    Заказать выписку можно в Регистрационной палате, БТИ, МФЦ или через интернет.

    Заказать этот документ может гражданин или компания (организация). Для этого необходимо написать заявление и оплатить пошлину за оказываемые со стороны государства услуги.

    Исчерпывающие данные о недвижимости могут получить только ее собственники. Выписку можно получить разными способами.

    Как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ или через Регистрационную палату?

    Итак, как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ или через Регистрационную палату:

    • Следует нанести визит в Регистрационную палату или в МФЦ, заполнив заявление. Его бланк выдаст сотрудник организации. Заявителю необходимо иметь с собой удостоверяющий личность документ, а для юридических лиц дополнительно уставные документы.
    • Квитанция, свидетельствующая оплату пошлины в размере 200 рублей для граждан, для предпринимателей – 600 рублей. Для оплаты этого сбора в зданиях МФЦ и Регистрационной палаты поставлены кассы.
    • Сотрудник принимает заявление и выдает расписку, утверждает срок выдачи выписки: от 1 до 10 дней.
    • В назначенное время выписку нужно забрать, имея при себе расписку и документ, удостоверяющий личность.

    Как заказать выписку ЕГРП на сайте Росреестра?

    Получить выписку можно онлайн на официальном веб-ресурсе Росреестра. В двух формах: бумажная или электронная версия. Как это сделать? Алгоритм действий не сложен для пользователей, владеющих интернетом:

      1. Откройте ссылку — http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new/cc_egrp_form_new.
      2. Далее:
        • Определите вид выписки.
        • Введите информацию о недвижимости.
        • Выберите путь предоставления сведений.
        • Кликните на опцию перехода сведений о заявителе.

      1. На этой странице нужно указать инициалы и данные заявителя.

      1. Кликните опцию «добавить». Если есть прилагаемые документы, то стоит их указать.

      1. После регистрации система выдаст идентификатор запроса.

      1. На указанный email придет письмо с подтверждением кода платежа.

      1. Далее, нужно нажать на опцию кода платежа. Код был послан вместе с электронным письмом.

      1. Оплатить услугу и ожидать документ около 10 рабочих дней.

    Как заказать выписку из ЕГРП через интернет?

    Удобный, но затратный способ. Гражданин или организация могут воспользоваться услугами специализированных компаний, которые представляют различные документы, включая и рассматриваемые выписки. Стоимость услуги зависит от компании и региона ее присутствия на рынке, а также от иных факторов. Например, от того, входит ли в услуги курьерская доставка.

    Выписка необходима в следующих случаях:

        • При оформлении собственности;
        • Если в наличии спорная ситуация между участниками строительства или местными органами власти;
        • При наличии судебного спора о правах на имущество.

    Выписка входит в состав пакета для приобретения участка земли или иной недвижимости. Например, ее могут потребовать банки при приобретении квартиры по ипотечному кредиту. Ее предоставление в финансовую организацию необходимо для оценки риска недвижимости. Также документ необходим для вступления в наследственные отношения.

    Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

    С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

    Что такое выписка ЕГРН

    Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

    Какие сведения содержит выписка ЕГРН

    Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

    Открытая информация

    • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
    • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
    • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
    • законное основание на право эксплуатации объекта
    • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

    Закрытая информация

    • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
    • расширенные данные о движении прав собственности за все время
    • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
    • банковские сведения
    • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

    Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

    нажмите чтобы увеличить

    Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

    нажмите чтобы увеличить

    Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

    Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

    1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
    2. Инициализация процедуры дарения
    3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
    4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
    5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
    6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
    7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
    8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
    9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

    Кто имеет право получить выписку

    Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

    • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
    • различные компании и организации
    • представители суда
    • правоохранительные органы
    • представители арбитражей
    • и другие лица

    Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

    Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

    1. Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
    2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
    3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
    4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

    Какие документы нужны

    Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

    • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
    • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
    • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

    Государственная пошлина за ЕГРН

    • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
    • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
    • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
    • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
    • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

    Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

    Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

    Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

    Как получить выписку ЕГРН онлайн

    Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

    Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

    Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

    В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

    Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

    Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

    Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

    Правоустанавливающими документами могут быть:

    • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
    • Акт проведенной инвентаризации
    • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
    • Акт подтверждающий арест имущества
    • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
    • Доверенность предствателя
    • Заключение от аудиторов

    Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

    Когда могут отказать в предоставлении сведений

    • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
    • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
    • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

    В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.