Регистрация ооо оценка имущества

Как производится оценка имущества в уставном капитале ООО

Причины, по которым возникает необходимость оплатить уставной капитал неденежными средствами, могут быть различными. Если вы все делаете самостоятельно, и вам нужна была пошаговая инструкция по регистрации ООО, то вы наверняка не нашли в ней подробное описание данного случая. Этот вопрос следует осветить отдельно.

Чтобы внести в уставной капитал неденежные средства, нужно подтвердить на них права, документально оформить их передачу, и определиться с их оценкой. В последнем шаге возможны варианты: привлекать или нет независимого оценщика. Согласно законодательству, если стоимость вклада не выше 20 000 рублей, то участники создаваемого общества могут совместно его оценить. А если учредитель один, то он делает это самостоятельно. Главное, чтобы эта стоимость была документально подтверждена, иначе для налогового учета она будет равна нулю.

При превышении суммы в 20 000 рублей требуется помощь профессионалов. Предварительно нужно составить устав, в котором следует прописать, какой вид ценностей нельзя вносить в уставной капитал, как им распоряжаться, и уточнить другие вопросы. Следует проверить наличие и правильность оформления имущественных прав у владельцев неденежных средств, и выбрать исполнителя или соответствующую фирму.

Как выбрать оценщика?

Знайте, что оценка имущества в уставном капитале ООО может производиться только физическими лицами. Они должны быть членами саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности. Оценочной деятельностью они могут заниматься в порядке частной практики или работать в штате фирмы.

Законодательством РФ установлены ограничения на выбор оценщика:

  • Он не может являться работником заказчика и находиться с ним в родстве.
  • У него должен отсутствовать любой интерес, вещные или обязательственные права в отношении оцениваемого вклада.
  • Он не должен иметь долгов перед заказчиком.
  • Заказчик не должен быть страховщиком оценщика.
  • И обе стороны не должны являться аффилированными лицами.

Договор на проведение работ можно составить в произвольной форме. В нем нужно указать объект, как будет производиться оценка, ее стоимость, СРО, в которое входит исполнитель, его ФИО. Чтобы убедиться в его правомочности, попросите у него свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя, о членстве в СРО. Чем больше сумма покрытия в его полисе страхования гражданской ответственности, тем надежнее.

Как выбрать оценочную компанию?

Оценка имущества в уставном капитале ООО дело ответственное, и чтобы не ошибиться с выбором, нужно учесть ряд моментов. Прежде всего, посмотреть на опыт компании, какие проекты она уже выполнила. Чем меньше организация, тем лучше она специализируется в определенной сфере. Но большая фирма может предлагать более привлекательные условия. Хотя, принято считать, что если она состоит в СРО, и отчет проходит ее проверку, то отсутствуют возможности завысить или занизить стоимость средств. Обратите внимание, на какую сумму застрахована деятельность оценщиков, которая должна быть не менее 300 тыс. рублей. Отсутствие негативных эпизодов в репутации фирмы будет хорошим ориентиром. Также будет нелишним запросить ее уставные документы, и подтверждающие профессиональную правомочность ее работников.

Ответственность оценщика

Закон «Об оценочной деятельности» устанавливает пределы его ответственности. Если оценка имущества в уставном капитале ООО будет произведена неверно, и исполнитель завысит его стоимость, то вместе с участниками общества он будет нести субсидиарную ответственность по обязательствам общества в течение 3 лет с момента его создания. Объем этой ответственности ограничен размером завышенной оценочной стоимости. Возможные убытки компенсируются за счет собственности оценщика или оценочной компании. Вы можете внести в договор о проведении работ дополнительную ответственность исполнителя за убытки, причиненные им.

Какие ценности нельзя вносить в уставный капитал

В уставе вы можете указать, какими неденежными средствами нельзя оплачивать уставный капитал, а в законе прописан перечень таких ценностей. Это права бессрочного пользования земельным участком, право аренды муниципальной или государственной земли, на участок лесного фонда, право использования переданного предпринимателю имущества.

Мы рассмотрели основные вопросы по оценке имущества в уставном капитале ООО. Здесь есть масса нюансов, которые действительно могут стать проблемой. Решить их вы можете с помощью профессионалов.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

Отказ в регистрации ООО налоговой инспекцией

Мы с двумя партнерами стали учредителями ООО, складываемся денежными суммами, а не имуществом. Имущество потом купим после регистрации ООО. Составили учредительный договор, в котором указали, кто из учредителей какую сумму денежных средств вносит, устав ООО и остальные документы. Подали необходимый пакет документов на регистрацию ООО в налоговую инспекцию, но получили отказ в регистрации юридического лица. Налоговая инспекция указала, что в представленные документах нет отчета независимого оценщика по оценке вкладов учредителей ООО. Но что там оценивать, если вносится не имущество, а деньги, а их суммы точно указаны в учредительном договоре ООО? Правомерен ли отказ в регистрации ООО налоговой инспекции и можем ли мы ее каким-то образом обязать зарегистрировать ООО?

Уточнение клиента

Вклады в уставной капитал ООО вносятся в российской валюте, то есть в рублях.

28 Августа 2012, 14:43

Ответы юристов (7)

Здравствуйте! отказ налоговой неправомерен. в соответствии с законом об ооо Статья 15. Оплата долей в уставном капитале общества

1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.
2. Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно.

Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком.

Есть вопрос к юристу?

Если цена имущества превышает 20 000 руб., для определения его стоимости должен привлекаться независимый оценщик. При этом учредители не вправе оценить имущество свыше цены, установленной независимым оценщиком.

Доброго Вам дня!

Отказ налогового органа однозначно не правомерен.

Отчет независимого оценщика представляется в регистрирующий орган при внесении в качестве вкладов в уставный капитал имущества! на сумму свыше 20 000 рублей.

При внесении денежных средств никакой оценки производить не нужно.

Возможно оспорить решение ИФНС об отказе в гос. регистрации в Арбитражный суд по месту предполагаемого нахождения создаваемого общества. Для этого необходимо подать исковое заявление с требованием признания решения незаконным и понуждением зарегистрировать юридическое лицо.

Уставный капитал – это имущество организации, которое выступает в качестве гарантии исполнения организаций своих обязательств.

Для создания общества с ограниченной ответственностью, вам необходим минимальный уставной капитал в размере 10000 рублей. Его можно внести одному или вместе с учредителями. В роли уставного капитала могут выступать как деньги и ценные бумаги, так и имущество, которое будет использоваться в деятельности организации, например компьютер, автомобиль.

Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью должен быть оплачен не менее чем 50% до момента регистрации. Оставшиеся 50% необходимо оплатить в течение 12 месяцев после регистрации.

Порядок оплаты уставного капитала денежными средствами:

  1. Открытие накопительного счета в банке.
  2. Внесение на него минимум 50% заявленного уставного капитала.
  3. Получение справки банка, где будут указаны размер и назначение внесенных денег.
  4. Оплата оставшейся части уставного капитала в течение 1 года после создания компании.
  5. При этом деньги можно внести либо на расчетный счет в банке либо в кассу предприятия (применение контрольно-кассовой техники в этой ситуации не требуется).
  • Заявление о государственной регистрации ООО.
  • Устав – 1 оригинал и 1 копия;
  • Договор об учреждении – 1 оригинал и 1 копия (отменен с 01.07.2009г.)
  • Протокол (решение) об учреждении – 1 экз.
  • Документ об оплате государственной пошлины за регистрацию (квитанция или платежное поручение) – оригинал;
  • Гарантийное письмо от собственника помещения, по которому производится государственная регистрация ООО.

Отчет независимого оценщика необходим если уставный капитал формируется имуществом. Отказ налоговой в регистрации ООО неправомерен.

Соглсно ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей » определен перечень документов, предоставляемых в регистрирующий орган при создании юр лица:

1. Заявление о государственной регистрации юр лица (по форме), где подпись заявителя должна быть нотариально удостоверена.

2. Решение о создании юр. лица (протокол в Вашем случае)

3. Устав (это единственный учр. документ) в двух экземплярах, один из которых после регистрации возвращается с отметкой регистрирующего органа.

4. Документ об оплате государственной пошлины (оригинал).

Указанный перечень не подлежит расширительному толкованию, следовательно требовать предоставления документов, не указанных в ст. 12 Закона о регистрации, регистрирующий орган не вправе (ч. 4 ст. 9)

Предоставление документов, подтверждающих оплату уставного капитала ООО, на стадии регистрации не предусмотрено. Так же не предусмотерено и предоставление отчета независимого оценщика. Договор об учреждении (учредительный договор) также предоставлять не нужно, поскольку с 01.07.2009 г. не является учредительным документом, а лишь регулирует правоотношения между учредителями ООО.

Решение об отказе в государственной регистрации ООО Вы можете обжаловать в Арбитражный суд в течение трех месяцев.

В соответствии с Законом «Об ООО» оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами. (ст.15)

Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно.

Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком.

Поэтому в соответствии со ст.23 Закона № 129-ФЗ Вы можете обжаловать данное решение об отказе в государственной регистрации в судебном порядке.

Кроме того регистрирующий орган возмещает ущерб, причиненный отказом в государственной регистрации, уклонением от государственной регистрации или нарушением порядка государственной регистрации, допущенным по его вине (ст.24 ЗАкона № 129-ФЗ).

Законом об ООО предусмотрено, что доли в уставном капитале общества могут быть оплачены деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами (п. 1 ст. 15 Закона об ООО).

Независимый оценщик привлекается, если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей (п. 2 ст. 15 Закона об ООО)

Оплата уставного капитала денежными средствами, в каком размере бы она непроизводилась, не требует привлечения независимого оценщика. По этому основанию отказ налоговой в регистрации неправомерен.

Обязать зарегистрировать ООО инспекцию можно. Для этого необходимо подать исковое заявление в Арбитражный суд по месту нахождения общества. В исковом заявлении требовать признания решения налогового органа незаконным и понуждения произвести регистрацию ООО. Исковое заявление должно быть подано в суд в течении 3-х месяцев со дня отказа в регистрации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Регистрация ООО без оценки имущества в виде вклада в УК

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать ООО, если оценка имущества, вносимого в виде вклада в УК одного из участников, находится в процессе проведения, т.е. окончательно не проведена

Ответы юристов (2)

Людмила, во-первых, учтите, что, уставный капитал в минимальном размере (10 000 руб.) можно вносить только деньгами (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ). ​​

Если вы еще не провели оценку имущества, вам не удастся указать размер уставного капитала, в связи с чем регистрация будет невозможна.

Как вариант, вы можете зарегистрировать компанию с минимальным уставным капиталом (10 000 по общему правилу), а затем уже увеличить уставный капитал (после того, как будет завершена его оценка).

Согласно ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

Статья 16. Порядок оплаты долей в уставном капитале общества при его учреждении

1. Каждый учредитель общества должен оплатить полностью свою долю в уставном капитале общества в течение срока, который определен договором об учреждении общества или в случае учреждения общества одним лицом решением об учреждении общества. Срок такой оплаты не может превышать четыре месяца с момента государственной регистрации общества. При этом доля каждого учредителя общества может быть оплачена по цене не ниже ее номинальной стоимости.

ГК РФ Статья 66.2. Основные положения об уставном капитале хозяйственного общества

2. При оплате уставного капитала хозяйственного общества должны быть внесены денежные средства в сумме не ниже минимального размера уставного капитала

Таким образом, при регистрацииООО уставный капитал формируется только из денежных средств.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Оценка стоимости ООО

Процедура оценки ООО нужна для того, чтобы определить актуальную стоимость всего движимого и недвижимого имущества, запасов и материальных ценностей компании. Помимо этого, оценивается эффективность работы предприятия, производятся расчеты по прогнозированию будущей прибыли, осуществляется оценка перспектив роста на основе анализа динамики рынка.

Профессиональные компании, специализирующиеся на оценке ООО, грамотно подходят к решению поставленных задач и всесторонне учитывают все тонкости и нюансы. Итогом проделанной работы служит отчет с уникальными и достоверными данными об общей и долевой рыночной стоимости капитала, состоянии активов, а также прогнозов перспектив роста. С полученной на основе анализа информацией ответственным лицам компании легче принимать управленческие и инвестиционные решения.

Понятие ООО

Существует несколько форм собственности для организации и ведения бизнеса. ООО имеет одного или нескольких учредителей, которые несут ответственность в рамках обязательств устава организации. Все имущество компании, включая уставный капитал, является собственностью юридического лица. Капитал делится на паи, и значимость доли каждого участника ООО предельно важна при купле, продаже или замещении.

Общество с ограниченной ответственностью является двухуровневой управляющей системой, в которой высшим органом управления является собрание учредителей.

Что представляет собой оценка ООО

Анализ эффективности деятельности компании позволяет рассчитать прошлые и настоящие доходы, спроектировать и скоординировать будущее развитие бизнеса. Понимание перспектив развития дает понимание того, каким образом рефлексирует и развивается конкурентная среда. Детальный подход к оценке целого комплекса бизнес понятий определяет реальную стоимость ООО и способность приносить прибыль учредителям.

Оценка активов ООО – мощный инструмент на рынке услуг при осуществлении сделок с капиталом. Инвестор, реально оценивая свои возможности, принимает обоснованные и верные решения, избегая риска уже на этапе заключения сделки с партнером.

В основе профессиональной помощи в оценочных услугах лежит независимость и высокий уровень практических и теоретических знаний арбитров.

При оценке определяются следующие виды стоимости:

  • балансовая – показатель правильного ведения бухучета, индикатор здоровой финансовой деятельности и калькулятор акционерного капитала предприятия;
  • рыночная – приблизительная стоимость, по которой можно продать компанию в случае необходимости в условиях конкуренции на открытом рынке;
  • инвестиционная оценка заказывается для одного или группы инвесторов для возможности узнать, сможет ли организация вернуть вложенный в нее капитал из своей прибыли.

Анализу и оценке подвергаются здания, помещения, земельные участки, строящиеся объекты, техника и оборудование. Услуга по оценке оборотных активов считается одной из самых актуальных, так как данные объекты часто продаются, страхуются, арендуются и передаются в собственность партнерам по бизнесу или физическим лицам для доверительного управления.

Оценка ценных бумаг желательна при определении стоимости прав собственности и долговых обязательств. При оценке учитывается и роль нематериальных активов, не имеющих материального покрытия, но играющих значительную роль в производственной, хозяйственной или торговой деятельности ООО.

Этапы осуществления оценки

  1. Подготовка

Определение заданий на оценку, которые должны содержать ответы на вопросы:

• цель проведения оценочных мероприятий;
• временной период работ;
• выбор нормативных актов, на основании которых проводится оценка;
• определение факторов, ограничивающих область оценочных действий.

В итоге оценочная компания должна предоставить документ с описанием основных ценообразующих характеристик всего движимого и недвижимого имущества ООО.

Формирование официальной информации по объекту, доступной для свободного ознакомления.

Сбор отраслевой, региональной или рыночной макроэкономической информации. Анализ конъюнктуры рынка, конкурентов. На источники публичной актуальной информации дается ссылка. Без официального подтверждения данные не могут участвовать в оценке общества или его долей.

Сбор и обработка информации

На этом этапе изучаются квартальные и годовые отчеты за последние годы, расшифровки дебетовой и кредитовой задолженностей. Изучается предоставленная ООО информация о контрагентах, прогнозируется будущая деятельность компании на основе объективной оценки экономического и финансового состояния ООО.

  • Этап оценки включает выбор наиболее оптимальных подходов и методов к предстоящей работе с учетом ограничений, допущений.
  • Подготовка документации является заключительным этапом оценочных мероприятий по отношению к конкретному ООО. Заказчику предоставляются отчет и приложения к нему о проделанной работе.
  • Внесение недвижимого имущества в уставный капитал ООО

    Создается ООО. Учредитель — другое ООО. У учредителя на балансе имеется недвижимое имущество — коммерческая недвижимость. И эту недвижимость (несколько объектов) учредитель хочет внести в Уставный капитал создаваемого Общества (помимо установленных законом 10 т.р.)

    1) Какие документы нужно предоставить в фнс при внесении в уставный капитал недвижимости?

    2) Можно ли вносить такую недвижимость, как объект незавершенного строительства?

    Ответы юристов (6)

    При внесении в качестве оплаты уставного капитала недвижимого имущества необходимо подготовить рыночную стоимость данного объекта недвижимости, если стоимость объекта определена свыше 15 тысяч рублей. Если стоимость объекта ниже пятнадцати тысяч, то в этом случае оценка недвижимости проводится самим обществом.

    В законодательстве /РФ нет ограничения по поводу невнесения в качестве оплаты уставного капитала объекта незавершенного строительства

    Уточнение клиента

    Про оценку я знаю.

    А каков исчерпывающий перечень документов, подаваемых в ИФНС при создании Общества (помимо устава, учр. договора, рег. Формы) ? По Имущество что представляем?

    17 Марта 2017, 15:17

    Есть вопрос к юристу?

    Перед тем как передать недвижимость в уставной капитал ООО, произведите его денежную оценку. Если она составляет менее 20 тысяч рублей, выполнить ее можно по соглашению между учредителями. В том случае, когда сумма имущественного вклада в уставной капитал общества составляет более 20 тысяч рублей, то для его оценки нужно привлечь независимого эксперта.

    Зарегистрируйте право собственности юридического лица – ООО на внесенную в качестве доли недвижимость, поскольку это право возникает только в момент регистрации сделки в государственном территориальном органе, уполномоченном на это (п. 2 ст. 8 и п. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса РФ). Учтите, что документы, подтверждающие внесение в уставной капитал общества недвижимого имущества, должны быть представлены на регистрацию в течение 1 месяца после принятия решения о внесении соответствующих изменений в учредительную документацию. При нарушении этого срока увеличение уставного капитала может быть признано несостоявшимся.

    Что касается отражения в бухгалтерском учете ООО, то, согласно п. 23, 28 Приказа Минфина РФ N 91н «Об утверждении методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств», основные средства принимаются на учет по первоначальной (оценочной) стоимости, экспертной денежной оценке, согласованной учредителями. Произведите запись по дебету счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции со счетом, учитывающим расчеты с учредителями. В бухгалтерском учете это отразите проводками: дебет 08 (10,58) кредит 75 субсчета «Расчеты по вкладам в уставной (складочный) капитал». Доходы, полученные в виде имущества – взносов в уставный капитал, не учитываются в налоговой базе налога на прибыль.

    При определении нормы амортизации объектов недвижимости, полученных в качестве вклада в уставной капитал, определите ее с учетом срока эксплуатации у предыдущего собственника (п. 12 ст. 259 Налогового Кодекса РФ).

    Уточнение клиента

    Зарегистрируйте право собственности юридического лица – ООО на внесенную в качестве доли недвижимость, поскольку это право возникает только в момент регистрации сделки в государственном территориальном органе, уполномоченном на это

    Анна, Вы хотите сказать, что регистрирую право соб-ти ДО момента подачи Заявления в ФНС о регистрации Общества?

    А какие правовые основания? Я считал, что сначала регистрируем Общество и в УК вносим имущество, а потом уже переоформляем право собственности. Или я не прав?

    17 Марта 2017, 15:13

    В Налоговую службу при внесении в уставной капитал объекта недвижимости предоставляется копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, заверенная нотариусом. Так же в учредительном договоре необходимо указать оценочную стоимость этого имущества, для чего необходимо повести его оценку у аккредитованного оценщика. Объект незавершенного строительства может быть внесен в уставной капитал общества в случае, если он прошел государственную регистрацию. Незавершенное строительство может быть зарегистрировано в УФРС. Однако впоследствии после изменения его статуса (строительство завершено) необходимо будет повторно проводить общее собрание участников общества и изменять размер уставного капитала и, соответственно, размер долей участников.

    Уточнение клиента

    Т.е. к Заявлению в ИФНС и учредительным документам мы прикладываем только «Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности»?

    Оценку имущества прикладывать не надо?

    17 Марта 2017, 15:16

    Нет, вы после того как открыли ООО, регистрируете право собственности имущества на ООО, для отражения бух.баланса

    Уточнение клиента

    Спасибо! Но бух. баланс — эта не тема вопроса.

    Хотелось бы узнать перечень документов, подаваемых первоначально в ИФНС — тех, что касаются недвиж. имущества, как вклада (доли) в УК.

    17 Марта 2017, 15:22

    Нет. Отчет оценщика не прикладывается, однако его реквизиты ( дата, номер, наименование оценщика и оценочная стоимость имущества) указываются в учредительном договоре.

    1.Документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя.
    2.Нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель.
    3.Платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
    4.Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества.
    5.Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.
    6.Решение о создании юридического лица (если ОАО, ООО учрежден единственным учредителем), договор о создании (для ОАО), учредительный договор (для ООО) в уставной капитал которого вносится недвижимое имущество (содержащие указание на размер уставного капитала общества, порядок и сроки внесения участниками вклада и размер доли каждого из учредителей, участников с указанием конкретного имущества).
    7.Передаточный акт.
    8.Решение общего собрания акционеров или совета директоров об увеличении уставного капитала путем размещения дополнительных акций и возможности внесения в оплату акций недвижимого имущества (для АО), решение общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала за счет внесения недвижимого имущества участниками общества либо третьими лицами (для 000) (ст.28 ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 19 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
    9.Справка о процентном соотношении балансовой стоимости имущества, вносимого в уставной капитал, к общей балансовой стоимости активов общества (для АО), или к балансовой стоимости имущества общества (для ООО), по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о внесении вклада в уставной капитал (ст. 78 ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»); справка об отсутствии (наличии) заинтересованности в совершении сделки со ссылкой на нормы закона (ст. 45 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст. 81 ФЗ «Об акционерных обществах»).
    10.Протокол общего собрания учредителей (участников, акционеров) об избрании директора либо приказ о назначении директора (от 2-х сторон).
    11.Учредительные документы юридического лица при первичном обращении за государственной регистрацией предоставляются в дело правоустанавливающих документов в 2-х экземплярах, один из которых должен быть подлинником, либо нотариально удостоверенные копии.
    12.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
    13.Технический паспорт.
    14.Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества (не требуется, если представлен технический паспорт, выданный до 01.03.2008г.).
    15.В случае если объект недвижимого имущества является памятником, то порядок и условия использования объекта культурного наследия устанавливается краевым органом охраны объектов культурного наследия и определяется соответствующим охранным документом: охранным обязательством, охранным договором, договором аренды объекта культурного наследия (охранно-арендным договором), договором безвозмездного пользования объектом культурного наследия.

    Уточнение клиента

    Это в Росреестр. Это я знаю. Ссылка в гугле сразу же вылезает по запросу — на Краснодарский край 🙂

    А в налоговую при регистрации Общества?

    17 Марта 2017, 15:33

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Регистрация ооо оценка имущества

    Компания «ОЦЕНКА» (г. Челябинск) предлагает Вам услуги по независимой оценке рыночной стоимости :

    • земельных участков (в том числе для оспаривания кадастровой стоимости)
    • недвижимого имущества (в том числе для оспаривания ОКСов)
    • машин, оборудования (в том числе для снижения балансовой стоимости)
    • автотранспортных средств (в том числе экспертиза после ДТП)
    • бизнеса (акций, финансовый анализ предприятия)
    • ущерба (в том числе обременения, сервитут)
    • ценных бумаг (в том числе обезличенных металлических вкладов, векселей)
    • интеллектуальной собственности (в том числе патентов)
    • имущества (в том числе переоценка основных средств )

    Банки и инвестиционные компании

    В рамках залогового (в т.ч. ипотечного) и инвестиционного кредитования, при реализации залогового имущества, принятия инвестиционных решений, управления инвестиционным портфелем

    Производственные предприятия

    Снизить балансовую и кадастровую стоимость активов, подтвердить трансфертное ценообразование, провести кредитование в финансовых структурах, доказать свою правоту в суде, списать или поставить на баланс имущество, рассчитать арендную плату.

    Страховые организации

    При определении стоимости объекта страхования и решении вопроса о величине страховых выплат при наступлении страхового случая

    Юридические фирмы и нотариусы

    При регистрации/ликвидации предприятий, формирования уставного капитала не денежными взносами, сопровождении деятельности АО, обеспечении нотариальных процедур, имущественных спорах и арбитраже

    Аудиторские и консалтинговые компании

    В рамках аудита отчетности по РСБУ и МСФО, консалтинга в области корпоративных финансов и пр.

    Арбитражные управляющие

    В рамках сопровождения процедур банкротства в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

    Агентства недвижимости и риэлторы

    В рамках сопровождения сделок с недвижимостью

    Девелоперы и строительные компании

    В рамках инвестиционного кредитования и проектного финансирования, оценки объектов залога, анализа ННЭИ участков под застройку, разработки и оптимизации концепций и бизнес-планов проектов строительства

    Оценочные компании

    Совместное выполнение проектов по оценке крупных имущественных комплексов, переуступка заказов на проведение оценки на основании договоров субподряда

    Органы государственной власти

    Выполнение государственных контрактов, консультации в рамках реализации функций контроля за сделками с госсобственностью

    Средства массовой информации

    Написание обзоров, статей, аналитики, комментариев, участие в конференциях, семинарах, круглых столах

    Высшие учебные заведения

    Преподавательская практика в ЮУрГУ, организация практик, стажировок студентов, мастер-классов.