Долевое участие в липецке су-5

Липецкая Группа компаний СУ-5 планирует передать дольщикам «Европейского» 372 квартиры до 1 января 2018 года

372 квартиры основной застройщик микрорайона «Европейский» в Липецке ОАО «Эксстроймаш» (входит в ГК СУ-5) планирует передать своим клиентам до 1 января 2018 года, сообщили в компании.

Это станет возможно после произведения расчетов в сентябре 2017 года за построенные инженерные сети в микрорайоне «Европейский». В настоящее время компания готовит документы к продаже коммуникаций, построенных в микрорайоне «Европейский», обслуживающей организации – Липецкой городской энергетической компании. Ожидается, что первый транш за сети в сумме 69 млн рублей поступит застройщику 29 сентября.

20 млн рублей пойдут на завершение строительства дома №22а (120 квартир). В частности, 4,5 млн рублей направят на электромонтажные работы в доме, 2,5 млн – на сантехнические работы, 2 млн – на отделку фасада. 6,5 млн застройщик направит на монтаж лифтового оборудования, 600 тыс. рублей – на отделку входных групп, 2,2 млн – на отделку мест общего пользования дома, 1,7 млн – на благоустройство придомовой территории.

Кроме того, 49 млн рублей будут направлены на завершение строительства дома №10 (блок-секции 1 и 2 – 252 квартиры). 11 млн рублей – на электромонтажные работы, 12 млн – на сантехнические работы, 11,79 млн – на монтаж вентиляционной системы. 6,8 млн рублей застройщик направит на слаботочные сети, 3,11 млн – на отделочные работы, 4,3 млн – на благоустройство придомовой территории. Информация о расходовании средств и готовности квартир будет еженедельно публиковаться в СМИ региона.

Ключи от квартир в домах №№9 и 10 (блок секции 3-8) застройщик планирует передать своим клиентам в первом полугодии 2018 года, в доме №3 – в декабре 2018 года, в доме №8 – в первом полугодии 2019-го. Строительство жилья будет продолжено после дальнейшей продажи инженерных сетей в декабре 2017 года в сумме 200 млн рублей, в 2018 году – в сумме 220 млн.

Напомним, что Группа компаний СУ-5 инвестировала в развитие инфраструктуры микрорайона «Европейский» более 700 млн рублей. Микрорайон застраивается с 2013 года, за это время СУ-5 подвела инженерные сети к социальным объектам (4 детских сада, 2 школы и поликлиника), построила электросети на 280 млн рублей, коммуникации холодного водоснабжения и канализования – на 110 млн, сети теплоснабжения – на 250 млн. Еще около 100 млн рублей были направлены на дорожное строительство.

Гризли: юридическое агентство, помощь дольщикам, арбитражный суд, банкротство

ООО «ЮРИСТЫ «ГРИЗЛИ» Липецк, представительство в суде, составить иск, договор

Су-5 Эксстроймаш взяли в заложники целый район в городе Липецке

Продолжаем передавать криминальные новости с новостроек города Липецка, а именно с микрорайона «Европейский». Как пояснил представитель ОАО «Эксстроймаш» (группа компаний СУ-5) в телеэфире, застройщик ждет от администрации города 700 000 000 руб. в качестве субсидий постройки коммуникаций микрорайона.
Мы полагаем, суть конфликта состоит в следующем: администрация города Липецка производит поддержку отдельных (своих) застройщиков, финансируя постройку инфраструктуры города. Так например деньги направлялись в скандально известную Липецкую ипотечную корпорацию, руководитель которой, Валерий Клевцов, был недавно арестован сотрудниками ФСБ и тайно доставлен в Москву. Получается, что микрорайон Елецкий был построен за счет средств налогоплательщиков Липецкой области, что привело к получению сверхнормативных прибылей у конечных бенефициаров (владельцев) ЛИК.
Такая ситуацию не устроила руководство Эксстроймаш, которые считают, что жители города Липецка, настолько богатые, то должны всем миром построить Европейский.
Только для чего? Спрос на квартиры упал в Липецке, есть огромные запасы рынка вторичного жилья, которое дешевеет с каждым днем. Пузырь раздутых монополистами цен на квартиры в Липецке лопнул и никогда уже у нас не будет дорого жилья. Нам жителям города Липецка, может помочь только одна простая вещь, необходимо остановить коррупцию и деньги Липчан пустить на создание оазиса в Черноземье под названием Липецк.
Возвращаясь к теме, мы подозреваем, что СУ-5 просто шантажируют должностных лиц в администрации, разыгрывая карту социального взрыва «Дольщиков». Сейчас слухи о банкротстве Эксстроймаш на руку самому руководству застройщика, так и нагнетание чувства неопределенности и тревожности среди дольщиков.
Пока органы ФСБ еще не получили команду арестовать чиновников и горе предпринимателей, виновных в ситуации «Обманутых дольщиков», единственным органом, который может и должен рассматривать претензии граждан остается судебная власть города Липецка. Мы призываем всех дольщиков немедленно писать претензии, подавать иски о взыскании неустойки и расторжении договора долевого участия. Только такая судебная активность может заставить ответственных лиц решить проблему дольщиков в Европейском незамедлительно.
В нашей практике есть уже есть вступившие в силу решения судов о взыскании неустойки и расторжении ДДУ в отношении Эксстроймаш (группы компаний СУ-5).

Конфликт Группы компаний СУ-5 и липецких дольщиков может попытаться разрешить Владимир Путин

Дольщики, которые еще в прошлом году должны были получить обещанные председателем совета директоров ГК СУ-5 Михаилом Захаровым квартиры, обратились за справедливостью к Президенту РФ Владимиру Путину, следует из письма, отправленного главе государства.

В письме сказано, что застройщиком многоквартирных домов микрорайона «Европейский» является ОАО «Эксстроймаш». Строительная фирма входит в группу компаний СУ-5, председателем совета директоров которой является член партии «Единая Россия» и депутат областного совета Михаил Захаров. По их словам, 27 января 2016 года на местном телеканале был показан видеосюжет, где в присутствии губернатора Липецкой области Олега Королева и мэра города Сергея Иванова был произведен обход микрорайона с представителями застройщика от группы компаний СУ-5. От застройщика в лице Михаила Захарова в адрес первого лица региона было озвучено, что в 2016 году начнется строительство жилых домов по улице Минская. На сегодняшний день озвученное застройщиком не выполнено. Новые дома возводить не начали, а строящиеся до сих пор не сданы.

«По этому вопросу в конце июля 2017 года было проведено собрание с дольщиками и депутатами городского парламента. На собрание наш застройщик не явился. Нам сказали, что строящийся дом не входит в категорию обманутых дольщиков, так как не прошло 9 месяцев просрочки. На этом же собрании мы узнали, что у нашего застройщика сменился генеральный директор. Представители застройщика на контакт с дольщиками не идут. Застройщик в очередной раз сдвинул сроки сдачи домов (еще на полтора года), внеся изменения в проектную декларацию и не уведомив об этом дольщиков», — сетуют авторы письма.

По их мнению, федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ постоянно нарушается застройщиком. Это выражается в том, что дольщики не получают своевременную и достоверную информацию о ходе строительства и изменениях в проектной декларации. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия не продлевается после переносов сроков сдачи дома, то есть страховые полисы уже не действуют, а новых у людей нет.

Дольщики уверяют, что последний год строительство домов в Европейском практически приостановлено. Так, на строительстве одного из домов на 626 квартир задействовано не больше десяти человек. Большая часть техника просто вывезена со строительных площадок.

«На все вопросы о ходе строительства в офисе и на стройке отвечают, что денег нет. А откуда им взяться, если внутри ГК СУ-5, компании в нее входящие, отсуживают друг у друга миллионы! Есть определения Арбитражного суда о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о взыскании задолженности с нашего застройщика ОАО «Эксстроймаш» в размере 82 млн рублей в пользу ООО «Липецкое дорожно-строительное предприятие №1», которое тоже входит в группу компаний СУ-5. Причем генеральным директором, истцом и ответчиком являлся на тот момент один и тот же человек – Сергей Тонких», — говорят дольщики.

По их словам есть и второе определение суда о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о взыскании задолженности с ОАО «Эксстроймаш» в размере 142,7 млн рублей в пользу индивидуального предпринимателя Олеси Захаровой, которая является женой Михаила Захарова.

«Пока господин Захаров, его родственники и друзья отсуживают друг у друга и сами у себя миллионы и покупают вертолеты, 1,5 тыс. семей не могут дождаться своих квартир, на которые копили деньги годами, а многие еще платят за съемное жилье и ипотеку. Все это происходит на глазах местной администрации, но никакого контроля и содействия нам со стороны власти нет», — резюмируют авторы письма.

Напомним, что жители Липецка, которые заключили договора долевого строительства с группой компаний СУ-5, просят остановить произвол застройщиков в микрорайоне «Европейский». Это следует из петиции, размещенной на платформе change.org.

Согласно петиции, в микрорайоне «Европейский» массово задерживают сроки сдачи домов. Застройщики входят в группу компаний СУ-5: «Экстроймаш» и «СУ-5 трест Липецкстрой-М». На данный момент в «Европейском» существует целых шесть недостроев разной степени готовности.

Кроме того, по Липецку ходит слух, что бизнесмен и депутат областного совета Михаил Захаров может оставить строительный бизнес в Липецкой области и начать осваивать сочинские площадки.

«Эта информация стала известна от близкого окружения господина Захарова. Я слышал, что в Липецке у группы компаний СУ-5 дела идут не очень хорошо. Кроме того, местные власти начинают проявлять некоторое недовольство его ведением бизнеса. Видимо, это связано с задержкой сдачи домов в микрорайоне «Европейский», строительством которых занимаются компании Михаила Захарова», — рассказывал ранее источник «ЛН».

Также он говорил, что якобы господин Захаров уже прикупил себе в Сочи квартиру и земли под застройку жилья.

Дело обманутых дольщиков в Липецке проконтролирует центральный аппарат СКР

Ранее глава региона заявил, что к концу 2019 года все проблемы с долевым строительством решат

Липецк, 7 июня 2018, 17:44 — REGNUM Уголовное дело о мошенничестве и злоупотреблении полномочиями при строительстве домов в Липецке взято на контроль в центральном аппарате Следственного комитета. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом пресс-служба регионального ведомства сообщила по итогам «прямой линии» с президентом Владимиров Путиным.

К президенту обратились жители Липецкого микрорайона «Европейский». С компанией СУ-5 заключили договоры долевого строительства более 1,5 тыс. человек. В отношении ее руководства уже возбуждено уголовное дело о мошенничестве и злоупотреблении полномочиями при возведении жилья в Липецке. Предварительное следствие по данному факту осуществляется следственными органами СК России по Липецкой области. Теперь дело на контроль взял центральный аппарат СКР.

Следствием установлено, что с августа 2014 по сентябрь 2017 года руководство акционерного общества «Эксстроймаш» не исполнило свои обязательства по договорам долевого участия в строительстве пяти многоквартирных домов в 32-м и 33-м микрорайонах Октябрьского округа Липецка. Дома, которые должны были быть сданы в эксплуатацию еще в 2017 году, до сих пор находятся в разной степени готовности. Своих квартир ожидают 900 местных жителей.

Следствие уже принимает меры для выполнения договорных обязательств перед участниками долевого строительства: в марте 2018 года сдан в эксплуатацию один из этапов жилого здания №22а по улице Кривенкова в микрорайоне «Европейский». В настоящее время возводятся блок-секции 1−4 здания №10 по улице Свиридова. В июле-августе 2018 года строительные работы должны завершиться. После этого планируется возведение домов №8 и №9 по улицам Кривенкова, Свиридова и Минской.

Для защиты законных интересов обманутых жителей Липецка следователями будет продолжена работа по установлению всех обстоятельств преступления, в том числе конкретных лиц, причастных к лишению людей права на жилье.

Дольщики микрорайона «Европейский» в Липецке получат жилье, заявили в СК

ВОРОНЕЖ, 7 июн — РИА Новости. Обманутые дольщики липецкого микрорайона «Европейский» получат свое жилье после вмешательства в ситуацию следствия и прокуратуры, сообщает региональное управление СК РФ.

Проблема обманутых дольщиков была поднята в ходе прямой линии с президентом РФ Владимиром Путиным. В частности, житель Липецка Евгений Зайцев рассказал, что в микрорайоне «Европейский» 1,5 тысячи человек заключили договоры долевого участия с Су-5, однако дом до сих пор не достроен.

Застройщик стал фигурантом дела

По версии следствия, руководство фирмы-застройщика похитило деньги у 900 участников долевого строительства. Согласно договорным обязательствам, их дома должны были сдать в эксплуатацию еще в 2017 году.

По информации прокуратуры области, потерпевшими признаны 600 человек.

При этом, по данным надзорного ведомства, всего в Липецкой области проблемными являются пять объектов долевого строительства, из них три здания (№№ 8, 9 и 10 в 32-м и 33-м микрорайонах Октябрьского округа) — застройщика ОАО «Эксстроймаш».

В отношении этого застройщика в августе 2017 года прокуратура возбудила административное дело по статье «опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию)». На основании акта прокурорского реагирования застройщик был оштрафован на 250 тысяч рублей.

На контроле следствия

Как отмечает прокуратура области, эти два дома, строительство которых было заморожено, достроили в период следствия.

«В настоящее время возводится блок — секции 1-4 здания №10 по улице Свиридова. В июле-августе текущего года строительные работы должны завершиться. После чего в плане возведение домов №8 и №9 по улицам Кривенкова, Свиридова и Минская», — добавил Васильев.

Следствие заявляет, что контролирует строительство этих домов, а 41 объект недвижимого имущества и 16 автотранспортных средств, принадлежащих ОАО «Эксстроймаш», арестованы. По данным прокуратуры области, общая стоимость имущества, на которое наложен арест, составляет около 22,429 миллиона рублей.

«Двенадцатого апреля 2018 года срок следствия продлен до 9 месяцев, то есть до 18.07.2018», — информирует прокуратура.

Версия 5.1.11 beta. Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.

© 2018 МИА «Россия сегодня»

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

Телефон Редакции: 7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

«СУ-5»: высокие стандарты качества доступного жилья.

Группа компаний «СУ-5» реализует квартиры в жилом комплексе «Европейский».

Жилой комплекс «Европейский» на территории 32-го и 33-го микрорайонов Липецка возводится ударными темпами. Группой компаний «СУ-5» здесь создаются комфортные условия проживания, которые соответствуют высоким европейским стандартам качества, объединяющим внешнюю эстетику и практичность.

Масштабное строительство нового жилого комплекса ведется в юго-западной части Липецка на территории Октябрьского округа, в экологически чистом районе вдали от промышленных предприятий. Этот новый молодой район богат развитой инфраструктурой – социальные объекты, многочисленные магазины, аптеки, кафе, новый Ледовый дворец, рядом заложена крупная парковая зона районного значения – парк «Молодежный». Что касается транспортной доступности: поблизости проходят маршруты автобусов, рядом находятся кольцевая и объездная дороги.

Важная деталь: новый квартал – пешеходо-ориентированный. Заезд на территорию будет осуществляться только с прилегающих дорог, внутри комплекса – только пешеходная зона, свободная от автомобилей. В ЖК «Европейский» строятся многоуровневые подземные, надземные паркинги и открытые автостоянки. Также в планах строителей собственная социальная инфраструктура ЖК «Европейский»– две школы (по 1200 учащихся в каждой), четыре детских сада, поликлиника, церковь, спортивный и торгово-развлекательный центры, а также объекты торговли и услуг на первых этажах домов.

Пока на строительной площадке ЖК «Европейский» буквально на глазах растёт очередной объект- многоэтажный дом с подземной парковкой, в рядом расположенном офисе продаж «СУ-5» на Кривенкова, 23 кипит работа и не смолкают телефоны. Специалисты консультируют горожан по вопросам приобретения и вариантов оплаты жилья в ЖК «Европейский».

Покупательский ажиотаж вполне объясним: липчан привлекают доступные цены, удачная планировка квартир, развитая инфраструктура района, где ведётся строительство. К тому же, в офисе продаж на Кривенкова, 23 будущие новосёлы могут определиться со способом оплаты жилья, получить подробную консультацию кредитного специалиста, а при необходимости- оформить ипотеку. (Кредит предоставляет ОАО «Сбербанк России», ОАО «Липецккомбанк», ЗАО «Банк ВТБ 24», АКБ «Фора-Банк» (ЗАО)) ) Кстати, для удобства клиентов еще одно представительство группы компаний «СУ-5» открыто в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг на площади Победы, 6а.

Новый Год не за горами, к празднику «СУ-5» дарит специальные цены на квартиры в ЖК «Европейский» — 30 000 рублей за квадратный метр. Узнайте больше по телефону 711-712.

Организатор акции, генеральный подрядчик застройки жилого комплекса «Европейский» (долевое строительство) на территории 32-го и 33-го микрорайнов ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой – М». Телефоны офиса продаж: 711-712, 449-472. Адрес: г. Липецк, ул. Кривенкова, 23.