Что достанется жене после развода

Оглавление:

После развода есть опасность напороться на налоги

Вскрылось интересное по поводу НДФЛ и разводов. Всё довольно сложно.

  • если кто-то из супругов после развода получил деньги при разделе имущества, возможно, ему придется заплатить налог на доходы;
  • если жена уже после развода вынудила мужа отдать квартиру, ей придется заплатить НДФЛ ;
  • если, забрав квартиру, она выплатила какие-то деньги за дополнительную долю, то налог будет платить муж;
  • когда имущество делят до развода, налог на доходы никому платить не нужно;
  • если компенсацию кто-то из супругов получает по решению суда, она тоже не считается выгодой и не облагается налогом.

Разъяснения Минфина сложно понять, но их нужно учитывать уже сейчас: при составлении декларации за 2016 год или при оформлении развода.

Мы разобрались и рассказываем.

Как вообще можно разделить имущество при разводе? И когда нужно платить НДФЛ ?

Имущество при разводе делят тремя способами: по соглашению до развода, по суду и по соглашению после развода.

По соглашению до развода. Супруги заранее договариваются, кому что достанется, оформляют соглашение о разделе имущества и заверяют его у нотариуса. В этом соглашении можно указать, что мужу достается машина и деньги на счете, а жене — квартира. Или что жене достается вся квартира, а она выплачивает мужу какие-то деньги.

В этом случае никто не платит налог на доходы. И неважно, когда жена оформит право собственности на квартиру, а муж снимет деньги со счёта. Итого: если делить имущество до развода, никто налог на доходы не платит .

Через суд при разводе. Если супруги не договорились о разделе имущества, всё решит суд. Он может поделить имущество поровну, или кому-то одному достанется больше. Например, жене суд решит передать 70% квартиры, а мужу 30%. При этом мужу могут присудить компенсацию. А могут и не присудить.

Если один супруг при разводе платит другому компенсацию за имущество по решению суда, то НДФЛ с этих денег платить не нужно. И если одному супругу суд выделяет дополнительную долю имущества даже без компенсации, это не считается выгодой — налога не будет. Итого: по всему, что решит суд при разводе, платить НДФЛ не нужно .

По соглашению после развода. Сначала можно расторгнуть брак, а потом делить имущество. Это самый сложный случай: обязанность платить НДФЛ зависит от оформления. Главное, что нужно понимать: после развода бывшие муж и жена уже не члены семьи и п. 5 статьи 208 их не касается. А значит, могут возникнуть обязательства по НДФЛ .

Если по соглашению после развода имущество делят поровну, НДФЛ никто не платит: каждый получает ту долю, которой владел в браке, и никакой выгоды нет.

Если после развода одному супругу достается больше, а второй получает компенсацию, такое соглашение заменяет договор купли-продажи. Например, бывшая жена получает 100% квартиры и выплачивает мужу 50% деньгами. Муж должен заплатить НДФЛ с полученного дохода . При этом бывшие супруги могут использовать имущественные вычеты как покупатель и продавец недвижимости.

Если после развода жена вынудила мужа отдать ей большую часть или всю квартиру без компенсации, то она получила выгоду — для налоговой это доход в натуральной форме. Бывший муж как будто подарил жене свою долю, но он ей уже не родственник. Жена должна заплатить НДФЛ со стоимости той доли квартиры, которая превышает положенные ей по закону 50% .

Как посчитать налог с части недвижимости, которая досталась после развода без компенсации?

Налог нужно заплатить только с той части, которая превышает 50% или долю, указанную в соглашении. Налоговая база в таком случае — это кадастровая или инвентаризационная стоимость этой доли, а не рыночная, как иногда считает налоговая.

А если у нас брачный контракт?

Если есть брачный контракт, то норма 50/50 после развода не учитывается. Никто из бывших супругов не будет платить НДФЛ с той части имущества, которая положена ему по брачному контракту .

Например, если в брачном контракте написано, что после развода жене достается вся квартира, а мужу — ничего, ей не нужно платить НДФЛ . При этом не имеет значения, что до развода квартира была оформлена на мужа или пополам. Главное — заверить брачный контракт у нотариуса.

А вот если жене по брачному контракту положено 70% квартиры, а муж оформил на нее всю недвижимость, то придется заплатить НДФЛ с 30% — это та доля, которая досталась ей сверх положенного по закону и считается выгодой. Если такой вариант не устраивает, можно изменить условия брачного контракта до официального развода.

Если я отказываюсь от имущества в обмен на ежемесячные выплаты, мне тоже придется платить с них налог?

Из переводов от бывшего супруга НДФЛ не облагаются только алименты и подарки. Если это компенсация за имущество, то придется заплатить налог.

Как налоговая узнает, что мы развелись и что-то поделили? Какое ей вообще дело до моей личной жизни?

Налоговая узнает о разделе недвижимости из данных Росреестра. Каждый год их передают для расчета налогов на имущество и доходы. Налоговая увидит, что в прошлом году оформлен переход права собственности квартиры или доли на другого человека. Будет видно, от кого и кому перешла часть недвижимости. И тогда налоговая пришлет уведомление, что нужно подать декларацию, или запросит пояснения.

А если даже перехода права собственности не было, налоговая узнает о компенсации из заявления на вычет от бывшего супруга.

Мы разделили имущество в прошлом году. Что делать сейчас?

Если вы поняли, что нужно заплатить НДФЛ , подайте декларацию о доходах до 30 апреля. Используйте имущественный вычет, если имеете на него право. Заплатите налог до 15 июля.

Если вам не нужно платить налог, отправьте пояснения с копиями документов в инспекцию.

Проверяйте объекты налогообложения в личном кабинете, чтобы контролировать ситуацию.

Помните, что разъяснения Минфина — это не нормативный документ. Если вы не согласны с позицией налоговиков и не хотите платить НДФЛ после развода, найдите юриста и подавайте в суд.

Я только собираюсь разводиться и делить имущество. Что мне делать?

Оформите брачный контракт, договор дарения или соглашение о разделе имущества до брака.

Если вам положена компенсация, постарайтесь получить ее по решению суда во время развода.

Если вам придется выплачивать компенсацию за долю, правильно оформляйте документы для вычета.

Если отказываетесь от имущества в обмен на ежемесячные выплаты на детей, оформите соглашение об алиментах у нотариуса. Это можно сделать в любое время, даже после развода.

Если у вас сложная ситуация и вы не знаете, что делать, обратитесь в ФНС за разъяснениями.

Раздел имущества после развода

Как делится имущество после развода в случаях, когда жена не работает, занимаясь детьми и домашним хозяйством, и когда работает? Подтвердите аятами из Корана или ссылками на правовую шариатскую систему.

«Самое ненавистное пред Аллахом (Богом, Господом), но дозволенное [когда нет иных путей разрешения конфликта] — развод»[1], — говорил пророк Мухаммад (да благословит его Аллах и приветствует).

В жизни всякое бывает. Муж с женой ответственно отнеслись к созданию семьи и воспитанию детей, но что-то серьезное произошло между ними, и они не видят иного выхода, кроме как развестись. В такой ситуации мужьям необходимо прислушаться к Божественному наставлению:

«Разведенным женщинам положено передать материальные средства в соответствии с местными традициями (законами) [количество и вид которых определяется по обоюдному согласию супругов или решением суда]. Набожные должны поступить именно так» (Св. Коран, 2:241)[2].

Мужу важно услышать для себя данное наставление, а после узнать, как следует реализовать его в родном обществе, государстве.

Для благополучного раздела имущества в случае развода необходима государственная, официальная регистрация брака, которая не противоречит мусульманским канонам, а наоборот, закрепляет необходимые права за женщиной, за женой.

Жена при разводе забирает все то, что ей принадлежит: было даровано ей[3], передано или приобретено ею на собственные деньги. Нажитое сообща в период брака, заработанное и приобретенное вместе с мужем делится пополам, тем более если жена работала и вносила финансовый вклад в семейный бюджет и в приобретенное с мужем имущество. Так будет справедливо и честно. Данное утверждение согласуется с кораническим повествованием — «в соответствии с местными традициями (законами)» (см. Св. Коран, 2:241).

В Исламе обеспечение жены и детей — это именно мужняя обязанность. Но если у мужа и жены есть семейный бизнес и они решают поделить его поровну либо в соответствии с прописанными ими в договоре партнерства долями, то это их личное дело как бизнес-партнеров.

Согласно российскому законодательству, нажитое во время брака имущество признается совместной собственностью супругов: «Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное» (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ). Понятие совместной собственности установлено в Гражданском кодексе РФ: «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)» (п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, часть 1). «Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными» (ст. 245 Гражданского кодекса РФ, часть 1).

Из этого следует, что право на общее имущество имеет и жена, которая в период брака ухаживала за детьми, занималась домашним хозяйством и не имела собственного дохода. Однако имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака, является его личной собственностью и разделу не подлежит (сюда относятся и вещи, полученные в дар, как наследство). Законный режим супругов не действует, если брачным договором предусмотрено иное — в таком случае действует договорной режим имущества[4].

В период развода или после него совместная собственность может быть разделена по требованию одного из супругов. Если возникают споры по поводу определения долей, то происходит этот процесс в судебном порядке.

В мусульманских регионах нашей страны и постсоветсткого пространства некоторые люди живут странными стереотипами. Можно встретить случаи, когда мужчине может что-то не понравиться в жене, и он вдруг решит найти вторую, которая, как он посчитает, будет больше отвечать его запросам. Либо он вообще разведется с первой и отправит ее «обратно к родителям», оставив после многих лет совместной жизни безо всего, кроме нескольких золотых украшений, переданных когда-то в качестве махра (свадебного подарка). А вот, например, в арабских странах или в Турции, в Малайзии такое явление крайне редко, так как женщины знают свои права и они защищены местным законодательством. Государство может называть себя светским, но оно учитывает запросы и потребности граждан, в том числе и того мусульманского большинства (или меньшинства), которое проживает в стране. Законопроекты формулируются в результате общественной потребности в них и в свете тех принципов, которые важны для той или иной части общества. Так вот, женщина после развода в подавляющем большинстве мусульманских (по этническому признаку) стран даже в случае неожиданного желания мужа развестись без материального достатка и жилья не остается, если брак изначально был официально зарегистрирован.

Приведу наглядный пример. В Египетском законодательстве ранее упомянутый аят 2:241 применяется следующим образом. В Гражданском кодексе Египта, в ст. 18 закона № 25 от 1920 года, к которому был добавлен закон № 100 от 1985 года, сказано: «Жене, с которой после законного бракосочетания муж имел супружескую близость и которой был дан развод без ее одобрения и без ее вины в этом, сверх выплаты алиментов послеразводного периода (‘идды[5]) полагается компенсация за развод в размере как минимум двухгодичного содержания. В определении суммы компенсации должно приниматься во внимание материальное состояние бывшего мужа, а также обстоятельства развода и продолжительность брака. Мужу, давшему развод, разрешается выплачивать компенсацию по частям»[6].

В разъяснительном комментарии к закону об этой компенсации говорится: «По шариату право развода закреплено за супругом, и до сих пор закон не обязывал его выплачивать денежную компенсацию разведенной жене, так как достаточно того, что, вступив в супружескую близость, она получает брачный дар (махр) в полном размере[7], а также алименты в послеразводный период (‘идда). Что касается дополнительной компенсации, то она носила желательный характер и не могла быть назначена в судебном порядке. Но в наше время благородство и порядочность становятся редкостью, особенно в отношениях между бывшими супругами, когда между ними уже нет былой любви. Женщина после развода нуждается в большей финансовой поддержке, чем та, которая ей полагается в послеразводный период (‘идда). Дополнительная компенсация может помочь ей, одновременно становясь сдерживающим фактором для скорого развода со стороны мужа (то есть мужей это заставит хорошенько подумать, прежде чем принять легковесное решение о разводе, мол, так ему захотелось. — Ш. А.). Целью узаконивания этой компенсации является попытка утешить разбитое сердце жены. Шариат (мусульманские каноны) требует проявлять сочувствие к разведенной женщине. Основы этого заложены в словах Всевышнего: «Вы [мужья, решившие неожиданно развестись] обязаны, в зависимости от ваших финансовых и имущественных возможностей, передать ей материальные средства [подобно компенсации морального ущерба] в соответствии с общепринятыми местными нормами (‘урф) [обязаны!]. И это — должное для благородных [то есть любой человек, считающий себя благонравным пред Богом, должен поступить именно так в отношении женщины (девушки), брак с которой прервался столь неожиданно]» (Св. Коран, 2:236). Обязательность выплаты этой компенсации является, например, мнением имама аш-Шафи‘и, при условии, что женщина вступила в супружескую близость с мужем и не была причиной развода. Также это мнение имама Ахмада, которое было одобрено и принято Ибн Таймией. Последователи захиритского мазхаба и имам Малик, в одном из своих мнений, также говорят об ее обязательности.

На этом основании и был включен в закон Арабской Республики Египет текст ст. 18, учитывая условия, оговоренные упомянутыми учеными. При определении размера компенсации судья может принять во внимание (помимо того, о чем было сказано раньше) обстоятельство развода, возможность злоупотребления этим правом и пр. Компенсация не должна быть меньше двухгодичного содержания. В качестве облегчения закон позволяет бывшему мужу ее выплату по частям»[8].

Также, к примеру, Египетский Дом фетв[9] относительно суммы компенсационной выплаты, ее срока и условий получения вынес фетву на основании данного закона гражданского кодекса. В фетве сказано следующее: «В соответствии с этим законом, разведенной женщине полагается компенсация в размере как минимум двухгодичного содержания. Она имеет право на эту сумму в том случае, если состояла в законном браке, имела супружеские отношения с мужем и была разведена против ее воли и без вины с ее стороны. Эта компенсация выплачивается сверх алиментов послеразводного периода (‘идда)»[10].

В Коране Господь миров говорит:

«Верующие, будьте стойки, неустанно (непоколебимо) следуя справедливости, будьте свидетелями пред Аллахом (Богом, Господом), даже если придется свидетельствовать против самих себя, против родителей или близких. [Будьте справедливы, давайте правдивые показания] вне зависимости от того, беден человек или богат, [не беспокойтесь] Аллах (Бог, Господь) позаботится о них. Не следуйте своим прихотям (собственным увлечениям), оставляя правильные (справедливые) решения. Если вы измените (исказите) показания или откажетесь от них, то [помните, что] Аллах (Бог, Господь) осведомлен обо всем, что вы делаете» (Св. Коран, 4:135);

«О верующие, будьте стойки во имя Аллаха (Бога, Господа), а свидетельствуя, будьте справедливы (правдивы). Пусть же ненависть (неприязнь) отдельных людей [не пробуждает в вас ответной реакции и] не ведет к проявлению вами несправедливости. Будьте же [во всем и со всеми] справедливы! Это ближе к набожности [это приближает вас к набожности]. Бойтесь Аллаха (Бога, Господа) [пусть трепет пред Ним напоминает вам об обязательности в делах, постоянстве в выполнении религиозной практики и стойкости в следовании высокой морали и нравственности]. Поистине, Ему ведомо абсолютно все, что вы делаете» (Св. Коран, 5:8).

Для справки

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РФ

от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

«СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности»[11].

Ссылки на богословские первоисточники и комментарий:

[1] Хадис от Ибн ‘Умара; св. х. Абу Дауда, Ибн Маджа и аль-Хакима. См., например: ас-Суюты Дж. Аль-джами‘ ас-сагыр. С. 10, хадис № 53, «сахих»; Абу Дауд С. Сунан аби дауд [Свод хадисов Абу Дауда]. Рияд: аль-Афкяр ад-давлийя, 1999. С. 248, хадис № 2178; Ибн Маджа М. Сунан [Свод хадисов]. Рияд: аль-Афкяр ад-давлийя, 1999. С. 219, хадис № 2018.

[2] Сразу обращу ваше внимание, что здесь говорится именно о разведенных. В случае же смерти мужа жена получает или (1) 1/8 от всего имущества мужа (от всего совместно нажитого, кроме того, что принадлежит лично ей, жене), если у мужа есть дети (даже те, например, что от первого брака, то есть его дети вообще), или (2) 1/4, если детей у мужа нет. Здесь уже присутствует конкретный коранический текст и Божье повеление, определяющие долю жены в наследстве мужа (Св. Коран, 4:12).

[3] В Исламе жених при заключении брака или через какое-то определенное (заранее оговоренное сторонами) время передает невесте махр — ценный свадебный подарок, его безвозмездный дар. Этот дар является исключительно собственностью жены и сохраняется за ней в случае развода по инициативе мужа или его смерти. Свадебный подарок может представлять собой любую ценность, движимое или недвижимое имущество (деньги, золото, драгоценности, жилье, автомобиль и т. д.).

Замечу, что в Исламе нет такого понятия как «калым», хотя оно и встречается в традициях отдельных мусульманских народов, но есть «махр». Махр не символизирует «приобретение жены», это — лишь безвозмездный дар жениха невесте.

Размер махра: (1) минимальный — 10 дирхамов или 30 г серебра, (2) максимальный, по мнению всех богословов, не ограничен, но (3) желательно, чтобы он составлял нечто в пределах 500 дирхамов или 1500 г серебра.

Во многих исламских государствах ранее, как и сейчас, махр представляет собой значительную денежную сумму, дорогие ювелирные украшения либо дар недвижимого имущества, однако все это исходя из возможностей жениха и обоюдной договоренности брачующихся. Обоснован такой подход текстом Корана и является своего рода формой социальной защиты для женщины.

В Коране сказано: (1) «Давайте невестам своим (женам своим) свадебный подарок в качестве безвозмездного дара» (см. Св. Коран, 4:4).

(2) «И не чините [о мужья] препятствий [не затрудняйте женам бракоразводный процесс, инициируемый ими; не притесняйте их, не подвергайте насилию] ради завладения частью того, что вы передали им [то есть свадебный подарок (махр), который обычно представляет собой значительную денежную сумму или комплект ювелирных украшений, а порой и дорогостоящую недвижимость]. [Если вы и можете лишить их махра, то] только тогда, когда жена совершит явно непристойный, развратный поступок [прелюбодеяние]» (см. Св. Коран, 4:19).

(3) «А если пожелает кто-либо из вас (мужей) развестись с супругой и жениться на другой, тогда как был передан [в качестве свадебного подарка (махра)] жене кантар (примерно 44,928 кг) [золотом], то не имеет никто из вас [мужья] права забрать [у жены] даже малую часть этого! Желаете вы забрать это неправдой, совершая явный грех [притесняя и обижая жен для того, чтобы они просили у вас развод и возвратили вам свадебный подарок (махр)]?!» (Св. Коран, 4:20). Да, в Коране Господом миров упоминается возможная сумма безвозмездного свадебного подарка жениха невесте (махра) — кантар золота, а это примерно 44,928 кг. На 20 апреля 2016 года 1 грамм золота оценивается в 2620,75 руб. (согласно cbr.ru). То есть сумма махра составляет 117 745 056 руб., или $1 794 894.

[4] С точки зрения мусульманских канонов, заключение брачного договора допускается и разрешается. Брачующимся самим решать, нужен он им или нет.

[5] ‘Идда — три месяца, в течение которых женщина не имеет права выйти замуж после развода. Все эти три месяца она находится на полном обеспечении мужа, а это и питание, и проживание, и все остальное в принятом для их семьи порядке. Подробнее об этом читайте в книге «Семья и Ислам» или на нашем сайте http://umma.ru/otvety/zhenitba-i-semya/7296-protsess-razvoda-2.

[7] В традиции мусульманского мира это обычно множество золотых украшений, крупные суммы денег или недвижимость, записываемая сразу на невесту (жену). То есть все то, что может явиться для нее серьезной поддержкой в случае неадекватного поведения мужа или, например, развода.

[9] Это самая авторитетная организация в Арабской Республике Египет, вот уже более ста лет выносящая богословские заключения (фетвы). Основана в 1895 году.

Разделение имущества при разводе супругов

Любой развод сопряжен с разделом имущества, нажитого супругами за время брака. Этот процесс просто неизбежен. Другой вопрос – как разводящиеся супруги подойдут к разделу совместно нажитого имущества после развода: разделят всё поровну, по-честному или оставят как есть.

Это – мне, это – тебе

Перед тем как решать судьбу общего имущества, супругам нужно попытаться договориться и определить, кому и что достанется после развода. А для этого нужно вспомнить, когда по времени, при каких обстоятельствах и кем конкретно из супругов приобреталось имущество. Нет ли у них долгов или кредитных обязательств, возникших после женитьбы.

Супругам также нужно учесть, какое имущество не подлежит разделу при разводе и даже будучи приобретенным в браке, согласно статье 36 Семейного законодательства, останется в собственности одного из них:

  • полученное по договору дарения,
  • оставшееся в наследство (подробнее о том, как делится ли наследство при разводе читайте здесь),
  • вещи личного использования (предметы одежды, обувь, средства гигиены..), исключая драгоценности и предметы роскоши,
  • результат индивидуального интеллектуального труда.

Личным имуществом супруга будет также считаться всё то, что было куплено им до заключения брачного союза.

Личные вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей и необходимых нужд несовершеннолетних детей, отдаются тому родителю, с кем будут жить дети.

Всё остальное (и имущество, и долги) делится супругами в добровольном порядке или в принудительном. При добровольном разделе супруги сами решают, как поделить имущество при разводе. В большинстве случаев они заключают соглашение о разделе имущества после развода , в котором указывают, какие вещи кому из них останутся. Принудительный раздел происходит в случае рассмотрения имущественного спора в суде. Именно судья решит, какое имущество после развода достанется жене, а какое – мужу.

Если брачные узы супругов уже не связывают, то редко приходится говорить про заботу друг о друге, чаще каждый из них старается действовать в своих интересах и получить после раздела долю побольше.

При разделе совместно нажитого имущества после развода супруги нередко идут на две уловки:

  • выводят спорное имущество из «режима совместной собственности», доказывая суду, что общих вещей у них нет, и никогда не было, либо они проданы, украдены, куплены до брака,
  • пытаются уменьшить долю общего имущества одного супруга, ссылаясь на совместное проживание с ребенком, на общие долги, которые платит только один, занижают стоимость общего имущества и завышают цену остальных вещей.

Соглашение о разделе имущества

Супруги, сумевшие еще до развода договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется, могут заключить соглашение о разделе имущества. Документ этот подобен брачному договору. Только последний составляется супругами до заключения брака или в период их совместного проживания, а необходимость заключения соглашения возникает, когда супруги собрались разводиться, находятся в стадии развода или уже расторгли брак.

В соглашении супруги должны указать, какие конкретно вещи, недвижимость и денежные средства, кому из них достанутся. Иногда один из супругов отказывается от своей доли в пользу второго или соглашается на меньшую часть. Не нужно забывать и о долговых обязательствах и указать, будут гасить долг оба супруга или кто-то один из них. В соглашении можно учесть даже такие непростые моменты как раздел ипотечной квартиры при разводе — об этом читайте в статье https://divorceinfo.ru/2201-kvartira-v-ipoteke-kak-razdelit-pri-razvode

Основная черта соглашения – каждый супруг должен быть согласен с порядком разделения имущества при разводе, указанном в нем.

Если супруг, взял и распорядился имуществом, не получив согласия второго супруга, то такую сделку можно признать недействительной.

Соглашение о разделе имущества составляется супругами в произвольной форме и подписывается обоими.

Желательно при составлении этого документа воспользоваться услугами грамотных юристов, всё-таки вопрос раздела собственности при разводе очень сложный и неоднозначный.

Исключительную юридическую силу соглашение получит лишь после удостоверения его нотариусом.

Судья, ознакомившись с таким документом, попавшим к нему в процессе развода или при оспаривании одним из супругов, обязательно учтет интересы сторон и общих детей (если таковые есть), и, обнаружив какие-либо нарушения, имеет право его отменить.

Как происходит раздел имущества при разводе в суде

Раздел имущества через суд можно произвести после подачи соответствующего искового заявления. Подать его можно:

  • вместе с заявлением на развод,
  • в процессе рассмотрения бракоразводного дела,
  • после развода.

Нужно учитывать при подаче заявления-иска на раздел имущества после развода срок давности. После регистрации расторжения брака у супругов есть только три года, в рамках которых они имеют возможность подать иск на раздел общего имущества. Затем срок исковой давности истекает, и такое заявление суд у них попросту не примет.

Споры о разделе имущества разрешает мировой судья, если цена иска не более 50000 рублей. В остальных случаях рассматривать его будет суд общей юрисдикции (городской или районный) по месту проживания ответчика или нахождения спорного имущества.

По сложившейся годами судебной практике раздел имущества при разводе происходит в равных долях между супругами. Редкий судья будет вдаваться в подробности материальных трудностей или потребностей супругов, в большинстве случаев он, согласно закону, поделит совместно нажитое имущество пополам. Если это невозможно, то супруг, получивший большую долю, должен будет выплатить второму компенсацию.

Делиться будет всё имущество, указанное истцом и ответчиком, за исключением того, что является личным имуществом супругов, не подлежащим разделу.

Оценивают имущество супруги самостоятельно, исходя из рыночной стоимости каждого предмета на момент подачи иска. Если сделать это затруднительно, то можно обратиться за независимой оценкой в компетентные органы.

Продолжительность судебного процесса по разделу имущества полностью зависит от сговорчивости супругов: чем быстрее они согласятся с разделом, предложенным судьей, или смогут договориться самостоятельно, тем быстрее завершится тяжба. Вопрос, как быстро оформить развод и можно ли ускорить этот процесс мы рассказываем на страничке.

Бывают случаи, когда она затягивается на долгие месяцы, а иногда тянется не один год. Не всегда это в интересах супругов. Хотя для кого-то из них – на руку. За время затянувшегося процесса имущество можно продать, потерять, уничтожить. А когда нет предмета раздела, то и делить нечего.

Вот почему с разделом совместно нажитого имущества после развода желательно поторопиться или решить в суде вопрос о наложении на него ареста, чтобы недобросовестный супруг не смог обратить его себе в пользу до судебного постановления.

Документы на раздел имущества после развода

При рассмотрении вопроса о разделе имущества потребуется предоставить суду следующие документы:

  • заявление исковое с указанием даты расторжения брака, перечня общего имущества и его стоимости,
  • паспорт истца,
  • свидетельство о расторжении (заключении) брака,
  • метрики общих детей,
  • документы на имущество, которое подлежит разделу (свидетельство о регистрации права собственности — на недвижимость, паспорт транспортного средства – на автомобиль, копии сберкнижки, выписки со счетов – по денежным накоплениям и т.д.),
  • акт оценки имущества на раздел (если производился),
  • иные документы по усмотрению истца или требованию судьи.

Как происходит раздел имущества при разводе после решения суда

Супруги, согласившиеся с судебным решением о разделе имущества, могут сами приступить к обращению его в свою пользу и к оформлению документов на него при необходимости.

Если же кого-то из супругов не устраивает порядок раздела имущества, установленный по суду, и он не исполняет его решение, то нужно будет вмешательство судебных приставов исполнителей. Они смогут произвести действия по отчуждению присужденного имущества у несогласного супруга либо по аресту этого имущества, а также смогут изъять и реализовать другую его собственность на аналогичную сумму, реализовать ее и обратить вырученные средства в пользу истца.

Оставить всё, как есть

Закон не предусматривает обязательного раздела совместно нажитого имущества после развода супругов. Они могут ничего не делить и не переоформлять. Но рано или поздно вопрос об этом всё-таки возникнет. Ведь большинство разведенных супругов начинают новые отношения и вступают в брак повторно, а поэтому у них возникают новые имущественные права и обязанности. А срок исковой давности к тому моменту уже истек, и заявление о разделе имущества суд уже не примет.

Поэтому нужно решать вопрос о разделе имущества своевременно и ставить все точки над «i», чтобы избежать проблем в дальнейшем.

Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе. Грамотный раздел квартиры, дома, машины

Как поделить имущество между супругами, потратив наименьшее количество денег и нервов — об этом наша статья.

Я постарался наиболее полно ответить на все основные вопросы и грамотно структурировать материал для удобства навигации, поэтому считаю данную статью наиболее удобной. Да, она получилась наверное самой объемной, зато уже не придется собирать информацию по нескольким источникам в сети интернет.

Как всегда все нюансы можете спросить в комментариях — отвечаем по возможности быстро.

Специалист портала ТопЮрист.ру: Вадим Калюжный.

Заключая брак, никто из супругов обычно не задумывается о будущем разводе. Однако, к сожалению, очень многие браки распадаются, и перед бывшими мужем и женой встает вопрос о том, как им делить то, что было нажито за время супружеской жизни. Посмотрим же, что гласит закон о разделе семейного имущества после развода.

○ Какие виды имущества бывают?

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) предусматривает, что имущество может находиться как в личной собственности гражданина (или юридического лица, однако о них сейчас речь вести мы не будем), так и в общей собственности двух и более лиц.

По умолчанию общая собственность считается долевой, когда заранее известно, кому из собственников принадлежит какая часть от стоимости вещи. Однако для собственности супругов закон делает исключение: согласно ст. 256 ГК РФ имущество супругов – совместная собственность. Различие здесь состоит в том, что доли здесь заранее не определяются и не выделяются. Супруги совместно владеют и пользуются всеми принадлежащими им вещами.

Тем не менее, законом предусмотрен ряд случаев, когда имущество супругов имеет другой правовой режим:

1) То, что принадлежало мужу или жене до брака, или было подарено либо получено по наследству во время супружества – личная собственность, к которой другой супруг не имеет никакого отношения.

2) Вещи, которыми пользуется только кто-то один из супругов (одежда, обувь, предметы гигиены и т.п.) – личная собственность того, кто ими пользуется, даже если были куплены на общие деньги. Единственным исключением тут являются предметы роскоши: даже если золотые украшения носит лишь жена, они – их совместная собственность с мужем.

3) Авторские права на книги, изобретения, фонограммы музыки или песен принадлежат тому, кто является их автором. Однако весь доход, получаемый от использования этих авторских прав (издание, экранизация, и т. п.), будет уже совместной собственностью.

4) Целевые выплаты, получаемые любым из супругов, тоже не входят в состав общей собственности. К примеру, если жена пострадала в результате ДТП, и от виновника аварии она получила денежную компенсацию – муж к этим деньгам никакого отношения иметь не будет.

Однако с личной собственностью всё не так просто. Ст. 37 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) гласит, что если имущество, даже являясь личным, было значительно улучшено за счёт средств или труда другого супруга, то оно может быть признано находящимся уже в совместной собственности.

Наконец, чтобы завершить тему личного и общего имущества супругов, следует сказать, что всё вышесказанное относилось к случаям, когда муж и жена полагались исключительно на закон. Если же до или во время брака они заключили между собой соглашение о разделе имущества (я уже публиковал образец такого соглашения по разделу имущества, который можно скачать) или подписали брачный договор, в котором можно указать заранее принадлежность собственности и о котором я уже писал здесь – здесь статус у объекта имущества может быть любой, предусмотренный этими документами.

○ Общий порядок деления имущества при разводе.

Прежде, чем говорить о разделе имущества, следует сказать, что расторжение брака и раздел имущества – понятия, взаимосвязь которых не абсолютна. Дело в том, что супруги могут разделить имущество и в период брака (добровольно или по иску кредитора к одному из них).

Кроме того, сам развод, даже если он и происходит в судебном порядке (такой порядок существует, если в браке родились дети), не предусматривает автоматического раздела имущества: бывшим супругам необходимо заниматься этим отдельно, включая такое требование в иск о разводе или же производя раздел самим.

✔ Как делится общее имущество?

По закону доли в имуществе, которое в период брака было совместным, считаются равными. Уровень доходов каждого из супругов при этом не имеет значения. Однако в ряде случаев допускается отклонение от этого принципа:

  • Если супругами был заключен брачный договор или какое-то иное соглашение о том, что часть имущества передаётся в личную собственность одного из супругов.
  • Не подлежат разделу вещи, приобретённые исключительно для несовершеннолетних детей (одежда, книги и учебники, детская мебель и т.п.). Эти вещи получает тот из супругов, с кем остаются дети.
  • Если раздел происходит в судебном порядке, суд вправе увеличить или уменьшить долю одного из супругов. Такое возможно как в интересах того из супругов, с кем остаются несовершеннолетние дети, так и в некоторых других случаях.
    К примеру, если один из супругов расходовал средства в ущерб интересам семьи, без уважительных причин не имел доходов – его доля будет уменьшена; если же супруг из-за болезни или других чрезвычайных обстоятельств не мог зарабатывать, суд может увеличить его долю.
  • Если какое-то имущество приобреталось пусть и в период брака, но на средства, полученные одним из супругов до брака, суд может признать это имущество личной собственностью, не подлежащей разделу.

✔ Процедура и порядок раздела общего имущества.

Предполагается, что имущественные вопросы, как и другие семейные проблемы, решаются внутри семьи супругами по взаимному согласию. К разделу имущества это относится в полной мере. Как при разводе, так и до него, муж и жена вправе сами определить, что конкретно из вещей кому из них принадлежит, заключив соглашение о разделе имущества и заверив его у нотариуса, чтобы избежать споров в дальнейшем.

Однако, к сожалению, мирный раздел происходит далеко не всегда. И в том случае, если между супругами есть спор об имуществе, они могут обратиться в суд с соответствующим иском.

Нужно учитывать, что если раздел затрагивает интересы третьих лиц, то суд может выделить спор о таком имуществе в отдельное производство. Тогда это дело будет рассматриваться уже отдельно, вне связи с разводом и разделом остального имущества.

По результатам заседания судья выносит решение, в котором определяет, что конкретно из спорных предметов принадлежит кому из супругов. В том же случае, если вещь не может быть разделена, а стоимость её явно превышает долю супруга, суд вправе отдать её кому-то одному, но с выплатой другому супругу разницы в стоимости между стоимостью вещи и стоимостью доли.

✔ Раздел личного имущества.

Как я уже говорил, помимо совместного, супруги могут обладать и личным имуществом. Это имущество, в общих случаях, не подлежит разделу и остается в собственности того супруга, которому оно принадлежало ранее.

Чтобы не повторяться, можно добавить лишь, что кроме подарков, в личную собственность включаются всё, полученное по безвозмездным сделкам (например приватизация и пр.). Кроме того, к личной собственности суд может отнести предметы, приобретённые кем-то из супругов уже после того, как прекратилось совместное проживание. Однако в этом случае для суда уже потребуются доказательства, что, к примеру, конкретная стиральная машина приобреталась женой хоть и до развода, но после ухода мужа из семьи и только на свои средства. Как именно доказываются такие вопросы, будет сказано далее.

✔ Необходимые документы.

Если дело при разводе дошло до судебного раздела имущества, то для суда потребуются доказательства. Однако поскольку в собственности супругов может быть фактически что угодно, трудно заранее определить перечень необходимых документов, которые надо будет предъявить в суде. Тем не менее, есть некоторые из них, которые потребуются в любом случае:

  • Свидетельство о заключении брака и, если раздел происходит уже после развода – о его расторжении.
  • Если в браке родились дети – свидетельства о рождении.
  • Перечень имущества, подлежащего разделу. Необходимо помнить, что суд вынесет решение только в отношении того, что включено в этот перечень. Если истец упустит что-то из виду, ему придётся эту вещь делить отдельно – по соглашению либо в отдельном судебном производстве. Крайне желательно в перечне указать (пусть даже приблизительно) и стоимость имущества.
  • Копии документов на отдельные дорогостоящие вещи. Здесь может быть всё, что угодно: свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРПН на недвижимость, техпаспорта на автомашины, чеки и квитанции на приобретение дорогостоящей бытовой техники или мебели, выписки счетов из банка и т. д.
  • Если в ходе процесса предполагается увеличить долю истца – то документы, доказывающие необходимость такого увеличения (при болезни – копии медицинской документации и т. п.).

Подробнее о том, как именно происходит раздел конкретных видов имущества, будет сказано далее. Также следует помнить, что в качестве доказательств могут использоваться не только документы. К примеру, если речь зашла о фактическом прекращении семейных отношений до брака, в суд могут быть вызваны свидетели, и их показания суд обязан принять во внимание.

○ Раздел недвижимости при разводе: квартира, дом, земля.

Больше всего проблем при разводе обычно возникает с объектами недвижимости. Обычно именно они – самое дорогое из семейного имущества, и вокруг них завязываются основные споры. Кроме того, по закону все сделки с недвижимостью и всякое изменение владельца подлежит государственной регистрации и внесению данных в Единый реестр (ЕГРПН).

Попробуем рассмотреть подробнее, как именно происходит раздел разных видов недвижимого имущества.

✔ Раздел квартиры при разводе.

Самый распространённый вид недвижимости, который делится при разводе – это квартира. И здесь основные трудности связаны с тем, что, с одной стороны, ст. 40 Конституции РФ прямо закрепляет право каждого на жилище, с другой – квартира такой же вид имущества, как и всё остальное, а ст. 35 всё той же Конституции защищает право частной собственности. И главная задача здесь – найти правильный баланс между этими двумя нормами.

Ниже будет рассказано, как именно происходит раздел квартиры в зависимости от того, на каком основании супруги ею пользовались ранее.

✔ Как поделить муниципальную квартиру?

Несмотря на длящуюся много лет приватизацию, до сих пор много семей живёт в квартирах, принадлежащих муниципальным органам власти.

Здесь необходимо помнить, что поскольку такая квартира не является собственностью супругов, разделу она не подлежит. В этом случае речь может идти лишь об определении порядка пользования этой квартирой.

В частности, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, развод не является основанием для выселения кого-то из бывших супругов: если человек по-прежнему зарегистрирован в этой квартире и продолжает ей пользоваться, он вправе в ней проживать и после развода, но обязан при этом участвовать в оплате коммунальных услуг и других платежах, связанных с пользованием квартирой. При этом бывшие супруги, если они продолжают совместно пользоваться квартирой, должны позаботиться о перезаключении договора социального найма.

Кроме того, развод не препятствует приватизации квартиры. Гражданин, пользующейся квартирой на основании договора социального найма, вправе, согласно закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести в собственность долю в этой квартиры. Однако надо помнить, что приватизация возможна лишь до 1 марта 2016 года.

Как вариант, при разводе, необходимо заранее озаботиться приватизацией квартиры, а затем, на правах общей собственности разделить ее.

✔ Делим неприватизированную квартиру после развода.

Помимо муниципальных, неприватизированными могут быть и другие виды жилья, в частности, служебное. Здесь действуют те же нормы, что и в отношении муниципальных квартир – то есть раздел такого жилья также невозможен, однако допустимо одному из супругов сохранить за собой право на проживание.

Единственная особенность, на которую надо обратить внимание – это то, что служебные квартиры, в отличие от государственных и муниципальных, не могут быть приватизированы, но могут быть выкуплены с согласия организации-собственника.

✔ Как делится квартира в ипотеке?

Квартира, приобретенная в ипотеку, может быть разделена, поскольку находится в совместной собственности супругов. При этом совершенно неважно, кто именно из супругов заключал договор с банком – право собственности будут иметь оба.

Однако следует помнить, что разделить взятую в ипотеку квартиру можно только с непременным участием банка, выдававшего кредит. Дело в том, что при разводе и разделе такой квартиры происходит изменение сторон в договоре залога, поэтому для любых действий с квартирой потребуется согласие банка.

Здесь возможно несколько вариантов действий:

  • Банк переоформляет договор ипотеки, и оба супруга продолжают оплачивать кредит порознь.
  • С согласия банка квартира продаётся, из вырученной суммы гасится задолженность перед банком, а оставшаяся сумма (если она есть), делится между супругами.
  • Один из супругов отказывается от своей доли в ипотечной квартиры, и платить ипотеку продолжает тот супруг, которому она досталась.

Список этот далеко не полон. Единого решения нет, поскольку возможный спор о квартире является трёхсторонним (для двух супругов и банка). Возможных решений множество, и рекомендовать какое-то одно из них, не зная всех условий договора ипотеки, невозможно. Даже судебная практика по разделу таких квартир складывается крайне разнообразно. В этом вопросе лучше проконсультироваться у юристов по жилищным вопросам.

✔ Раздел приватизированной квартиры при разводе.

Поскольку приватизация является безвозмездной сделкой: граждане не выкупают жильё, а получают его бесплатно, оплачивая лишь сборы на оформление документов. Именно поэтому приватизация приравнивается к дарению, и приватизированная квартира становится личной собственностью участников приватизации.

На практике это означает следующее:

1. Если квартира изначально приватизировалась на всех членов семьи, то никаких трудностей не возникает. После развода и муж, и жена просто получают те доли, которые были на них записаны в ходе приватизации.

2. Если в приватизации участвовали другие члены семьи, проживавшие в квартире, то их доли остаются в их собственности и между супругами не делятся. Это следует помнить, поскольку в других случаях те же дети не имеют прав на имущество родителей при их жизни, и если бы квартира была куплена, то своей доли они бы не получили.

3. Если кто-то из супругов отказался в своё время от приватизации на себя доли в квартире – ему можно только посочувствовать. Он больше не имеет никаких имущественных прав на это жильё. Максимум, на что он может рассчитывать – это через суд добиться право на проживание в квартире, но и то лишь на определённый срок, а не навсегда.

4. Если квартира была приватизирована до брака, то она тоже не делится – она целиком собственность того из супругов, который участвовал в приватизации. Второй здесь тоже ничего не получает.

Таким образом, чтобы не потерять жильё при разводе, необходимо либо сразу приватизировать квартиру на обоих супругов, либо во время брака заключать договор о разделе имущества, в том числе и квартиры.

✔ Можно ли поделить подаренную квартиру?

Если кратко, то нет. Объясню почему: если квартира была получена кем-то из супругов в результате дарения, она также не подлежит разделу, потому что уже является личной собственностью того, кто получил такой дар.

✔ Как делится дом?

В том случае, если при разводе делится не жильё в многоквартирном доме, а отдельно стоящий жилой дом (коттедж и т.п.), к нему применяются все те же правила, что и в отношении квартиры. А именно: если он находится в совместной собственности, то при разделе каждому из супругов выделяется доля в праве собственности – как правило, равная. Один из супругов вправе также отказаться от доли, потребовав взамен денежную компенсацию в размере её стоимости. Если же дом – личная собственность одного из супругов, то разделу он не подлежит.

Однако в отношении дома, в отличие от большинства квартир, возможен такой вариант, как физический раздел. В этом случае дом путём перепланировки делится на два изолированных жилых помещения (с отдельными выходами, отдельным подключением электропитания, водопровода и т.д.), каждое из которых достаётся одному из разводящихся супругов – с возможной выплатой компенсации, если площадь сильно различается.

Кроме того, если на момент развода дом не был достроен, то такие случаи рассматриваются отдельно. Сейчас судебная практика, обобщённая Верховным Судом РФ, складывается таким образом, что обычно суд учитывает, кто из бывших супругов имеет возможность довести строительство до конца. Как правило, дом в натуре достаётся этому супругу, а второй получает денежную компенсацию.

✔ Кому достанется дача после развода?

Отдельно стоит вопрос о разделе в случае развода такого вида недвижимости, как дача. Дело в том, что под этим понятием часто имеются в виду совершенно разные сооружения – от примитивного сарайчика, до полноценного жилого дома, в котором можно жить круглый год.

В том случае, если дача была признана жилым помещением (а это отдельный и довольно сложный вопрос), то в отношении него действуют те же правила, что и в отношении дома – с той лишь разницей, что дача, как правило, не бывает единственным жильём для семьи. В этом случае возможна ситуация, когда один из супругов получит в собственность городскую квартиру, а второй – дачу, при этом кому-то придётся заплатить разницу в стоимости между долей в стоимости квартиры и дачи. Также возможен и раздел дачи в натуре – точно так же, как и дома.

Если же дача не является жилой, то, как правило, в натуре она не делится, а суд лишь устанавливает долю в праве собственности каждого из супругов, а по заявлению истца – ещё и порядок пользования.

✔ Раздел земельного участка при разводе.

Отдельные правила действуют и при разделе земельных участков. Дело в том, что здесь помимо норм ГК РФ и СК РФ, регулирующих правовой режим личной и совместной собственности, необходимо учитывать ещё и правила Земельного кодека РФ и других норм, регулирующих оборот земель.

Дело в том, что для каждой категории земель, имеющих разное назначение, законом установлена минимальная площадь, при которой допускается выделение участка в натуре. Казалось бы, что участок земли, в отличие от дома, квартиры или дачи, можно делить как угодно – достаточно лишь провести межу. На самом же деле если площадь выделяемых участков оказывается меньше минимально установленных, делится уже не участок, а лишь право собственности на него.

Конкретные же размеры минимальных площадей устанавливаются в разных регионах России по-разному, поэтому при разделе участка необходимо учитывать не только федеральное, но и местное законодательство.

○ Раздел движимого имущества при разводе.

В отличие от недвижимости, движимое имущество делится между супругами куда проще, однако и здесь есть ряд нюансов. Рассмотрим их.

✔ Кому достанется машина?

Автомобиль, будучи сложным техническим устройством, ни при каких обстоятельствах не может быть разделён в натуре. Следовательно, как бы ни сложился раздел имущества, машина всегда достаётся кому-то одному из супругов. Единственное, что можно сделать, если в итоге супруги так и не пришли к согласию при разделе автомобиля – это продать его и делить уже вырученные деньги.

Если автомобиль входит в состав имущества, которое делится в судебном порядке, то суд, скорее всего, помимо прочих вопросов будет учитывать, у кого из супругов есть водительские права, кто чаще пользовался машиной, а также другие обстоятельства. К примеру, если по итогам развода раздел детей состоялся так, что дети остались с матерью, у неё есть водительские права, и обычно именно она возила детей в школу – то велика вероятность, что в натуре машина достанется ей.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

✔ Как делятся вклады и счета?

Довольно сложен вопрос и с разделом денег, находящихся на банковских счетах супругов. Дело в том, что тут супругу, обращающемуся в суд с иском, приходится сталкиваться с банковской тайной и просить уже суд, чтобы тот затребовал из банка информацию о наличии или отсутствии средств на счету конкретного клиента.

Кроме того, если дело дошло до суда, крайне рекомендуется подавать в суд ходатайство об обеспечении иска. В этом случае средства на спорных счетах окажутся заблокированы, и ответчик не сможет их незаметно снять и спрятать либо потратить.

Сами же по себе деньги на банковском счету делятся по всем правилам, рассмотренным выше – то есть суд будет учитывать, нажиты ли они до или после заключения брака, были они получены безвозмездно или по возмездной сделке, и т.д.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

✔ Как суд делит собственность в квартире?

Всё прочее движимое имущество, подлежащее разделу, как правило, включает в себя предметы домашнего обихода, мебель, бытовую технику и т.д.

Здесь раздел имущества обычно не таит в себе никаких сложностей: суд исходит из того, что стоимость всех вещей должна делиться поровну (с возможными отклонениями, о которых уже было сказано выше), а затем уже в зависимости от стоимости доли каждого из супругов происходит распределение конкретных вещей между бывшими супругами.

Разумеется, и здесь могут таиться свои сложности, но как правило они связаны с тем, кто из супругов сможет лучше доказать, что нуждается именно в конкретной вещи, либо что эта вещь не подлежит разделу, а принадлежит только ему.

○ Раздел имущества в гражданском браке.

✔ Общие правила раздела имущества при сожительстве.

Быстрый ответ: сожители не имеют прав на имущество друг друга. Объясню почему.

В современном российском законодательстве термин «гражданский брак» не применяется уже со времён ВОВ. Тогда в связи с тем, что люди массово гибли или пропадали без вести, имелась возможность через суд признать сожительство юридическим браком и получить все права, полагающиеся для зарегистрированного брака.

В настоящий момент сожительство в России – исключительно личное дело двух взрослых и дееспособных людей. Оно не порождает никаких правовых отношений, за исключением родительских в отношении родившихся в «гражданском браке» детей. Соответственно, сожители не имеют никаких прав на имущество друг друга – вне зависимости от того, приобреталось такое имущество до или во время сожительства. Соответственно, говорить о разделе имущества в «гражданском браке» не приходится.

○ Долевая собственность, как происходит раздел?

Наиболее просто происходит раздел имущества, если в отношении него уже установлен режим долевой собственности. В этом случае дополнительного передела не происходит, и даже в случае спора за каждым из супругов признаётся право на ту долю в имуществе, которая уже установлена.

○ С чего начать раздел имущества?

✔ Добровольный путь соглашения.

Надо сказать, что развод может и не повлечь за собой раздела имущества (судебного). Кто-то из супругов может проявить благородство и оставить всё другому, имущества может быть настолько мало, что делить его бессмысленно. Однако такие случаи довольно редки. Поэтому для того, чтобы избежать раздела после развода можно порекомендовать два варианта:

1) Заключить соглашение о разделе имущества в период брака, при необходимости заверив его у нотариуса.

2) Ещё до брака или в период совместной жизни заключить брачный контракт.

Два этих варианта отличаются тем, что соглашением можно разделить лишь то имущество, которое уже есть у супругов в наличии. Брачный контракт же позволяет установить, кому из супругов будут принадлежать будущие доходы, а также те вещи, которые будут приобретены на них.

✔ Судебный путь.

В том же случае, если добровольного согласия нет, есть возможность провести раздел имущества в судебном порядке.

Рассмотрение дела о разделе имущества зависит от его стоимости. В том случае, если она не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматривать мировой судья, если свыше – уже судья районного суда.

Исковое заявление (я уже публиковал образец искового заявления на раздел имущества, который можно скачать и распечатать) подаётся в суд по месту жительства ответчика. Если же разделу подлежит недвижимое имущество, то иск подаётся в суд, на чьей территории оно расположено. В тех же случаях, когда объектов недвижимости несколько, истец вправе обратиться с иском в суд по месту нахождения одного из этих объектов.

В исковом заявлении следует указать:

1) Фамилии, имена, отчества и адреса истца и ответчика;

2) Перечень и стоимость имущества, подлежащего разделу;

3) Желаемое распределение имущества и обоснования того, что раздел суд должен провести именно так.

4) Перечень документов, копии которого прикладываются к исковому заявлению и которые будут предъявлены в суде.

✔ Какая существует госпошлина на раздел имущества?

Согласно Налоговому кодексу РФ, при разделе имущества в судебном порядке платится госпошлина. Её размер зависит от стоимости того имущества, которое подлежит разделу, и составляет от 400 до 60 000 рублей.

Кроме того, если в исковом заявлении истец просит суд решить и другие вопросы (например взыскать алименты на ребёнка или нетрудоспособного супруга, расторгнуть брак – если он уже не был расторгнут), то отдельно уплачивается и госпошлина в размере, предусмотренном для исков неимущественного характера. В настоящий момент госпошлина для исков о взыскании алиментов составляет 150 рублей, для исков о расторжении брака – 600 рублей.

○ Сроки раздела и получения имущества.

Добровольный раздел имущества по согласию сторон может быть произведён в любое время после расторжения брака.

Для исков же о разделе имущества ст. 38 СК РФ установлен срок в три года.

Большинство граждан и даже некоторые судьи полагают, что здесь идёт речь о трёх годах после развода, однако это не так. Дело в том, что в самой ст. 38 ничего подобного не сказано, а ст. 9 СК РФ ссылается на нормы гражданского права.

В свою очередь, ч. 1 ст. 200 ГК РФ указывает, что исковая давность начинает течь с того момента, когда возможный истец узнал о том, что его права нарушены, или должен был узнать об этом. Следовательно, после развода имущество, нажитое во время брака, остаётся в совместной собственности бывших супругов, а срок на подачу иска отсчитывается с того момента, когда кто-то из них нарушает права другого – без его согласия продаст общее имущество, запретит им пользоваться и т. п.

○ Как делятся подареные вещи?

Раздел имущества, которое было подарено одному из супругов, не производится. Но в том случае, если дар был обоим супругам вместе, имущество может оказаться в их общей собственности и будет уже делиться.

○ Рекомендации и дополнительные материалы по теме:

— Как заключить или изменить брачный договор? Стоимость брачного договора.

— С кем после развода остаются дети: раздел детей после развода.

— Как поступить если нечем платить кредит? Есть ли варианты урегулирования?

— Как грамотно уволиться по собственному желанию и получить выходное пособие?

— Как увеличить и/или уменьшить выплаты по алиментам?

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ