Если утерян договор соц найма

Как восстановить договор социального найма, если одного из жильцов нет?

Добрый день! В муниципальной квартире моя мама является нанимателем , проживаю я, еще прописан ее супруг, но его нет уже в течении 20 лет, документы на квартиру утеряны каким образом можно их восстановить без его паспортных данных и вообще возможно ли это? нужен именно договор социального найма, возможно нужна какая то справка о том что он без вести пропал?

Ответы юристов (2)

В соответствии с федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с гражданами стали заключать договоры социального найма, которые пришли на смену ордерам. Вам квартиру предоставили на основании ордера, а не договора социального найма. Если Вам нужны документы для приватизации квартиры, то справку о выдаче ордера Вы можете получить в администрации, отделе имущественных отношений.

Уточнение клиента

сначала мы хотели выписать этого человека, но для этого нужен как раз договор социального найма, а как же нам его получить?

18 Августа 2016, 10:50

Нужно в судебном порядке признать его без вести пропавшим или утратившим право пользования жилым помещением. На основании суда снять с регистрационного учета. Для этого договор социального найма не нужен.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Где должны восстановить договор социального найма при его утере?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где должны восстановить договор социального найма в Москве при его утере?

Моей престарелой мамой утерян договор социального найма. Она скончалась и мы хотим восстановить этот документ.

Уточнение клиента

Документ необходим для проведения приватизации квартиры, но в местном ЕИРЦе не знают, как это делается. Помогите, пожалуйста

27 Ноября 2015, 19:19

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Наталья. Поскольку лица, с которым был заключен договор соцнайма, нет в живых, для восстановления договора оснований нет. Один из совершеннолетних членов семьи вашей матери, с согласия остальных членов семьи, проживающих в квартире, вправе обратиться в отдел учета и распределения жилья для заключения с ним договора социального найма.

Уточнение клиента

Да, но для этого они требуют предыдущий договор, который был заключён с умершей мамой. Т.к. оригинал утерян, то в заключении договора отказывают

27 Ноября 2015, 19:25

В органе, заключавшем договор, должен остаться второй его экземпляр. Муниципалитет может его сам запросить, в своем же подразделении. Требуйте отказ в письменном виде и обращайтесь в суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Восстановлении договора социального найма

необходимо восстановить договор социального найма. Обратились в УЖО, сказали пишите заявление нужного образца, а где взять не сказали((( подскажите образец заявления на восстановлении договора социального найма.

11 Августа 2014, 07:48 Дарья, г. Пермь

Ответы юристов (3)

Дарья, если указали на образец заявления, значит такой образец в Администрации обязан быть, вам же практически отказали в услуге. Напишите заявление на имя Главы администрации в свободной форме (…
Прошу выдать дубликат договора социального найма в связи с утратой (можно написать причину) подлинника. Подпись, дата, приложите копии документов удостоверяющих личность и др. необходимые документы) о выдаче дубликата договора соцнама (это копия Договора заверенная соответствующим правомочным лицом с синей печатью). Откажут, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

Есть вопрос к юристу?

Договор социального найма заключается бессрочно, поэтому если он у вас есть, то нет никакой необходимости его переоформлять. Перезаключать договор необходимо только в случае смерти или отъезда лица, с которым был ранее заключен данный договор
Если договор социального найма утрачен, а ответственный квартиросъемщик умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно. Вам придется переоформить договор. Перезаключить его имеет право любой совершеннолетний квартиросъемщик, который в составе семьи получал социальную жилую площадь.Сроки рассмотрения ваших документов и поданного заявления не превысят 30 дней.

заявление; — паспорт всех зарегистрированных и ксерокопия всех страниц; — договор найма или ордер; — выписка из домовой книги и лицевого счета; — нотариальное разрешение от всех зарегистрированных или их личное присутствие в департаменте; — другие документы, подтверждающие причину переоформления договора.
Образец заявлении вам должны дать в департаменте жилищной политики.

С уважением Арутюн

Напишите заявление по установленному образцу в департамент жилищной политики приложив все указанные документы.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации

2. Выписка из домовой книги и лицевого счета

3. Справка о составе семьи

4. Свидетельство о заключении брака
(при необходимости).
Через 30 дней после подачи документов вы сможете получить дубликат договора.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как восстановить утерянный договор соц найма?

Утерян договор соц найма жилого прмещения от министерства обороны. Как восстановить, если в/ч уже расформированы?

06 Октября 2017, 19:25 Юлия, г. Тверь

Ответы юристов (2)

Договор социального найма или его копия может храниться в паспортной службе куда Вы его в обязательном порядке предоставляли при регистрации по месту жительства. В справке о регистрации по месту жительства должны быть указаны реквизиты договора.

Если воинская часть расформирована, а также КЭЧ региона ликвидирована, то можно обратиться в архив Министерства обороны РФ.

Центральный архив Министерства обороны Российской Федерации
Адрес
142117, Московская обл., г. Подольск, ул. Кирова, д. 74
Телефон
8 (4967) 67-77-07, 52-76-68

Имеет значение для чего Вам нужен договор социального найма. В зависимости от конкретных обстоятельств, возможно, что Ваш вопрос можно разрешить путем обращения в суд.

Здравствуйте. Все документы в/ч после расформирования передаются в архив. Обратитесь сначала в архив округа.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Восстановление договора социального найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где должны восстановить договор социального найма при его утере? Обращалась в администрацию со всеми необходимыми документами, но там сказали обращаться в суд, хотя дубликат там есть. В бланках исковых заявлений в суд такового не обнаружила. И правомерны ли действия администрации?

Ответы юристов (3)

ПОЗИЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ В ДАННОМ ВОПРОСЕ ВЕСЬМА СТРАННА ЕСЛИ ВЫ С НИМИ ЗАКЛЮЧАЛИ ДОГОВОР И ОН У НИХ ЕСТЬ ТО ВЫДАТЬ ДУБЛИКАТ ОНИ ПРОСТО ОБЯЗАНЫ.МОЖНО ЕЩЕ РАЗ К НИМ ЗАЙТИ И СКАЗАТЬ РЕБЯТА ДАВАЙТЕ ЗАВЕРЕННУЮ КОПИЮ ИБО Я ИДУ В ПРОКУРАТУРУ.

Есть вопрос к юристу?

Вы подайте в администрацию заявление о выдаче дубликата (заверенной копии) договора. Одновременно подайте в прокуратуру жалобу на то, что Вам отказали в устной просьбе выдать дубликат (копию). Думаю, что после звонка помощника прокурора, которому попадет жалоба, в отдел, где хранится договор, вам выдадут его копию. Извините, но среди мелких чиновников мыгко говоря нехороших людей хоть отбавляй.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

То есть. если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее.

ПОэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

По данному вопросу имеются разъяснение Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода ссылка: gu.nnov.ru/faq/nedvij/socnaym.html

Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, свидетельство о заключении (расторжении) брака, выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации.

К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи. Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не требуется.

После того как документы с заявлением будут приняты, проводится проверка, по результатам которой, выдается дубликат социального найма.

Поэтому, если Вы предъявили все необходимые документы в Администрацию и получили необоснованный отказ, то Вам следует подавать в суд заявление о признании решения Администрации нзаконным.

Если договор социального найма утрачен, а главный наниматель умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно. В таком случае, Вам следует переоформить договор соцнайма..

СОгласно п. 2 ст 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

То есть, любой член семьи нанимателя вправе требовать перезаключить Договор соцнайма с ним.Для этого следует подавать также соответствующее заявление.В случае отказа администрации перезаключить Договор, вопрос решается в судебном порядке.

Таким образом, Вам следует исходить из вышеизложенного и при наличии оснований подавать заявление в суд. Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.КОпию отказа Администрации можете высылать на эл. почту [email protected] С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Что делать, если утерян договор социального найма? Можно ли его восстановить?

Нередко у ответственных нанимателей социального жилья возникает ситуация, когда им приходится задуматься о том, что делать, если утерян договор социального найма жилплощади, на которой они проживают, и как его можно восстановить.

В первую очередь при возникновении такой проблемы следует позаботиться о сборе пакета необходимых документов, к которым относятся паспорта всех, кто зарегистрирован как проживающий на жилплощади, документы о пребывании в браке или его расторжении и справки, подтверждающие состав семьи и состояние лицевого счета.

Для несовершеннолетних детей потребуются свидетельства о рождении. Важно помнить, что требуемые выписки имеют законную силу на протяжении двух недель.

Если лицо, указанное в договоре, как главный наниматель, сменило место жительства или умерло, то дубликат выписать будет невозможно: в этом случае договор требует перезаключения, а нанимателем может стать любой из зарегистрированных граждан, на которого была выдана жилплощадь.

Для получения копии договора все указанные документы следует подать в районный департамент по жилищной политике и написать заявление установленной формы. Дубликат должен будет быть выдан по прошествии 30 календарных дней, считая от подачи заявления, после чего с него следует снять копию и предъявить ее в канцелярии компании, управляющей непосредственно домом, где проживает наниматель.

Вся процедура получения дубликата подробно описана в действующем Жилищном кодексе страны и является абсолютно правомерной и законной. Если же при получении дубликата социального договора вы столкнетесь с какими-либо непредвиденными проблемами, решение можно будет найти в процессе юридической консультации по жилищным вопросам, которую могут провести наши консультанты.