Как можно выписать человека с домовой книги

Оглавление:

Как выписать человека без его присутствия, если он постоянно проживает в другом городе?

Мой сын прописан в моей кваритире, но выехал на пмж в другой город, 1.5 года не могу добиться что бы он выписался. Собственником являюсь только я. У него есть своя квартира в которой он так и не прописался. Какие документы нужны для суда? Могу я сам без участия адвоката подать такое заявление в суд?

Ответы юристов (8)

Обращайтесь в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о признании сына утратившим право пользования жилым помещения и снятии его с регистрационного учета. За рассмотрение искового заявления в суде необходимо упатить госудасртвенную пошину в размере 300 рублей. После вступления решения суда в законную силу ВЫ смоете обратиться в миграционную службу для снятия сына с рег. учета на основании решения суда.​

Есть вопрос к юристу?

Вы можете самостоятельно обратиться в суд, действующее законодательство не требует обязательного участия адвоката/юриста со стороны истца при рассмотрении данной категории дел

В заявлении указывайте, что у сына имеется в собственности жилье, укажите адрес. ​

Помимо этого можете привести в суд 1-2 свидетелей из числа членов семьи или соседей, которые смогут подтвердить тот факт, что сын фактически не проживает в квартире.

Уточнение клиента

Для суда достаточно документов подтверждающих мое право собственности и выписки из ЕГРН подтверждающую право на его квартиру?

10 Февраля 2018, 11:35

Для суда достаточно документов подтверждающих мое право собственности и выписки из ЕГРН подтверждающую право на его квартиру?

К этим документам приложите еще выписку из домовой книги.

Уточнение клиента

Домовой книги? У меня же не частный дом, где взять домовую книгу?

10 Февраля 2018, 11:40

Из документов этого будет достаточно, но обязательно надо подтвердить факт его регистрации в квартире справкой о составе семьи.

Уточнение клиента

Но в своей квартире он не был зарегистрирован с момента ее приобретения

10 Февраля 2018, 11:38

Вам надо по своей квартире справку формы 7 получить. она действительна в течение 1 месяца.

Уточнение клиента

Где взять такую справку?

10 Февраля 2018, 11:42

справка формы 7 или выписка из домовой книги — равнозначные документы для суда в данной ситуации.

В управляющей компании или правлении ТСЖ. Можете в паспортном столе взять справку формы 9, она тоже содержит информацию о зарегистрированных лицах. При себе надо иметь паспорт.

Добрый день! Вы, конечно, можете без участия адвоката обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившим ​пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Вашего сына. Для этого нужно составить исковое заявление, приложить необходимый пакет документов, оплатить госпошину. При этом нужно знать, что исковое заявление подаётся в суд по месту жительства ответчика. Полагаю, что Вам, всё-таки, следует проконсультироваться по поводу подсудности, чтобы рассматривать дело в суде Вашего города.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Смена места жительства обязывает граждан сниматься с регистрационного учета. Вместе с выпиской человек вычёркивается из домовой или поквартирной книги. Обязанность вносить изменения в записи домовой книги (ДК) возлагается на собственника дома. Возникает вопрос, как выписаться, если у жильца на руках такой книги нет? Исследуем этот вопрос с позиции Жилищного права.

Можно ли выписаться без домовой книги?

Первым делом обратимся к закону, а именно к ст. 7 ФЗ № 5242-I от 25.06.1993 – выписка граждан по месту проживания (пребывания) возможна на основании письменного заявления в подразделение ГУВМ при МВД. Кроме заявления выписывающийся должен предоставить паспорт.

Дополнительных документов в виде домовой книги требовать с вас не имеют права (если вы не собственник). Но если заявка направляется через ЖЭУ или ТСЖ – паспортисты могут попросить у вас домовую книгу для внесения изменений. Параллельно пробьют по базам, не задолжали ли вы за коммунальные услуги?

Что такое домовая книга?

Домовая книга – это 20-страничный журнал формата А4 с переплётом. Все страницы имеют порядковые номера, а заполнение журнала происходит согласно подселению новых жильцов. Форма ДК установлена Приказом ФМС РФ № 288 от 11.09.2012 года. Владельцем домовой книги признается собственник дома или квартиры, а если собственников несколько – то каждый из них.

Где ее выдают?

Покупатель квартиры или частного дома получает домовую книгу от предыдущего собственника. При покупке жилья в новостройке дольщики самостоятельно заводят новую книгу учёта проживающих. Ее можно купить в специальном магазине или заказать в УВМ УМВД по месту регистрации жилья. Заполнение ДК происходит после проставления печатей регистрирующего органа. Таким образом, книга учета может быть только у собственника квартиры.

Как выписаться без домовой книги

Способ № 1 – Автоматическая выписка

Подойдет, если вы уже подыскали новое место жительства и хотите выписаться со старого, не имея на руках домовой книги. Одновременная прописка и выписка требуют заполнения двух заявлений – на регистрацию и на снятие с учета. Фактически от человека ничего не нужно – всеми действиями займутся сами инспекторы.

Возможно, вам будет интересно узнать, как проходит выписка из частного дома? Мы рассказываем о порядке действий и о том, что делать в случае сноса дома.

Порядок действий

Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

  1. Обратитесь в УВМ по месту регистрации нового жилья.
  2. Напишите заявление по форме №6 на снятие с регистрационного учета по прежнему адресу. Заполните второе заявление – на этот раз на прописку в новой квартире или частном домовладении.
  3. Предоставьте инспектору документы и получите талон об их принятии. Вам сообщат, когда можно будет подойти за результатом.
  4. Посетите УВМ в назначенный день и заберите проштампованный паспорт.

Основное преимущество одновременной прописки и выписки – автоматическое снятие по прежнему учёту, что достаточно выгодно при отсутствии домовой книги.

Выписываясь одновременно с пропиской, нужно заполнить два заявления. Первое касается регистрации в новой квартире:

  • наименование миграционного органа;
  • ФИО, пол, место рождения;
  • адрес, откуда прибыл;
  • адрес нового места проживания;
  • документы на квартиру (обязательно свидетельство);
  • точный адрес нового жилья;
  • данные из паспорта заявителя;
  • дата и подпись.

Заявление на выписку по форме №6 заполняется аналогичными сведениями, за исключением документов на квартиру. После внесения информации заявитель передаёт оба заявления инспектору УВМ для регистрации.

Одновременная процедура выписки и прописки требует документы на квартиру. Если человек подселяется в качестве обычного жильца, то нужно согласие собственника квартиры (частного дома). Если собственник сам заявитель – то документы на квартиру от него.

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка (детям до 14 лет, старшим – паспорт);
  • правоустанавливающие документы на домовладение или квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследовании и т.д.);
  • свидетельство о праве собственности (выписывающегося или собственника жилплощади);
  • два заявления;
  • заполненный лист убытия.

Домовая книга со старого адреса не нужна – УВМ вполне снимает с регистрационного учета и без нее. Как только документы поступят в миграционное отделение по старому адресу пребывания гражданина, собственник квартиры внесёт запись в ДК о выписке жильца. Вам останется внести запись о своем заселении в домовую книгу новой квартиры. Или это сделает собственник жилья, при условии, что вы не владеете правами на дом.

Способ № 2 – Обычная выписка

Современный миграционный учет отходит от отдельных процедур. Все больше применяется автоматическое снятие с регистрации путем прописки на новом месте. Но если вы хотите выписаться без домовой книги, то можно сделать это одной процедурой.

Порядок действий

Обращение происходит в УВМ по месту регистрации домовладения. Кроме того, можно воспользоваться помощью посредника – отделений «Мои документы». Если нет иных вариантов, то имеет смысл действовать через жилищные отделения Управляющей компании или ТСЖ.

Держите в уме, что от вас могут потребовать справку об отсутствии задолженностей или ДК. При их отсутствии в выписке откажут. Либо уточнят порядок действий у начальства. Чтобы не ждать лишнее время гораздо практичнее обратиться напрямую в УВМ.

Алгоритм действий следующий:

  1. Обратитесь в миграционное отделение.
  2. Заполните заявление на выписку из домовладения (форма №6).
  3. Передайте инспектору пакет с документами.
  4. Подождите, пока вас снимут с регистрационного учета.
  5. Заберите лист убытия и паспорт с печатью.

Подать заявление можно в день обращения, при условии, что не будет очередей и перебоев в работе миграционной базы. Чтобы не стоять в очереди можно обратиться за выпиской в ГБУ «Мои документы». Приём длится от силы 5-10 минут, а процедура идентична действию через УВМ.

Более подробная информация содержится в статье, как выписаться через МФЦ? Мы проанализировали плюсы и минусы данного способа.

Фирменный бланк заявления на выписку без домовой книги обычно выдают при подаче заявки в миграционном отделении. Еще проще скачать его на нашем сайте и заполнить бланк по образцу. Так вы сэкономите время и ускорите процесс подачи документов.

Содержание заявления на выписку без домовой книги:

  • юридическое наименование выбранного подразделения УВМ;
  • ФИО выписывающегося из домовладения;
  • адрес, откуда происходит снятие с учета;
  • новый адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • дата и подпись.

Заявление заполняется синей или черной шариковой ручкой. Вносите информацию только в графы, предназначенные для заполнения физическим лицом. Остальные пункты заполнит регистратор.

Никаких документов на квартиру предоставлять не нужно. Документы на выписку представлены только паспортом и заявлением гражданина. Требовать с вас домовую книгу или квитанции об оплате коммунальных услуг в УВМ не должны. Но если вы столкнулись с непониманием – смело пишите жалобу на имя начальника миграционного органа. Нарушителям можно пригрозить статьей о самоуправстве на рабочем месте (ст. 330 КоАП). Обычно это помогает решить назревающий конфликт.

Длительность оформления документов при одновременной прописке и выписке составляет 3 рабочих дня (Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995). По истечении указанного срока вам должны проставить штамп о прекращении регистрации по старому адресу. Регистрационный учет на новом месте займет еще 11 дней, как минимум.

Обычная выписка в УВМ укладывается в 3-5 суток. Действуя через посредника в лице ГБУ «Мои документы», вы увеличите этот срок до 7-8 дней. Схожие сроки установлены и для выписки через жилищные отделения – «паспортные столы» по старому адресу.

Платить за выписку без домовой книги не нужно. Даже если воспользоваться одновременной пропиской и снятием с учета – государственная услуга бесплатная. Но если прибегнуть к выписке по доверенности, то придется раскошелиться. Речь идет об оплате нотариальных услуг по заверению документов.

Помощь юриста

Отсутствие домовой книги не является препятствием для выписки человека. На бумаге так и есть, но на практике возможны нарушения. Неподготовленный человек слабо знаком с бюрократической системой. При отказе выписывать без ДК конфликта не избежать. Не все знают, как действовать в таких ситуациях. Можно легко усугубить проблему, вплоть до судебных разбирательств.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как выписать

Как выписать человека из домовой книги. Он не является родственником. Не проживает и ни разу его не видел. Ни собственник. Даже доли не имеет. Мы с женой два собственника . продаем дом и надо его выписать

Ответы юристов (4)

Добрый день. ОБратитесь в суд с требованием признать его утратившим право пользования данным жильем и снятии с регистрации. Госпошлина 300 рублей

Есть вопрос к юристу?

Выписать человека из домовой книги возможно только в судебном порядке

Подать иск о признании утратившим или неприобретшим право пользования (в зависимости от обстоятельств дела).

Добрый день! У Вас есть возможность обратиться в суд с исковым заявлением «о признании утратившим право собственности», указав обстоятельства того, что человек Вам родственником не является, вещей в Вашем доме, принадлежащих ему, нет и если возможно указать на основании чего он был прописан, проживал ли он там. С уважением, Урванцев Евгений.

Если данный человек проживает в ином месте, просите суд признать его утратившим право пользования жильем. Решение суда будет основанием для выписки из домовой книги.

С Уважением, Надежда.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли выписать человека без его присутствия

нет, это невозможно, требуется только личное присутствие

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13. Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
* призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата;
* осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;
* признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
* смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке;
* выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
* обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда.

  • Выписка бывшего мужа из квартиры1 ответ
  • Выписать владельца2 ответа
  • Имею ли я право выписать из своей квартиры совершеннолетнюю дочь1 ответ
  • Можно ли не прописывать?1 ответ
  • Продаем квартиру1 ответ

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Как выписать умершего человека из квартиры

В связи со смертью близкого родственника можно испытать не только психологические, но и юридические проблемы и трудности. В кратчайший срок родственникам усопшего нужно переоформить громадное количество документов. Самое первоочередное дело — выписка умершего из квартиры. Об этом более подробно разберемся в данной статье.

Для выписки из квартиры необходимы 2 условия:

  • 1-ое условие: квартира должна находиться в вашей собственности,
  • 2-ое условие: между собственником квартиры и выписываемым человеком должны быть прекращены или отсутствовать семейные отношения.

Сложности обычно возникают со вторым условием. Эти трудности объясняются тесным переплетением семейных и родственных отношений. Например, как доказать прекращение семейных отношений между родственниками? Или как доказать прекращение семейных отношений с сожителем?

Как выписать умершего из квартиры

Для этого потребуются:

  • паспорт;
  • справка о смерти;
  • свидетельство о смерти.

В первую очередь необходимо оформить справку о смерти. Если умерший имел какое-либо заболевание и постоянно наблюдался у врача, документ сможет оформить доктор из районной поликлиники, который приедет по вызову. В случае если больной хронических заболеваний не имел и не находился под наблюдением врача, сначала следует вызвать полицию, которая затем свяжется c моргом. Заключение о причине смерти выдается после вскрытия тела. У сотрудников морга, забирающих умершего, нужно уточнить, по какому адресу впоследствии вы сможете их найти, чтобы забрать медицинскую справку и тело.

Затем нужно получить свидетельство о смерти, обратившись в районный отдел ЗАГС (или МФЦ) c паспортом умершего и медицинскими документами, подтверждающими факт его смерти. Сделать это может любой из близких родственников покойного.

При этом желательно документальное подтверждение родства, предъявление свидетельства о рождении или о браке. Свидетельство о смерти изготавливается в течение нескольких дней, а затем выдается родственникам. После смерти паспорт покойного теряет законную силу, его заменяет свидетельство о смерти, которое придется предъявлять в различных инстанциях.

Со свидетельством о смерти и паспортом необходимо обратиться по месту жительства в Федеральную Миграционную Службу. На официальном сайте fms.gov.ru можно найти адрес и часы работы учреждения. Эти данные могут быть получены через Интернет, а также с помощью интерактивной карты. После подачи заявления и соответствующих документов умершего снимают с регистрации по месту жительства. Удостовериться в том, что умерший действительно снят c регистрации, вы можете, запросив выписку из домовой книги по своей квартире.

В случае, если на умершего приходили счета на оплату коммунальных платежей, нужно со своим паспортом и свидетельством о смерти обратиться в управляющую компанию. Имя адресата счетов будет изменено.

Безусловно, если вы покупаете квартиру в недавно отстроенном доме, то проблем никаких не возникнет, так как вы первый собственник недвижимости.

Но вот сделки по купле-продаже вторичного жилья довольно часто признают недействительными. Основная причина — ущемление прав зарегистрированных в квартире граждан. Например, у владельца может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 20 лет, а после продажи квартиры он освобождается и начинает претендовать на долю. И суд удовлетворит его требования, если он действительно ничего не знал о совершенной сделке. Для того чтобы обезопасить себя, покупатели и риэлторы требуют выписку из домовой книги.

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержатся все сведения, связанные с зарегистрированными и проживающими на данной жилплощади лицами.

Таким образом, выписка из домовой книги (образец) не только расскажет вам историю квартиры, но и убедит вас в том, что продавец действует в пределах своих полномочий — то есть имеет право продавать квартиру.

Где получить выписку из домовой книги

В зависимости от типа управления домом, организацией, где взять архивную выписку из домовой книги можно при личном посещении, может быть:

  • управляющая компания,
  • РИЦ,
  • РКЦ,
  • ТСЖ,
  • ЖСК.

Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Подробная инструкция

Смерть близкого человека всегда неожиданна. Но, несмотря на это, она порождает множество юридических последствий. В частности, перед родственниками встает вопрос, как выписать из квартиры умершего.

Первое, что стоит сделать, — обзавестись свидетельством о смерти. Получить его можно в органах ЗАГСа.

Для этого вам необходимо получить справку о смерти, которую выдает больница (где проходил лечение умерший) или врачи скорой помощи, прибывшие по вызову. Также данная справка может быть получена в морге.

Заявляют о смерти следующие лица:

  • супруг умершего, родственники или иные лица, которые в момент смерти находились рядом;
  • медицинская организация или другое социальное учреждение (например, дом престарелых), если гражданин умер там;
  • учреждения исполнения наказаний, если смерть произошла во время отбывания наказания;
  • командир воинской части;
  • органы дознания, следствия и иные представители органов внутренних дел.

Заявление должно быть сделано не позже 3 дней с момента смерти. При обращении в органы ЗАГСа сдается паспорт умершего для дальнейшей передачи в органы ФМС.

Таким образом, вы берете с собой паспорт умершего, свой паспорт, справку о смерти и идете в ЗАГС за свидетельством. Чтобы у работников ЗАГСа не возникло сомнений в вашем родстве с умершим, возьмите с собой документ, подтверждающий этот факт (например, свидетельство о заключении брака).

Свидетельство о смерти выдается в день обращения. Оно содержит следующие данные:

  • Ф.И.О., даты рождения и смерти, гражданство умершего;
  • дата составления и номер акта о смерти;
  • место регистрации смерти;
  • дата выдачи свидетельства.

После получения свидетельства о смерти на руки вместе со своим паспортом вы идете в органы ФМС и пишете заявление о снятии с регистрационного учета умершего.

Признание лица умершим как основание для выписки из квартиры

Для того чтобы гражданина, который не появляется в течение длительного времени, признали умершим, необходимо подать заявление в суд. Причем для этого необязательно ждать какого-то определенного дня — такое заявление может быть подано сразу после совершения события, которое могло повлечь смерть гражданина.

После того как будут изучены все обстоятельства дела, выносится решение. Вместе с этим решением и со своим паспортом следует отправиться в органы ФМС и выписать гражданина.

В данном случае днем смерти гражданина является дата вступления решения суда в законную силу.

Коммунальные платежи при признании лица умершим и выписке его из квартиры

Если лицевой счет, по которому оплачивались коммунальные услуги, был оформлен на умершего, нужно обратиться в управляющую компанию (ЕИРЦ, ТСЖ и т. д.) со своим паспортом и свидетельством о смерти гражданина. После написания соответствующего заявления они поменяют данные плательщика.

После того как сотрудники вышеуказанных органов рассмотрят документы и владелец лицевого счета поменяется, они обязаны будут сделать перерасчет со дня смерти бывшего владельца счета, который указан в свидетельстве о смерти.

Проблемы возникают в случае, когда родственники начинают требовать льготы, которые были положены умершему. Со смертью гражданина все льготы автоматически пропадают, несмотря на то что недвижимость переходит по наследству только через 6 месяцев, а до этого как бы числится за покойным.

Подводные камни при выписке умершего из квартиры

На практике может сложиться ситуация, когда при разводе супруг отказался от своей доли в пользу жены, но не выписался. Через некоторое время он умер, но так как жена находится в плохих отношениях с родственниками бывшего мужа, свидетельство о смерти они ей не дают. Как же тогда выписать супруга?

В соответствии с федеральным законом «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 № 143-ФЗ лицу, которое заинтересовано в получении свидетельства о смерти, может быть выдан дубликат. Причем если лицо обратилось с личным заявлением, документ выдается в день обращения.

Аналогичное заявление можно подать через МФЦ, по почте и через Интернет (портал госуслуг). За выдачу дубликата свидетельства требуется уплатить госпошлину — 350 руб.

Получение документов, подтверждающих факт смерти наследодателя

Оформление наследства после смерти родителей, супругов, детей или иных наследодателей представляет собой длительный и сложный процесс. Действующим законодательством предусмотрено, что наследство открывается либо со смертью наследодателя, либо в случае объявления судом гражданина умершим. Факт смерти наследодателя подтверждается соответствующим свидетельством, которое, как правило, выдается органами ЗАГС по последнему месту жительства наследодателя.

Для того чтобы получить свидетельство о смерти наследодателя органам ЗАГС необходимо предъявить следующие документы:

  • вступившее в законную силу решение суда об установлении факта смерти гражданина или об объявлении гражданина умершим;
  • документ о смерти, который выдается медицинской организацией или другим уполномоченным лицом членам семьи умершего, его близким родственникам или законному представителю;
  • иной документ, подтверждающий факт смерти лица, необоснованно репрессированного и впоследствии реабилитированного на основании закона о реабилитации жертв политических репрессий.

Как выписать жильца из домовой книги без его согласия, если он не проживает в доме?

Жилец был прописан давно, и так же давно не живёт в доме. Можно ли его выписать без его согласия и участия?

Ответы юристов (3)

Добрый день. Это можно, но только в судебном порядке через иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Иск подаётся в районный суд по месту нахождения жилого помещения и оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей.

Уточнение клиента

Что для этого требуется, какие документы? И каков процент выйгрыша такого дела, если жилец уже 5 лет заключенный?

10 Июня 2017, 06:53

Есть вопрос к юристу?

Если не живет потому что заключенный то шансов мало.

Уточнение клиента

А если просто не живет, но и выписаться не хочет. а ему доля досталась при разделе?

10 Июня 2017, 18:32

Если он собственник, то вообще не сможете выписать

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.